חולון בת-ים 28.11.25

היקרה, הזולה, והמשתלמת

ראש העירייה שי קינן חברי מועצת העיר ותושבי חולון אבלים על מותה של מרים הייתה דוגמה ומופת לעשייה עירונית אמיתית במשך עשרות שנים, מנהיגה יוצאת דופן ופורצת דרך ששינתה את פני השלטון המקומי בישראל יהי זכרה ברוך מרים פיירברג - איכר ז"ל ראש עיריית נתניה

אשדוד. שכר הדירה יקר בעשרות אחוזים מבאר שבע

הקרוב. המחסור בדירות להשכרה, לצד העלייה החדה בעלויות המי־ מון, יוצר לחץ מתמשך על המ־ חירים. על פי הערכות של שמאי מקרקעין, הריבית הגבוהה צפויה להמשיך לדלל את כמות הפ־ רויקטים החדשים לשכירות ארו־ כת טווח. בנוסף, קשיי הבנייה עקב המלחמה, שהובילו לאי מסירת דירות לקונים בזמן, צפויים להח־ ריף את המצב, לכל הפחות בטווח הקצר. אמנם, חזרתם של עשרות אלפי מפונים לבתיהם יצרה הקלה זמנית ונקודתית בביקוש באזורי המרכז, אך היא לא תפתור את הב־ עיה המבנית והעמוקה של מחסור בהיצע. בעוד שהממשלה פועלת לפתרון המשבר בטווח הארוך באמצעות תוכניות התחדשות ופיתוח, לא צפויה הקלה משמעותית בשוק השכירות בטווח הנראה לעין. הלחץ על השוכרים ימשיך, והפע־ רים בין המרכז לפריפריה ימשיכו לבלוט. שוק הנדל"ן להשכרה בי־ שראל הגיע לנקודת מפנה, והאת־ גר המרכזי של מקבלי ההחלטות יהיה להתמודד עם המשבר הנוכחי בצורה יצירתית ואפקטיבית, תוך התחשבות במורכבות הכלכלית והחברתית העומדת בבסיסו.

אשדוד (תנופת התחדשות)

אשדוד היא עיר נוספת העוב־ רת מהפכה בתחום הנדל"ן, עם פרויקטים נרחבים של התחדשות עירונית. על פי נתוני הלמ"ס, המ־ חדרים בבאר 3 חיר הממוצע לדירת שקל, בעוד 2,500 שבע עמד על שקל. 3,147 שבאשדוד הוא היה על נתונים אלו מראים את מגמת המ־ חירים הנמוכה יחסית במחוז הדרום. על פי מודעות בשוק הפרטי, מחי־ חדרים בעיר 3 רי שכירות לדירות שקל, ומחירי 4,100 נעים סביב 5,500 חדרים נעים סביב 4 דירות שקל, תלוי בשכונה ובסטנדרט הב־ נייה. פרויקטי "פינוי-בינוי" מאסי־ ביים שאושרו בעיר עתידים להוסיף אלפי יחידות דיור חדשות ולהתאים את התשתיות לצרכים העכשוויים, אך בטווח הקצר הם יוצרים לחץ נוסף על ההיצע הקיים. והרי התחזית על בסיס הנתונים הקיימים והמ־ גמות בשטח, שוק השכירות בי־ שראל אינו צפוי להתרכך בטווח

על פי נתוני הלמ"ס, המחיר הממוצע לדירת שקל, 2,500 חדרים בבאר שבע עמד על 3 שקל. נתונים 3,147 בעוד שבאשדוד הוא היה אלו מראים את מגמת המחירים הנמוכה יחסית במחוז הדרום

14

28.11.2025 ˆ ידיעות חולון, בת ים