חיפה 04.05.22

לרשות החברות הממשלתיות נמאס מעיריית חיפה תוכנית פיתוח חזית הים בעיר התחתית תקודם ללא העירייה במכתב נוקבשנשלח למנהל הנמל נאמר כי העירייהמסרבת לשתף פעולה ולחתוםעל הסיכוםשכבר הושג, והורו לו להתקדם בהכנתתוכניתפיתוחחזיתהיםשתושלם לפני מועד בחירתהחברהשתנהל אתהנמל ‰שרית גולן שטיינברג דורשת דיון דחוף במועצה: "זה נזקעצום לכלכלתחיפה"

דורון סולומון אחת התוכניות החשובות ביותר לעיר חיפה היא תוכנית פיתוח חזית הים בעיר התחתית ונמל חיפה. ברשות החברות הממשלתיות הנחו את נמל חיפה לקדם את התוכנית וציינו כי בשל חוסר שיתוף פעולה מצד עי ט ריית חיפה, יש להתקדם בלעדיה. במרכז התוכנית לפיתוח חזית הים נמצא דונם הנמצא בבעלות 300 שטח עצום של כ- חברת נמלי ישראל, ובו עושה שימוש נמל חיפה. השטח כולל את אזור הנמל הצמוד לאזורי המסחר בעיר התחתית, ושטחי אל עתיקה. מטרת התוכנית היא הסבת השטח משי ט מוש נמלי ושימוש של מגורים, מסחר, ספו ט 74 רט ופנאי. התוכנית כוללת הסבתם של דונם לטובת מגורים, בעיקר באזור אל עתי ט קה, כששאר השטח ישמש לפנויות, מסחר, פנאי, וקליטת אוניות קרוזים. לנגד מתכנני התוכנית עומד נמל תל אביב, המשמש שטח עצום לבילוי ופנאי. תוכנית פיתוח חזית הים החלה עוד בת ט קופת ראש העיר יונה יהב שהגיע להבנות עם משרד האוצר. בתקופת ראש העיר עינת קליש שינתה העירייה את מדיניותה ועלו השגות באשר לקידום התוכנית. בתוכנית המתגבשת השתתפו הרשות החברות הממשלתיות, חברת נמלי ישראל, רשות מקרקעי ישראל, נמל חיפה, ועיריית חיפה. בחודש מרץ השנה ניסחו ברשות הח ט ברות הממשלתיות הסכם מרובע שנועד

ולגבש תוכנית מסודרת אבל בעיריית חיפה לא משתפים פעולה. כשהעירייה תרצה לקדם תוכנית בעתיד זה יהיה יותר מורכב להכניס שינויים כי המכרז לנמל חיפה מתקדם ולרוכש שיוכרז בסביבות חודש יולי, עשויים להיות רעיונות משלו. מרבית התוכנית כבר מאושרת ומקובלת על הדרגים המקצועיים שעירייה, בראשם מהנדס העיר והיועצת המשפטית. ועדיין התוכנית מעוכבת על ידי העירייה". חברת מועצת העיר עו"ד שרית גולן שטיינברג טוענת כי מדיניותה של קליש, וחוסר שיתוף הפעולה עם החברות הממשלתיות, מאטה את הכלכלה בחיפה ומונעת הכנסת כספים לעיר. גולן שטיינברג: "חיפה חייבת בדחיפות מנופי צמיחה לתעסוקה, לתיירות, למסחר. תוכנית חזית הים העירונית צפויה להיות כזו אלא שראש העיר מונעת קידומה כבר שלוש שנים והחמור מכל, לפני חודש וחצי גובש ההסכם ביחד עם הצוות המקצועי של העיריה והיא מסרבת להביאו לאישור מועצת העיר. לאור הודעתו של רועי כח ט לון אשר הודיע כי התוכנית תקודם ללא העירייה ומעל הראש שלה. הנזק ביכולת להשפיע על יישום התוכנית הוא עצום". גולן ממשיכה: "פניתי לקליש ולממונה על המחוז במשרד הפנים לכפות עליה קיום דיון בישיבת המועצה הקרובה. ההח ט לטה האם נכנסים לתוכנית היא של מועצת העיר ולא של ראש העיר". בעיריית חיפה בחרו שלא להגיב.

גורם בנמל: "כשהעירייה תרצה לקדם תוכנית בעתיד זה יהיה יותר מורכב להכניס שינויים כי המכרז

צילום: נמל חיפה | רציפי הנמל יהפכו לאזורי בילוי

להסדיר את עתיד חזית הים בחיפה אולם ממרץ ועד היום, בעירייה לא השיבו הסכם חתום. לפני שבוע כתב רועי כחלון מרשות החברות הממשלתיות, מכתב ליו"ר נמל חיפה אשל אדמוני וטען כי עיריית חיפה אינה משתפת פעולה עם התוכנית המו ט צעת. כחלון: "בחודשים האחרונים משר ט די האוצר והתחבורה פעלו בתיאום עם חברת נמל חיפה, חברת נמלי ישראל פי ט תוח נכסים ורשות מקרקעי ישראל, כדי לאשר הסכמים מפורטים בנושא חזית הים העירונית. לצערנו, בעקבות חוסר שי ט תוף פעולה מתמשך מצד עיריית חיפה,

עמדת רשות החברות הממשלתית היא כי יש לפעול לאישור וחתימה של ההסכמים המפורטים בדחיפות בימים הקרובים, ללא אישור עיריית חיפה". ברשות החברות מציינים כי הדחיפות נובעת מהמכרז לנמל חיפה, הנמצא בשל ט בים מתקדמים. גורם בכיר בנמל מסביר כי למאי צריכות חברות המעוניינות 12 ב- לרכוש את נמל חיפה, להגיש הצעות מחיר. נמל עם חזית ים מאושרת תאפשר קבלת הצעות גבוהות יותר. גורם בנמל: "חזית הים היא תוכנית חשובה לעיר ולנמל. החזית תהיה בכל מקרה כי כך הוחלט בתוכנית מתאר. ארבע חברות ממשלתיות מבקשים לתאם

מתקדם ולרוכש שיוכרז בסביבות יולי יהיו רעיונות משלו"

דירות חדשות ייבנו 2,400- כ בפרויקט פינוי בינוי בקריית אליעזר

דירותבבנייני רכבתברחובותהזית, אבנר, עמל, אברהםליסין ויואב 600 במסגרתפרויקטענקבקרייתאליעזרצפוייםלהיהרס

נטע פלג צעד גדול נוסף לקראת התחדשות עירו ט ט � ית אליעזר. חברת מ h נית של שכונת ק ר רופוליס קיימה מספר פגישות מול העירייה במסגרתן הושג פתרון תכנוני שיאפשר את קידום תוכנית פינוי בינוי רחבת היקף בש ט כונה הוותיקה. במסגרת התוכנית המקודמת ייהרסו 50 דירות בבניינים שנבנו בשנות ה- 600 כ- מ � דירות חדשות ב 2,400 ובמקומם ייבנו כ - ספר בניינים. אחרי שורת פגישות עם דיירים, בימים אלו מתחמים ראשונים חותמים על הסכמי פינוי בינוי מחייבים מול חברת מטרופוליס. על פי הערכות, חתימת ההסכמים תסתיים ס � חודשים נו 3-4 חודשים, ולאחר 3 בתוך פים תוגש תב"ע חדשה. צפי להתחלת בנייה בפרויקט היא בעוד כשנתיים עד שלוש

חמים ברחובות הזית, אבנר, עמל, אברהם ליסין ויואב. בשבועות האחרונים קיימה החברה מספר רב של כנסים לטובת גיבוש ארבעת מתחמים. לנוחות הדיירים, פתחה החברה סניף בשכונה אליו מוזמנים בעלי הדירות להגיע לטובת קבלת פרטים וכל מידע נוסף שהם זקוקים לו לקידום הפ ט רויקט. מנכ"ל חברת מטרופוליס, אודי בלום: "הפרויקט הזה טומן בחובו הזדמנות אמיתית לחידוש נרחב של כל האזור, שכן מדובר בפרויקט בסדר גודל אדיר אשר ישפיע על קריית אליעזר כולה וימצב אותה כשכונה איכותית ויוקרתית בעיר. פרויקטים מסוג זה תואמים את המדיניות הרווחת היום במ ט נהל התכנון, הרשות להתחדשות עירונית וראשי העיריות לפיתוח של מתחמים, תוך מתן מענה לא רק ברמת הבניין הבודד אלא ברמה כוללת של מתחם ושכונה".

צילום: ניר הופמן | אזור הפרויקט בקריית אליעזר

אדריכלים שורץ – בסנוסוף. את החברה מלווה עו"ד איתי פריד ממשרד עורכי הדין רון ברנט. הפרויקט יכלול מאות בתים בארבעה מת ט

שנים. לטובת האצת התוכנית במטרופוליס שכרו את שירותיהם של שני משרדי אד ט ריכלים מובילים, פרופ' ברוך ברוך, ומשרד

30

4.5.2022 ˆ ידיעות חיפה