חיפה 16.06.23

תוכנית | הבנייה הדמיה: משרד דרבן ורבקל אדריכלים

| כנס תושבים צילום: פרטי

יחידות דיור ‰ 450 קומותעם 15־6 לפי התוכניתשהופקדה יוקמו עלשטחהבסיסההיסטורי ברמתשאול בניינים בני תושביםהתארגנו למאבק נגד התוכניתשתחסוםאתהנוף, תיצור פקקים ועומסי תנועה כנס חירום והפגנה נגד תוכנית מגדלי המגורים בסטלה מאריס תושבי הכרמל הצרפתי פותחים במאבק

יופה: "זה השטח האחרון בחיפה שמאפשר בניית פארק. מדובר על דונם 50 אחרונים, אסור לוותר על השטח הזה, זה יהיה בכייה לדורות"

ייחודי בעל ערכים תרבותיים, היסטוריים, גיאוגרפיים ונופיים. בתקופת נפוליאון הוקם כאן בית חולים לחיילים. בשטח יש מבנים לשימור ובונקרים מתקופות מלח ־ מות העולם. ראש הכרמל הוכרז ע"י רשות הטבע והגנים כאיזור בעל חשיבות ארצית. "המטרה שלנו היא שהקרקע תישאר עם ייעוד ציבורי. אנו סבורים שיש לפתח את פארק סטלה מאריס כפארק גדול, עם אלמ ־ נטים פיסוליים ועיצוביים בעלי פוטנציאל מושכני אף ברמה הבינלאומית. בפארק יוב ־ עו ערכי השלום והסובלנות, תודגש קדושת המקום, והיותו מקום המסמל את אחוות הע ־ מים", אומרת אמיתי. האדריכלית החיפאית חנה יופה: "זה השטח האחרון בחיפה שמאפשר בניית פארק. מדו ־ דונם אחרונים, אסור לוותר על 50 בר על השטח הזה, זה יהיה בכייה לדורות".

ת � הוועדה המחוזית אישרה ב 2022 בשנת נאים להפקיד את התכנית לבנייה על הקר ־ קע של הבסיס הצבאי. פורום ציבורי כרמל מועמדים 4 חברי מועצת העיר ו- 17 בגיבוי לרשות העיר פנה לוועדה המחוזית בבקשה להשהות את ההליכים לפחות עד אחרי הב ־ חירות. "התוכנית הזו רק לוקחת מהשכו ־ נה שטח ציבורי שחסר מאד ולא נותנת לה כלום בתמורה. השכונה המתוכננת גדושה בתשתיות באופן שלא משאיר מקום למרחב ציבורי. המתכננים הקימו את הבניינים הג ־ בוהים על רחוב טשרניחובסקי באופן שמבו ־ דד את השכונה החדשה משאר חיפה וחוסם לכל התושבים את המרחב והנוף הקיימים היום. היא מוקפת מעין חומה של בניינים גבוהים המפרידים אותה משאר חיפה ומ ־ שאירים את הנוף רק עבור תושביה". המתנגדים מדגישים כי מדובר בשטח

שאיר את השטח כשטח ציבורי, להשהות את כל ההליכים ומציעים פארק כאלטרנטיבה תכנונית. בארגון הכנס סייעו עמותת תנועה יש ־ ראלית ועמותת פורום ציבורי כרמל. בכנס תושבים והמארגנים החתימו 60 השתתפו עצומה שגם מופצת ברשת. יוליאנה אליעזר ישי, ממקימי ועד כרמל צרפתי רמת שאול אמרה: "התוכנית תפגע במרקם השכונתי ותהרוס את חבל נוף מהיפים בארץ. תיפגע זרימת האוויר בשכונה, ייווצרו פקקים, עו ־ מסי תנועה וצפיפות, וייחסמו דרכי הגישה אליה". יו"ר פורום ציבורי כרמל, יעל אמיתי: "הקרקע שייכת לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י) וכרגע הייעוד שלה הוא ציבורי. רמ"י אמורה לשמור על שטחיים ייחודיים מה שלא קורה במקרה הזה".

נטע פלג תושבי הכרמל הצרפתי ורמת שאול נאב ־ קים נגד בנייה בשטח הבסיס הצבאי סטלה מאריס ומציעים להקים אטרקציה ציבורית במקום. התושבים קיימו כנס חירום ביום ראשון האחרון באולמי אורנים שעסק בתכ ־ ניות הבנייה על שטח הבסיס הצבאי ברחוב טשרניחובסקי. הם מחתימים תושבים על עצומה נגד התוכנית והיום, שישי, בכוונ ־ תם להפגין יחד עם תלמידי חטיבת הביניים ליאו באק. במקביל הם מגייסים כספים לה ־ משך מאבקם. על פי התכנית, תיבנה שכונה חדשה ובה קומות 15 ־ 6 יחידות דיור בבניינים בני 460 כשהגבוהים ביותר אמורים להיות ממוקמים על טשרניחובסקי כמעין חומה, במקום הב ־ סיס הצבאי ברחוב. התושבים מבקשים לה ־

בעקבותהקמפיין הציבורי נגד בנייתבית כנסת נוסף בשכונה בעלתהאופי החילוני, קיבלה ועדתההקצאותבעירייה החלטה להשהותאתהקצאתהקרקע לעמותהשל חב"ד מאבק התושבים הצליח: הוקפאה תוכנית בניית בית כנסת ברמת חן

נטע פלג ההחלטה להקים בית כנסת נוסף בשכונת רמת חן יורדת מהפרק כרגע, זאת ככל הנ ־ ראה בעקבות התנגדותתושבי השכונה. כפי שפורסם ב"ידיעות חיפה" בחודש שעבר מאות תושבים התארגנו במאבקם כנגד הקמת בית כנסת נוסף בשכונה באומרם כי מדובר בשכונה בעלת אפיון חילוני מובהק, שיש בה כבר בית כנסת ובשכונות מסבי ־ בתי כנסת. התכנון היה 4 בה מסביבה עוד כי ברחוב דוכיפת, על שטח ציבורי ירוק יוקם מבנה בעל שתי קומות שיכיל מקו ־

מות תפילה, מטבח ואולם אירועים צמוד, למורת רוחם של התושבים שחששו שיגיעו למקום מבקרים מחוץ לשכונה ולחיפה. בעקבות הכתבה ב"ידיעות חיפה" בה רואיינו הפעילות במאבק לימור צורי, מיכל ברש, רולי רוזן הן ישבו בדיון מיוחד בנושא בעיריית חיפה בו הוחלט על השהיית ההקצאה של השטח. במכתב שכתבה עו"ד נעמי בינדר גלעד, היועצת המשפטית לוועדת ההקצאות בשירות המשפטי בעיריית חיפה, מוזכר כי עמותת בית חב"ד שכונת רמות הגישה לעירייה בקשה להקצאת מקרקעין עירוני המצוי

בשכונת רמת חן לצורך 6 ברחוב דוכיפת הקמת בית כנסת. בקשה מקבילה להקמת בית כנסת הוגשה ע"י עמותת "כל ישראל בארץ הקודש", מה שמרמז על מעין שיתוף פעולה בין שתי העמותות לצורך הקמת מבנה גדול יחסית, שיכיל גם מתחם הר ־ צאות וכנסים. עוד נכתב כי העירייה קיימה ישיבה עם גורמי מקצוע לרבות מנהל ההנדסה ואגף הנכסים בה עלה הצורך בליבון מספר סו ־ גיות לרבות אופן השימוש בקרקע, בחי ־ נה תכנונית של מיקום המבנה כמתוכנן להיבנות במסגרת ההקצאה וכן בחינת

שימושי אפשריים אחרים בקרקע. לאור זאת, החליטה העירייה להשהות את הליך ההקצאה עד לאחר תום הבירור הנ"ל. אין צורך עתה בהגשת התנגדויות וככל שה ־ תהליך ימשך התושבים יעודכנו. צורי עדיין לא רגועה: "כרגע זו השהייה, אנחנו מפחדים שירדימו אותנו והנושא יתעורר אחר כך. עולה שהם רוצים לקחת את הזמן ולבדוק מה הצרכים אבל עו"ד בינדר גילעד לא אמרה לא (מוחלט). יכול להיות מחטף ואנחנו צריכים להיות על המשמר". מעמותת בית חב"ד לא נמסרה תגובה.

22

16.6.2023 ˆ ידיעות חיפה