חיפה 11.07.25

בס"ד

|| סודות מחדר המדרגות || / סיגל בר-קובץ /

המדור שיפתור לכם את הסכסוך עם השכן

המועצה הדתית חיפה פונה בזאת לציבור להגיש מועמדות לתפקידים הבאים:

רעש זה דבר סובייקטיבי צילום: | shutterstock

005/2025 ' . מנהל תחום כשרות–מכרז פומבי מס 1 שם המשרה: מנהל תחום כשרות משרה 100% : היקף משרה 8-10 : מתח דרגות דירוג: מינהלי תמצית העיסוק: אחראי על סיוע והפחתת הנטל המוטל על מנהל המחלקה בכל הקשור למתן מענה מנהלי לצורכי המחלקה. דרישות העיסוק השכלה: • שנות לימוד. 12 • מוסמך רבנות – יתרון. • עבר הכשרה מתאימה במוסד המוכר על ידי הרה"ר. • בעל תעודת משגיח כשרות בתוקף מטעם הרה"ר/ בעל הכשרה לתפקיד רב עיר/ יישוב/ שכונה. ניסיון קודם: • ניסיון של שנתיים בתחום הכשרות. • ניסיון בתחומי הניהול – יתרון. 006/2025 ' . מפקח כשרות–מכרז פומבי מס 2 שם המשרה: מפקח כשרות משרה מכרז 100% היקף המשרה: 7-9 : מתח דרגות דירוג: מינהלי תמצית העיסוק: אחראי על וידוא ביצוע התהליכים לשמירת הכשרות בעסק, וידוא ניהול תקין של הנחיות הכשרות, וכן פיקוח על עבודת משגיחי הכשרות בעסקים. דרישות העיסוק השכלה: • שנות לימוד. 12 • בעל תעודת משגיח כשרות בתוקף מטעם הרה"ר/ בעל הכשרה לתפקיד רב עיר/ יישוב/ שכונה. • עבר הכשרה מתאימה במוסד המוכר על ידי הרה"ר. • ניסיון קודם: • חודשים כמשגיח בפועל. 4 ניסיון של שנתיים בתחום הכשרות, מתוכם לפחות • ניסיון בתחומי הניהול/ רישוי עסקים ברשות מקומית – יתרון. 007/2025 ' . רכז מחלקת כשרות–מכרז פומבי מס 3 שם המשרה: רכז מחלקת כשרות משרה 100% : היקף משרה 7-9 : מתח דרגות דירוג: מינהלי תמצית העיסוק: אחראי על מתן שירות ועל ביצועם של ההליכים המינהליים שבתחום הכשרות במועצה הדתית. דרישות העיסוק • שנות לימוד 12 השכלה– • עברית ידיעת שפות– • תודעת שירות גבוהה, אדיבות, סובלנות, מיומנויות מחשב, לרבות כישורים ותכונות נדרשות – שימוש בתוכנות אופיס. 008/2025 ' . מנהל מחלקת נישואין–מכרז פומבי מס 4 שם המשרה: מנהל/ת מחלקת נישואין 100% : היקף המשרה 10-12 : מתח דרגות דירוג: מינהלי תמצית העיסוק: אחראי על ניהול התפעול השוטף של מחלקת הנישואין שבתחומה של המועצה הדתית , לרבות פיקוח ובקרה על רמת השירות הניתן במחלקה. דרישות העיסוק: : השכלה • שנות לימוד 12 • –יתרון 1/ תואר אקדמי/השכלה תורנית מקבילה כמפורט בחוזר מנכ"ל ע"ו : ניסיון קודם • ניסיון של שנתיים בתפקיד ניהולי. • נסיון כמנהל שירות – יתרון • דרישות נוספות:  הכשרה וידע הלכתי ומשפטי מעודכן בתחומי הזיקה הבאים: ימי הבחנה, ייבום וחליצה, גירושין, אישורי יהדות, אימוץ, נישואין אזרחיים, קריאת פסקי דין.  ידע בנוהלי הרבנות הראשית. לעניין יתר דרישות ותאורי התפקידים, הגבלות וניגוד עניינים, יש לעיין במסמכי ** ** המכרז www.mdhaifa.org : את מסמכי המכרז ניתן להוריד מאתר המועצה הדתית בכתובת • המועד האחרון להגשת מועמדות הכוללת טופס בקשה, קורות חיים ותעודות רלוונטיות .12:00 בשעה 2025 ביולי 21 , הינו עד ליום שני כ"ה בתמוז תשפ"ה • או 303 חדר 3 ניתן להגיש ידנית במשרדי המועצה הדתית לגב' עדי אבוקרט קומה .04-8605602 או לפקס adia@mdhaifa.org.il לשלוח למייל • . יש לציין מס' מכרז בגינו מוגשת המועמדות • טפסים שיגיעו לאחר המועד האחרון ייפסלו ולא יטופלו. • המועצה רשאית לפנות למועמדים שהגישו מועמדותם לצורך השלמת פרטים וקבלת הבהרות נוספות וכן לזמנם לראיון. • המועצה תבחר את המועמד שיראה לה כמתאים ביותר לתפקיד. דרור דויד עמוס ראש המועצה הדתית הגשת מעומדות: •

אישה שמבקשת לשכור דירה רוצה לעגן בסעיפי ההתקשרות הבטחה לסביבה שקטה, ואם לא ־ החוזה הגולשים בתגובה: חחח גדול. את חיה בסרט ‰ יבוטל התנאי הנדיר בחוזה השכירות

דירה פונה לפארק שאלתי שוב ושוב אם יש רעש בלילות, בני נוער וקרחנות. היא ענתה לי בתשובה לשאלה שתי מילים קצו רות : "שום רעש". בפועל היו מסיבות כמעט בכל לילה, סמים, אופנועים, קטטות וסיגריות. החיים שלנו נהרסו. ו � את חיה בסרט. רעש זה דבר מאוד ס ‰ בייקטיבי. אולי גם בעל דירה, שלא נוח לו עם הרעש, יקבל בחזרה מהמדינה את מס הרכישה שהוא שילם? ומה עושים עו"ד קארין שמעון, מומחית לסכסוכי שכ־ נים, ממשרד עוה"ד שמעון-שובל ומקימת קבוצת הפייסבוק "שכנים בהפרעה": ככלל, ניתן לכלול בהסכם שכירות סעיפים והתחייבויות שונים, כל עוד שני הצדדים מסכימים. התחייבות מהמשכיר ל"סביבה שקטה", גם אם במקרה יסכים לכך, היא בעייתית ליישום; לרוב אין למשכיר שליטה על התנהגות שכנים, עבודות בנייה ועוד, ואין הצדקה שיישא באחריות להם. בנוסף, "רעש" הוא מונח סובייקטיבי: מה שמפריע לאחד עשוי להיחשב כשגרה לאחר. אם בכל זאת בוחרים להוסיף סעיף כזה, חשוב לנסחו בקו פידה. בכל מקרה חשוב לזכור: סעיף כזה, גם אם המשכיר יפתיע ויסכים לכך, אינו מבטיח פתרון ובוודאי שלא אכיפה פשוטה. לפרטים וייעוץ משפטי בסכסוכי שכנים, ועד בית, מטרדי רעש ורטיבות, מוזמנים karins-law.co.il : לפנות דרך האתר

אני מתכננת לשכור דירה ואשמח לדעת איך אוכל להוסיף סעיף בחוזה על מטרדי רעש, שבגללם אוכל להפר את החוזה. בעלי הדירות נוטים לשקר ולהגיד שהשכונה שקטה ואין בעיות, לכן אני מעדיפה שיהיה סעיף כזה, שייתן לי ביטחון במקרה הצורך. מה אומרים הגולשים? ו � חחח גדול. כשוכרת פוטנציאלית את יכ ‰ לה לבקש, כבעלת דירה אני יכולה לסרב. יש גורמי רעש זמניים, יש נשלטים ויש בלתי נשלטים. ע � את יכולה לבקר בנכס המיועד לפחות פ ‰ מיים בשעות הצהריים והלילה כדי להתרשם מסביבת המגורים והרעש. זה תמיד מומלץ. קשה לי להאמין שבעלי הדירה יסכימו, כי ‰ יש דברים שאינם בשליטתם, למשל: אחרי שתעברי הדירה שמעליך תושכר למשפו חה שעושה הרבה רעש, או שהעירייה פתאום תתחיל להחליף קו ביוב ברחוב. או שאחד השו כנים יתחיל לשפץ. לדעתי, פשוט תבקשי מהבעלים להוסיף סעיף 60 שיאפשר לך לסיים את החוזה בהודעה של ימים מראש. תבקשי בצורה נעימה ובהסכמה של בעלי ‰ הדירה. במידה והם מסרבים וזה חשוב לך, תעו ברי לדירה הבאה. ה � עליי בעלת הדירה פשוט עבדה. כיוון ש ‰

22

11.7.2025 ˆ ידיעות חיפה