חיפה 04.11.22

טענות לכאוס תכנוני:

חברות בנייה התאחדו לעתירה 13 משפטית נגד הוועדה המקומית החברות, מהגדולותבעיר, מתריעותעל עיכוב באלפי אישורי בנייה בהיעדר מסמך עקרונותמסודר בנושאשימור מבנים ‰ שלחו מכתב בנושא לקליש ומשלא נענו הן מכינותאתהפנייה לביתהמשפטשתוגשבימיםהקרובים

דורון סולומון 13 הכאוס באישורי הבנייה בעיר הוביל חברות בנייה ואדריכלות בעיר להתאחד ולפעול יחד לשינוי המצב. החברות, מהג ־ דולות הפועלות בעיר, כוללת את נופי רו ־ ממה, מבנים, שרון- נהב, הרט יזמות ובניה, נקסט אורבן, שתית, א.ג כוכב, י.ד זמיר, שובל התחדשות עירונית, אבי רחמים ייזום ופרויקטים, י.ע. ביליה יזמות, מ.ש.י אלפא יזמות ובנייה ויוזמה אלונים. קבוצת החברות, באמצעות עורכי הדין אסף עירוני ואנה אליאשקביץ' ממשרד עו ־ רכי דין ש. פרידמן, פנו בנושא לראש העיר עינת קליש, והתריעו כי ללא שינוי במצב, בכוונתם לנקוט צעדים משפטיים. בפנייתם מציינים נציגי החברות, כי בעיר שורר חוסר ודאות תכנוני מתמשך בקשר , 1970 הליכי רישוי מבנים שנבנו לפני שנת ואשר על פי נספח השימור של תכנית , מתפרשים על פני מרבית שטח 2000 חפ/ העיר. בשל חוסר הוודאות התכנוני, הקבוצה טוענת כי נגרמים עיכובים משמעותיים ומכבידים ביותר על הליך רישוי הבנייה, וגם בקשות להיתרי בנייה הנגועות למבנים אלו ונמצאות פסע מהוצאת היתר, מוחזרות לשלבים מוקדמים של הליך הרישוי לצורך

כבר ביקרה את הוועדה המקומית בעניין זה, ועדיין נמשכת תקופת הביניים בה לא מאושר מסמך העקרונות, ונמשכת הפגיעה בבעלי הזכויות והמבנים. לטענת חברות הבנייה, יש מי שנהנה מה ־ מצב החריג והקיצוני שנוצר, ומנצל אותו לטובת עצירת התחדשות עירונית ובנייה בשכונות הכרמל. עוד נטען כי אי אישור מסמך המדיניות העירוני לשימור, שעמד , מעיד על 2016 בפני אישור כבר בשנת כשלונה של הוועדה בקיום חובתה לפעול במהירות הראויה, תוך שהיא חוטאת לתפ ־ קידה כנאמנת הציבור. לאור כל זאת, הקבוצה דורשת כי הוועדה המקומית תפעל לאישור מסמך העקרונות ללא דיחוי, תוך הצגת לוח זמנים מסודר לאישורו. במידה ולא תתקבל תשובה למ ־ כתב זה, מתריעים בקבוצה כי בתוך ימים יינקטו הליכים משפטיים. לטענתם תשו ־ בה לא הגיעה ובקבוצה שוקדים על הגשת עתירה. עו"ד אסף עירוני: "סוגיית השימור רל ־ וונטית לבעלי אלפי דירות בעיר המבקשים לבנות ולהתחדש. בעירייה לא פעלו כדי לסיים את מסמך העקרונות ובמצב הקיים כל בנייה יכולה להיתקע זמן רב מאד בגלל נושא השימור".

עו"ד עירוני:

"סוגיית השימור רלוונטית לבעלי אלפי דירות בעיר המבקשים לבנות ולהתחדש"

צילום: שאטרסטוק | בנייה מתעכבת

עריכת תיק תיעוד וקבלת המלצת ועדת שימור. כל עיכוב בנושא השימור מוביל להתאר ־ כות הליכי הרישוי, הוצאות לבעלי הזכויות ולמעשה לקיפאון בתחום הבנייה. הקבוצה: "מצב אבסורדי ואנומלי זה נוצר

בעקבות מחדל משמעותי של הוועדה המ ־ קומית, אשר טרם סיימה את הליך הכנתו ואישורו של מסמך מדיניות עירוני לשימור, תוך חריגה מהתקופה שהוקצבה לה לצורך כך". בקבוצה מוסיפים כי ועדת הערר המחוזית

בשבועהבא יתקייםתרגיל היערכותמיוחד לרעידותאדמה בחיפהשבו תופעל מערכת כריזהחדשה לראשונהעם צליל אזעקה והתרעהמילולית ‰ במקביל תתורגל הקמתעיר אוהלים בדרוםהעיר למפוניםשבתיהם ייהרסו אזעקה חדשה נגד רעידת אדמה תושמע ברחבי העיר. תוקם עיר אוהלים למפונים

בקומה רביעית ומעלה. אם הנך נוהג ברכב, יש לעצור בצד ולהישאר ברכב, תוך הימנ ־ עות מעצירה תחת גשרים/מחלפים ובסמי ־ כות לעמודי תאורה ועצים. בתרגיל ייקחו חלק כל המרכזים העירו ־ נים, עובדי העירייה ומוסדות החינוך בעיר וכן תושבי העיר באתרים השונים שיתבקשו לתרגל את הפעולות. בהמשך החודש תקים העירייה לראשונה בישראל "עיר אוהלים" אשר אמורה לתת מענה ראשוני לתושבים שיאבדו את ביתם בעקבות רעידת אדמה. "עיר האוהלים" תוקם בשיתוף עם פיקוד העורף ומשרדי הממשלה הנוגעים בדבר במגרשי ה"אגריטק" במבואות הדרומיים של העיר. "עיר האוהלים" תכלול מתחם של "אזור סיוע לאוכלוסייה" בו יעניקו נציגי משר ־ די הממשלה הרלוונטיים מענה ושירותים במגוון נרחב של נושאים כגון: אספקת מזון ומים, תיעוד ואחזור מסמכים רשמיים, ביטוח לאומי, שירותי דת, בריאות ורווחה ועוד.

דורון סולומון לראשונה בחיפה תופעל בעיר ביום רביעי , באופן ניסיוני מערכת 10:30 הבא בשעה התרעה חדשה של פיקוד העורף בפני רעי ־ דות אדמה. ההתרעה, שתועבר בצופרי פיקוד העורף, תחל באזעקה עולה ויורדת, בעקבו ־ תיה תישמע כריזה "רעידת אדמה-רעידת אדמה-רעידת אדמה" וחוזר חלילה. עם הפעלת הצופרים ברחבי העיר תועבר התראה על רעידת האדמה גם ביישומון של פיקוד העורף שתכלול גם היא צליל אזעקה וכריזה של המלל "רעידת אדמה". מומלץ להוריד את היישומון שמתריע גם על שאר ההתראות כמו ירי טילים וצונמי. ניסוי המערכת נועד לבדוק את תקינו ־ תה ולהטמיע בקרב התושבים את המודעות לקיומה והפעולות אותן עליהם לנקוט עם הישמע ההתרעה שכותרתם היא "שטח פתוח הכי בטוח". הציבור מתבקש לפעול על פי ההנחיות הבאות: יש לצאת באופן מיידי מהמבנה תוך שימוש בגרמי מדרגות ויציאות חירום -

עיר האוהלים תכלול

מתחם של אזור סיוע לאוכלוסייה, בו יעניקו נציגי משרדי הממשלה הרלוונטיים מענה ושירותים במגוון נושאים

צילום: ליאוניד רזניק, עיריית חיפה | תרגיל רעידת אדמה

חשוב לדעת כי בעת רעידת אדמה אין לשהות בתוך מקלט תת קרקעי; רעידת אדמה גוררת אחריה רעידות נוס ־ פות ועל כן לאחר שזו מסתיימת, יש לצאת לשטח פתוח מחשש לרעידות משנה; אם הנך שוהה בקרבת חוף הים, יש לה ־ תרחק בהתאם לשילוט צונמי ו/או לשהות

השימוש במעלית אסור בהחלט; אם לא ניתן לצאת באופן מיידי ובטוח יש להיכנס במהירות למרחב מוגן קומתי או ממ"ד ולהשאיר את הדלת פתוחה; אם לא ניתן לצאת/להתמגן במרחב מוגן, יש לתפוס מחסה בפינת החדר, צמוד לקיר, או תחת רהיט כבד;

14

4.11.2022 ˆ ידיעות חיפה