חיפה 26.12.25

|| סודות מחדר המדרגות ||

המדור שיפתור לכם את הסכסוך עם השכן

/ סיגל בר-קובץ /

לא קיבלתי, לא שילמתי

ומה עושים? עו"ד קארין שמעון, מומחית לסכסוכי שכנים, ממשרד עוה"ד שמעון-שובל ומקימת קבוצת הפייסבוק "שכנים בה־ פרעה": החובה לשלם מיסי ועד בית קבועה בדין, ואינה מותנית בהערכתו הסובייקטיבית של בעל דירה כזה או אחר ביחס ל"טיב" או "היקף" השירותים שהוא סבור כי הוא מקבל. בעל דירה אינו רשאי לעשות דין עצמי באמצעות הפסקת תשלום בטענה של אי קבלת שירותים. זאת, גם כאשר נטענות טענות כלפי תפקוד הוועד או השירותים הניתנים, ואף אם יתברר בדיעבד שיש בסיס לטענות. אם לבעלת הדירה יש טענות קונקרטיות, היא רשאית לפעול בדרכים המותרות בדין, בין אם באמצעות כינוס אסיפה שלא מן המניין והעלאת הנושא על סדר היום, בין אם באמצעות פנייה מסודרת לנציגות הבית המשותף, או בנקיטה בהר ליך משפטי מתאים. כך או אחרת, הימנעות מתשלום מיסי ועד איננה חוקית, וזאת, כאמור, גם אם טענותיה תתבררנה כנכונות. לפרטים וייעוץ משפטי בסכסוכי שכ־ נים, ועד בית, מטרדי רעש ורטיבות, מוזמנים לפנות דרך האתר: karins - law . co . il

יש לנו שכנה סרבנית תשלום מזה שמונה חודשים, שטוענת שהיא לא מקבלת שירות. כמובן שהיא נהנית מכל מה שנעשה - מעלית, ניקיון, תאורה, שיפורים בבניין ועוד. טענתה כללית והיא לא מוכנה לפרט. האם הוועד חייב להיענות לבקשות שלה שאינן כלולות בתחזוקה שוטפת? מה אומרים הגולשים? אם בעלת הדירה היא אישה מבוגרת, אז ‰ יש לה ילדים. הדבר הכי חשוב, לפני הטער נות, זה לשלם את מיסי ועד הבית. הייתה דיירת כזאת אצלנו. תבענו ‰ אותה אצל המפקחת על המקרקעין, כולל חוב עתידי עד להכרעה וזכינו. היום היא משלמת כמו ילדה טובה כל חודש! צריך להפריד בין הדברים. היא חייבת ‰ לשלם על פי חוק ללא קשר לשום דבר אחר. לבקש היא יכולה, זו עדיין מדינה דמוקרטית. ראוי לבדוק את בקשותיה, שום דבר טוב לא יוצא מלעשות לה דווקא. ואם היא לא משלמת, יש לטפל בנושא כמקובל - מכתבי התראה ולבסוף תביעה. מעבר לשוטף vip בקשות ודרישות ‰ צריך להעלות כנושאים לפני אסיפת הדיירים, שיעלו להצבעה דמוקרטית. אין קשר בין החוב לרצונות מיוחדים, בין אם הם לטובת הדיירת או לטובת הכלל.

השכנה מסרבת לשלם את מיסי הוועד בטענה שלא נענים הגולשים נחלקים בין "תתבעו אותה" לבין מידת ‰ לבקשותיה הרחמים: "אולי היא מתחמקת כי מצבה הכספי גרוע?"

סרבנית צילום: | תשלום shutterstock

תבררו לגבי מצבה הכספי, אולי היא ‰ מתחמקת כי אין לה? אם אין לה, אז שתמכור ותעבור למקום ‰ שהיא יכולה להרשות לעצמה.

גם לנו יש דייר בבניין שלא משלם ועד ‰ בית כבר תקופה. מתנהלים נגדו משפטים הלוך וחזור, ולא רואים את הסוף ובינר תיים כל ההוצאות הן מקופת הוועד.

עו"ד זהר רון || עולם הזוהר

zrzron@gmail.com

כשגם האוזניות ‰ התמכרותו של הבעל למסך החלה כהרגל יומיומי והדרדרה עד לעימותים שהלכו והחריפו למיסוך הרעש לא הועילו, החליטה האישה להוציא את הזוגיות לפרסומות "הוא מעדיף את הטלוויזיה על פניי"

שהטלוויזיה יותר חשובה מבני המשפחה", הטיחה בו. ר � . ע בני הזוג פנו להליך גישורי מוסכםם כתי עבורם הסכם גירושין שמסדיר את כל העניינים. ההסכם אפשר להם לסיים את הזוגיות מבלי להפוך את הוויכוח לרעש נוסף בבית. הסיפור של אורי ונעמה ממחיש כיצד גם הרגל שמקובל על האחד עלול להפוך לגור רם הרסני במערכת יחסים אם אינו מקובל על האחר ואם איננו מטופל בזמן. חמישה דברים שלמדנו מהמקרה: הרגלים קטנים יכולים להפוך למוקד סכסוך גדול. הקשבה לבקשות של בן או בת הזוג חשובה יותר מנוחות אישית. ת � שקט בבית הוא צורך בסיסי ולא מו � רות. הזנחת בעיה לאורך זמן רק מחריפה אותה. פרידה בהסכמה עדיפה על המשך חיים של תסכול.

אורי ונעמה (שמות בדויים) הכירו באוניברסיטה ונישאו לאחר שלוש שנות זוגיות יציבה. הם נראו כזוג מושר לם: חייכנים, אהובים על חבריהם ומסורים למשפחה. אבל עם השנים התברר שהחיים המשותפים לא תמיד עומדים במבחן ההרר גלים הקטנים. אורי פיתח לעצמו מנהג יומיומי מוזר: הוא היה משאיר את הטלוויזיה דולקת בכל שעה. בבוקר לפני העבודה, בערב בזמן הארוחה ואפילו כשהלך לישון. נעמה ביר קשה שוב ושוב לכבות, אבל לטענתה אורי לא הצליח להתנתק מהמסך. היא הרגישה שהבית הפך לרועש באופן תמידי, שהשיחות ביניהם נבלעו בתוך תוכניות טלוויזיה ושאין יותר רגע אחד של שקט או רוגע. אפילו כשר נסעו במכונית הוא התחבר לשידורי הטלר וויזיה דרך הטלפון כדי להמשיך ולצפות. במשך שנים ניסתה נעמה להשלים עם היא קנתה אוזניות למיסוך הרעש המצב. לעצמה כדי להימנע מעצבים מיותרים, יצאה יותר מהבית ואפילו ניסתה לשכנע

"אין רגע של שקט צילום: | " ורוגע shutterstock

את אורי לעבור לטיפול התנהגותי. אולם לבסוף היא הודתה בפני עצמה שההתמכרות שלו למסך הפכה להרגל ששוחק אותה לחר לוטין. לדבריה, לא מדובר רק בטלוויזיה דולקת אלא בתחושה שהיא חיה בצד מישהו שבוחר במסך המרצד על פניה. בסופו של דבר העימותים הלכו והחריפו.

נעמה הודיעה לאורי כי היא מבקשת להתר גרש. אורי הופתע וחשב שהיא מגזימה, אבל מבחינתה הסבל המצטבר היה בלתי נסבל. היא טענה שלא התחתנה עם שידורי הטלר וויזיה והיא לא רוצה אותם כל הזמן ברקע. לאורי היא אמרה שיש לו מסך גדול אבל לב קטן וחסר מודעות. "אתה נותן הרגשה

26

26.12.2025 ˆ ידיעות חיפה