חיפה 02.10.24

צילום: | רני בנדר מיכה בריקמן

יו"ר החברה הכלכלית: "חיפה נמצאת בצומת כלכלי עסקי ונדל"ני" רני בנדר, היו"ר החדש של החברה, מנתח את מצבה הכלכלי של עיר הכרמל, חושף עד כמה היא נפגעה מהמלחמה, ומסביר מה נדרש כדי שבשנה הקרובה חיפה תממש סוף סוף את הפוטנציאל שלה ותהפוך לאחת הערים החזקות והצומחות בישראל ‰ ריאיון אופטימי בהווה פסימי

דורון סולומון

בחיפה. הם באים אל העיר ורוצים לשמוע ולעזור הן בקשרי הממשל והן בכסף. אנחי נו מאמינים במשרדי הממשלה ורואים בהם כשותפים". מה החזון שלך לקדנציה הקרובה? "החברה הכלכלית לחיפה תהיה מגדלור כלכלי לחיפה ולצפון ישראל. אני מאמין שכלכלה מניעה עיר. במסגרת הפעילות שלנו אנו נוגעים גם בנדל"ן, גם בעסקים קטנים ובינוניים, גם בהשקעות היי טק, כדי להוסיף כמה שיותר משרות איכותיות וגם להגדיל את השטחים המניבים. אנחנו נמי צאים בצומת כלכלי/ עסקי/ נדל"ני, ולכן יש לנו השפעה כלכלית על העיר חיפה. "כרגע אני מתווה מדיניות, דרכי פעולה, וכמובן התפקיד המרכזי שלי הוא להוציא את הפרויקטים אל הפועל, וזו תהיה המדידה האמיתית. לחיפה יש את כל התנאים להפוך לעיר כלכלית ותיירותית משמעותית בארץ ובעולם. בעתיד הקרוב החברה הכלכלית לחיפה, תהיה אחראית גם על תחום התיירות בעיר, יחד עם העמותה לפיתוח תיירות חיפה (עפת"ח). "אנו מקדמים מודל תעסוקה ביחד עם המוסדות האקדמיים בחיפה, הכוללים מעל סטודנטים. השאיפה שלנו לייצר 50,000 ל מקומות תעסוקה למסיימי התארים לצד אפי שרות של דיור אטרקטיבי וסביבת תרבות ופנאי עשירה. "משימה נוספת שלי כיו"ר היא לחבר את כלכלת העיר למשרדי ממשלה ולשיתופי פעולה עם ארגונים וחברות בארץ ובעולם. אני קורא לכל יזם שירצה לבחון כניסה כלי כלית לחיפה לפנות אליי, ומבטיח לעשות הכל כדי לסייע. ראש העיר ומנכ"ל העיי רייה נותנים גיבוי מלא לתוכניות לפיתוח הכלכלה בעיר. ביחד נדאג להוציא אותן אל הפועל ולהצעיד את חיפה קדימה גם בתחום הכלכלי".

"חברת בת נוספת של החברה הכלכלית לחיפה היא חברת היי סנטר, המקדמת יזמות ס � - במ In Ventech טכנולוגית באמצעות גרתה ניתנות הטבות ותמריצים ליזמים וחי ברות סטארטאפ הממוקמות בחיפה. החברה הקימה בחיפה מרכז לאומי וחדשני המקדם וכן הקימה את Blue Tech כלכלה כחולה - פלטפורמה לגיוס הון לחברות Hifund הזנק חיפאיות. "במרחב העיר, נקדם נכסים עירוניים שאינם שמישים ונסב אותם לנכסים עם אופי כלכלי, תיירותי ותרבותי עם הכנסות משכיי רות לחברה ולעיר וכן נפעל במסגרת פרויקט 'החזרת העסקים לרחוב וברחוב' לחיזוק הכלי כלה במספר שכונות מרכזיות בעיר". עד כמה חיפה נפגעה מהמלחמה? "אין ספק שהעיר נפגעת הן בכמות התיירים הישראלים שלא מגיעים לבקר או אוניות הקרוזים שהגעתם נדחתה, מדובר על מאות אלפי תיירים בשנה. גם בעסקים הקי טנים יש ירידה בכמות הרכישות ובקניונים , הרי למי יש מצב רוח 60% יש ירידה של כ לקנות שמסביבך אזעקות. אם זאת, יש גם הזדמנויות והגיעו אלינו הרבה מאוד תושי בים מהצפון שביקשו להשתקע בעיר וכבר אנו רואים אותם פותחים עסקים ומועסקים בחברות חיפאיות. קשה לנבא את העתיד אך החברה הכלכלית הכינה תכנית כלכלית חיי רום שתסייע לכלכלת העיר במידה והמצב יחמיר". מה צריך לדרוש מהממשלה כדי לחזור לצמיחה בעיר? "אנו מקדמים מספר נושאים אל מול משרדי הממשלה. משרד הכלכלה מסייע לנו לפתח את פארק היי טק החדש בצומת הצ'ק פוסט, "פארק עוזיה", משרד התיירות מקדם איתי נו מספר פרויקטים להגדלת מספר התיירים בשנים הקרובות, אנו בקשר ישיר עם הרשות לחדשנות להגדיל את כמות הסטארטפים

"פיתוח נדל"ן הינו אבן דרך מרכזית מתוך הבנה שנכסי משרדים להיי טק יצי מיחו מקומות תעסוקה נוספים ולכן אנו מקדמים את 'פארק המדע וההייטק חיפה', בשיתוף חברת 'מבנה', אשר נמצא לקי ראת סיום בניית שני בניינים נוספים של ב � עו 1500 מ"ר שיאכלסו מעל ל- 28,000 מ"ר. אנו 24,000 דים חדשים וחניון הכולל חודשים ואני שמח 6 צופים שנסיים בתוך לראות שיש ביקושים של חברות מתחומי מדעי החיים וההייטק. "פרויקט משמעותי נוסף הינו פארק מתם, המנוהל בהצלחה על ידי השותפה שלנו, 400 חברת 'גב ים'. פארק מת"ם עם מעל ל- R & D אלף מ"ר ובתפוסה מלאה של מרכזי של חברות בינלאומיות, כמו מיקרוסופט, ואינטל, והביקושים 500+ גוגל, אמזון, הקיימים מסייעים לנו לבנות בניין נוסף מ"ר. 60,000 בשטח של "לפני כשנה סיימנו את בניית בניין "מתם מ"ר. 90,000 , עם כ- 4 מזרח" בצמוד לכביש הפארק הינו מהטובים בישראל ומאפשר אקוסיסטם ייחודי, בשילוב המוסדות האקדי מיים בעיר ביניהם הטכניון והאוניברסיטה, מוסדות רפואה ביניהם רמב"ם, בני ציון וכי רמל ורמה גבוהה של איכות עובדים הגרים בחיפה ובצפון". מימוש הפוטנציאל לכלכלית יש חברות בנות. "לחברה הכלכלית לחיפה, שתי חברות בנות, האחת היא חברת קריית הספורט והביי לוי חיפה, המנהלת את אצטדיון סמי עופר עם מושבים ביציעים מקורים. בימים אלו 30,000 הוציאה החברה מכרז פומבי, להקמה והפעלה באצטדיון, בשטח 01 של שטחי מסחר במפלס מ"ר, עבור פעילות למסחר, 7,500 של כ- לבילוי ולפנאי.

רני בנדר נכנס לאחרונה לתפקיד יו"ר החברה הכלכלית חיפה ולמעשה מרכז את הפעילות הכלכלית של העיר השלישית בישראל. נתוני הפתיחה של חיפה אינם מרשימים, ובירת המטרופולין צומחת פחות משכונוי תיה בקריות, נשר וטירת כרמל, בתחומי הכלכלה והנדל"ן. לקראת השנה החדשה ביקשנו מבנדר לנתח את מצבה של חיפה ואיך מעלים אותה על פסים של צמיחה. מה מצבה הכלכלי של חיפה? "כיו"ר החברה הכלכלית אנו אחראים על פיתוח מיזמים כלכליים בחיפה, לפיכך אוכל להתייחס בהיבטי הפיתוח הכלכלי ופי חות בהיבט תקציבי עירייה. יש מספר מיי זמים כלכליים משמעותיים בבואנו לראות את המצב הכלכלי היום ובהתייחס לשנים הקרובות. "בין הפרויקטים: פתיחת חזית הים ברי , שתשנה את 2025 בעון אחרון בשנת תפיסת התיירות בחיפה ותחבר בין העיר י � מתח Air Haifa לים; חברת התעופה עובדים 400 לה לפעול בימים אלו עם כ ישירים ועקיפים בתוך שנה; השנה אוכלס במלואו בניין מת"מ מזרח בפארק מת"מ 3,500 מ"ר ותוספת של מעל ל- 90,000 עם עובדים חדשים החלו בבניית יסודות לבי מ"ר; השנה נסיים את 60,000 ניין חדש עם בניית שני הבניינים בפארק "מדעי החיים מ"ר של חברות היי 30,000 והיי טק" עם כ טק; תחום "הכלכלה הכחולה" המקדם חבי רות היי טק בתחום הים, תופס גובה ומקדם את סצינת הסטארטאפים בעיר התחתית. יש הרבה פרויקטים ואת התוצאות נראה בקרוב". מהם מנופי הצמיחה שאתה הולך לטפל בהם?

"פיתוח נדל"ן הינו אבן דרך מרכזית מתוך הבנה שנכסי

משרדים להיי טק יצמיחו מקומות תעסוקה נוספים"

"לחיפה יש את כל התנאים להפוך לעיר כלכלית ותיירותית משמעותית בארץ ובעולם"

34

2.10.2024 ˆ ידיעות חיפה