חיפה 23.05.25

סגרו עסקה

חדרים ברחוב 2.5 בכמה נמכרה דירת צה"ל בקרית אליעזר?

נדל"ן

קומות. 7 עית בבניין בן חדרים חדשה (על הנייר) 5 דירת ברחוב הרופא, נמכרה עבור מיליון שקל. 3.39 3 מ"ר, קומה 122 שטח הדירה קומות. 9 בבניין בן הדר עליון שנה 55 חדרים בת 4 דירת ברחוב ברכה חבס, נמכרה עבור מיליון שקל. 1.5 3 מ"ר, קומה 91 שטח הדירה קומות. 7 בבניין בן מושבה גרמנית שנים 3 חדרים בת 4 דירת ברחוב הגנים, נמכרה עבור . מיליון שקל 2.15 מ"ר, קומת 95 שטח הדירה קומות. 8 קרקע בבניין בן

קרית אליעזר שנה 65 חדרים בת 2.5 דירת ברחוב צה"ל, נמכרה עבור מיליון שקלים. 1.29 2 מ"ר, קומה 43 שטח הדירה קומות. 4 בבניין בן שנה 55 חדרים בת 4 דירת ברחוב אלנבי, נמכרה עבור מיליון שקל. 1.89 מ"ר, קומה 79 שטח הדירה קומות. 16 רביעית בבניין בן כרמליה שנה 55 חדרים בת 5 דירת 4.2 ברחוב רות, נמכרה עבור מיליון שקלים. מ"ר, קומה 141 שטח הדירה ו � ק 7 שישית (גג) בבניין בן מות. רמת רמז שנה 65 חדרים בת 3 דירת ברחוב זלמן שניאור, נמכרה

צילום: דורון סולומון | שנה 65 רחוב צה"ל. יחידה בת

קומות וחצר) 3 ראשונה ( קומות. 6 בבניין בן אחוזה חדרים חדשה (על 4 דירת הנייר) ברחוב זרובבל, נמכרה מיליון שקל. 2 .77 עבור י � מ"ר, קומה רב 99 שטח דירה

4 מ"ר, קומה 60 שטח הדירה קומות. 8 בבניין בן קרית חיים שנה 33 חדרים בת 5 דירת ברחוב הראשונים, נמכרה מיליון שקל. 2.1 עבור מ"ר, קומה 135 שטח הדירה

. מיליון שקל 1.1 עבור 3 מ"ר, קומה 63 שטח הדירה קומות. 5 בבניין בן נווה שאנן שנה 75 חדרים בת 3 דירת ברחוב ניסנבוים, נמכרה עבור מיליון שקל. 1.15

הנתונים ממאגר מידע ‰ נדל"ן של רשות המסים

אושר לבנייה פרויקט התחדשות עירונית ברמות רמז דירות חדשות 110 דירות ברחוב זלמן שניאור ובניית 28 הוועדה המקומית אישרה הריסת שני בניינים בני

דורון סולומון עיריית חיפה אישרה פרויקט התחדשות עירונית ברחוב זלמן שניאור ברמות רמז. במסגרת הפרויקט שקודם על-ידי המיו נהלת להתחדשות עירונית במינהל ההנו דסה של עיריית חיפה, ייהרסו שני מבו יחידות דיור 28 נים ישנים הכוללים כיום יחידות דיור חדשות 110 ובמקומן ייבנו הפרויקט שאושר נמצא ברחוב זלמן ר � וסמוך לרחוב יהודה בו 7-13 שניאור לא. במסגרת התוכנית שאושרה, ייהרסו מבנים אלו בהליך של התחדשות עיו רונית ובמקומם יוקם מבנה מגורים בן שמונה קומות בבנייה מרקמית וכן מבנה יח"ד 110 קומות ובסך הכל 15 מדורג של קומות, חזית 5 מעל חניון תת קרקעי של

EVOLV הדמיות: גיורא גור אדריכלים,

נוטים לתת ליזמים מכפיל גדול יותר, כלומר לקבל יותר דירות חדשות על כל דירה ישנה. הבעיה היא שבדרך כלל לא דואגים למספיק חניות ותשתיות התחו בורה לא תאומות למספר המתעדכן של תושבים ורכבים. ההדמיות נראות יפה כמו תמיד, יש לראות בפועל שהתושבים בשכונה מקבלים פרויקט בו חשבו על כל ההיבטים שבו ולא רק על רווחי היזם".

תושבים בשכונה מציינים כי הם שמחים על התחדשות עירונית שכל כך נחוצה בשכונה, אך יש להיכנס לפרטים ולוודא כי לא ייוצרו בעיות חניה ועומסי תנועה. "אין ספק כי כמו במרבית שכונות חיפה, יש צורך בהתחדשות עירונית גם ברמות רמז", אומר תושב השכונה, "ניו סיון העבר מלמד כי בגלל שמחירי הדיו רות ברמז נמוכות מבכרמל לדוגמא, אז

מסחרית בפינת הרחובות זלמן שניאור ובורלא ושטח בנוי לצרכי ציבור בקומת הקרקע. במסגרת הליך הפקדת התוכנית, נענו תה הוועדה המקומית לבקשות התושבים להוספת מקומות חנייה נוספים ברחובות הגובלים לפרויקט, והוסיפה רצועת דרך רוחבית, אשר תאפשר הוספת חניות אלו כסוניות ברחוב בורלא.

יוקם מבנה מגורים קומות בבנייה 8 בן מרקמית וכן מבנה קומות 15 מדורג של

8

23.5.2025 ˆ ידיעות חיפה