חולון בת ים 29.03.24

יחידות 2,500- הפרויקט מציע הריסה של כאלף יחידות דיור בחולון ובת ים סמוך למחלף, ובניית מגדלים עם כ דיור חדשות ‰ המתנגדים: התוכניות אינן ריאליות ‰ בית המשפט החליט להתכנס לדיון נוסף בגלל ההתנגדויות: עיכובים בתוכנית שער יוספטל הדיונים יימשכו חולון ובת ים ׀

והשנייה, תוספת שטחים עיקריים לדירות, ללא תוספת דירות. לטעמנו ועל פי בדיקות כלכליות כמוצג בדוח הנלווה להתנגדות זו, התוכנית במתכונתה הנוכחית אינה מציגה כדאיות כלכלית, אינה מתחשבת בשינויים שהתרחשו בשוק הנדל"ן בעת האחרונה, ולו פיכך לא תהיה ישימה בלא שתינתן תוספת זכויות. מובן, שתוכנית לא כלכלית, קל וחומר תוכנית פינוי בינוי שאינה כלכלית, היא תכנית בלתי ישימה שאין לאשרה". גורי נדלר, מנהל אגף תכנון ברשות להו תחדשות עירונית, שלח אף הוא התנגדות לתוכנית, המתייחסת לדרישה של יזמים רבים לצמצום שטחי התעסוקה שהתוכנית מקדמת, לטובת מגורים: "בדיקות כלכליות 100,000 מראות שנדרש סדר גודל של לפחות מ"ר לשימושי תעסוקה על מנת ליצור מוקד משיכה בקנה מידה אזורי. השינויים שהוועדה שוקלת לערוך בתוכנית, הכוללים הפחתה מ"ר לתעסוקה, יובילו להיקפים 45,000 של הנמצאים מתחת לסף זה, ומעלים חשש ליו כולתו של המתחם למשוך שימושי תעסוקה גדולים ומשמעותיים". כאמור, ביום שני התכנסה הוועדה המו חוזית תל אביב לדון בהתנגדויות השונות, והחליטה לקבוע מועד לדיון נוסף, וככל הנראה דיונים נוספים, מה שאומר עיכוב משמעותי בפרויקט. ¿

שי שגב

ועדת המשנה להתחדשות עירונית של הוועדה המחוזית תל אביב דנה השבוע בהתנגדויות הרבות לתוו

כניות מרחב יוספטל בערים חולון ובת ים. המתנגדים למרכז המטרופוליני החדש ליד מחלף יוספטל טוענים: "התוכניות לא כלו כליות". לאחר שמיעת ההתנגדויות הוחלט להמשיך לדון בתוכנית. התוכנית תוכנית "שער יוספטל" בבת ים מתפרו דונם, שנמצא בחלק 62 סת על שטח של כ הדרום מערבי של מחלף יוספטל. במסגרת ו � דירות במבנים נמ 479 התוכנית ייהרסו עד 9 דירות במבנים בני 1,175 כים, וייבנו מ"ר יוקצו לשטחי 9,000 , קומות. כמו כן 59 מ"ר לשטחי תעסוקה ועוד 115,000 , מסחר מ"ר למבני ציבור. השלד העירוני 35,000 של השטח יתוכנן מחדש, כולל כבישים, שבילים ופארקים. בין היתר, התוכנית כוו ללת שימור של מבנה "בית האונייה", המו כונה גם "הבלוק הארוך ביותר" או "הבלוק 120-108 העגול", שממוקם ברחוב יוספטל מטר. 130 ונמשך לאורך התוכנית החולונית, שמתפרסת על שטח

חברת פרשקובסקי: "התוכנית אינה מציגה כדאיות כלכלית, אינה מתחשבת בשינויים שהתרחשו בשוק הנדל"ן ולפיכך לא ישימה בלא

מתחם יוספטל חולון ׀ הדמיה: ישר אדריכלים

ההתנגדויות ההתנגדויות לשתי התוכניות נוגעות בסיס הטענה שהן אינן בנות מימוש. מתוך התנגדות של חברת הבנייה פרשקובסקי, דיירים בתוכנית הבת ימית. 208 שמייצגת על ההתנגדות חתומים עורכי הדין עופר טויסטר ותומר רייניך: "ניסיון לאזן את הכו לכליות של התוכנית, נעשו שתי פעולות: האחת, תוספת מאסיבית של שטחי תעסוקה,

דונם, בחלק הדרום והצפון מזרחי 68 של 11 של מחלף יוספטל, מציעה הריסה של י � יח 350 קומות ובהם 4 מבני שיכון בני יח"ד 72 קומות ובו 12 דות דיור, מבנה בן יחידות דיור. 64 קומות ובו 5 ומבנה בן התוכנית מחלקת את השטח לשני מתחמי יחידות דיור חדשות, 1,340 משנה וכוללת 20,000- מ"ר לתעסוקה וכ 232,000- כ מ"ר למסחר, שיוקמו במבנים בגובה של קומות. 6-65

שתינתן תוספת זכויות"

רכב נפל לבולען שנפער בכביש הפיצוץ, הבולען והנזק חולון ׀

אחרי התנדבות בקהילה בירושלים ושירות צבאי חברי גרעין הנח"ל העירוני 'אוהנה' 11 קרבי, חזרו לפרק משימה לאומית בעיר חברי גרעין הנח"ל חזרו אל העיר בת ים ׀ המשימה הבאה

מחזה מפחיד בשדרות קוגל: בולען נפער בכביש כתוצאה מפיצוץ צינור מים ורכב שקע בתוכו ‰ התוצאה: פקקים, הצפות ושיבושים באספקת המים

שי שגב

החליטו לצאת יחד למסלול הנח"ל. חברי הגרעין התנדבו בירושלים במו סגרות לילדים ונוער בסיכון, וחיו יחד בדירה בעיר. לאחר שנת השירות התגייסו יחד לשירות צבאי משמעותי של חטיבת 50 בתפקידי לחימה בגדוד הנח"ל, גדוד חי"ר גבולות קרקל, פיקוד בחיל החינוך ומקח"ר. כעת הם חוזרים לפרק משימה לאומית בעיר בבתחום ההכנה לצה"ל בבתי הספר ובתחום המנהיגות במסגרות הנוער. אורן מיכאלי, מנהל מחלקת הנוער של קצ"ב: "גרעיני הנחל של התנוו עה הינם חוד החנית של הנוער בעיר. חברי הגרעין עברו תהליך מדהים וכעת חזרו לעיר להראות את כישוו ריהם והכלים שרכשו עד היום". ¿

שי שגב

עיריית חולון הודיעה כי עקב פיו צוץ בצינור מים ראשי באזור כיכר הלוחמים (קוגל), ביציאה מהעיר,

י � חברי גרעין הנח"ל הע 11 רוני, גרעין 'אוהנה' של תנועת קצ"ב בבת ים סיימו

נוצרה זרימת מים משמעותית. המשטרה נסגר את התנועה לכיוון צפון. עוד נמסר כי "כתוצאה מכך הורגשו שיבושים באסו פקה ובלחץ המים במקומות שונים ברחבי חולון. תאגיד מי שקמה וחברת נת"ע טיפלו בסגירת המגופים". בתיעוד מהמקום נראה רכב שתקוע בבולען שנפער בכביש כתוו צאה מהפיצוץ. "זה היה רגע מפחיד, המכונית פשוט נתו קעה בפנים ולא יכלה לצאת", סיפרו עדי ראייה לאירוע שבגינו נוצרו עומסי תנועה עצומים במרכז חולון. הסיבה למפגע: פיצוץ בצינור מים. בהמשך הסתבר כי מדובר בקו מים חדש שהונח על ידי נת"ע, במסגרת העבודות

שנת שירות ושירות צבאי. בני הגרעין תושבי העיר, גדלו והתחנכו בתנועה העירונית קצ"ב כבר מכיתה ט', ובי"ב

צילום: כבאות והצלה חולון

בתחנת הדלק אשר בשדרות לוי אשכול. כתוצאה מכך, שובשה אספקת המים לשכוו נות אגרובנק, תל גיבורים, נאות רחל, גרין ורסקו. ביום שני בבוקר פרסם תאגיד המים מי שקמה כי הוא "מסייע ככל הניתן כדי לקצר את זמן הטיפול (צפי החזרה עמד על שעו תיים)". בהמשך נמסר לתושבים כי בעקבות התקלה ייתכנו בעיות בלחצי המים בעיקר בחלק הצפוני של העיר. ¿

חברי הגרעין. | יעסקו בחינוך צילום: עיריית בת ים

12

29.3.2024 ˆ ידיעות חולון, בת ים