חיפה 28.02.25

הזמנה להציע הצעות לרכישת זכויות חכירה מהוונות, 12833 בגוש 203 ביעוד תעשיה ומסחר, בחלקה בטירת הכרמל הח"מ, עו"ד שי רוה, כב"כ החוכרת, מזמין בזאת הצעות לרכישת זכויות החכירה .1 שמרשם הזכויות 12833 שבגוש 203 לגבי המקרקעין בטירת הכרמל הידועים כחלקה בהתאם 800008636 לגביהם מתנהל ברשות מקרקעי ישראל תחת חוזה מספר .) הממכר" לתנאיו (להלן: ", ועל המציע לבדוק בעצמו על חשבונו As Is הזכויות תימכרנה במצבן "כפי שהן" " .2 ועל אחריותו את מצבן הפיזי, המשפטי והתכנוני, וכן מכל בחינה אחרת, ואת במסגרת הסכם המכר ותנאי הרכישה, כפי המופיע במסגרת תיק מידע. כשהתמורה המוצעת ,12:00 שעה 30/4/25 הצעות בכתב יש להגיש לח"מ עד ליום .3 , ואליהן יש לצרף שיק בנקאי או ערבות בנקאית לטובת המוכרת בסך ₪- נקובה ב . ₪ 1,000.000 תיק מידע ובו גם נוסח חוזה הרכישה ניתן לקבל במשרד הח"מ. .4 הזמנה זו אינה כפופה לדיני המכרזים. המוכרת ו/או הח"מ אינם מתחייבים לקבל .5 את ההצעה הגבוהה ביותר ו/או הצעה אחרת כלשהי, והם שומרים לעצמם את הזכות לפרסם הזמנות נוספות להצעת הצעות לגבי הזכויות בממכר, וכן לנהל מו"מ עם מציעים שונים ו/או עם חלק מהם, ו/או לערוך התמחרות - הכל בדרך שימצאו המוכרת ו/או הח"מ לנכון. המוכרת ו/או הח"מ לא ישלמו דמי תיווך. .6 עו"ד שי רוה, ב"כ הבעלים משרד עורכי דין בועז רוה 03-5762000/1 ) טלפון: 9 , קומה B בני ברק (מגדל לייף 5 מרח' הירקון mail@ravehlaw.co.il דוא"ל

mynetkrayot . c o . i l

מועד אחרון לפרסום מודעות: 15:00 יום ג'

לפרסום מודעה בלוח ידיעות חיפה: 04-8746080 משרד | 054-3337301

פרסם כאן יותר? רוצה חשיפה גדולה 054- 3337301 / 8386250 ידיעות המפרץ / לעניין המרחק האווירי אין משמעות לקיומה של חציצה בין הנכס .4 ובין השצ"פ כגון מבנים, כביש, מסילת ברזל, וכיו"ב, וגם אין חשיבות אם ניתן להבחין בשצ"פ מהנכס, אם לאו. במקרה שבו מדובר במתחם המכיל בתוכו מספר נכסים שונים שההגעה אליהם נעשית מכניסה / כניסות משותפ/ות, די בכך שהשצ"פ או חלק ממנו מצוי במרחק אווירי הרלוונטי מאחת הכניסות למתחם, על מנת שכל הנכסים המצויים במתחם ייחשבו כחלק מאזור ההנאה מהשצ"פ. איגור שימנוביץ מהנדס העיר קרית ביאליק הודעה על קביעת שטחים ציבוריים פתוחים המיועדים לשרת את הנכסים בתחום עיריית קרית ביאליק עיריית קריית ביאליק מכח סמכותי לפי חוק עזר לקרית ביאליק (שטחים ציבוריים פתוחים), , הריני קובע בזאת כי שטחים ציבוריים פתוחים (להלן: 2009 התש"ע- )" העירייה ") המצויים בתחום עיריית קרית ביאליק (להלן: " שצ"פ " מיועדים לשמש את הנכסים בתחום העירייה, בהתאם לתבחינים כדלקמן: יעוד הנכס אותו מיועד לשמש השצ"פ (טיב ותכלית השצ"פ): .1 שצ"פ הכוללים שניים או יותר מהרכיבים הבאים מיועדים . 1.1 לשמש נכסים המיועדים למגורים: משטחים מרוצפים, משטחים מצופים בגומי בולם זעזועים, מתקני הצללה, מתקני משחק, מזרקות מים, גינת נוי, מתקני ספורט וכושר, מדשאה, ריהוט גן, שבילי הליכה, נטיעות נוי ו/או פרי, מתקני תאורה; שצ"פ הכוללים שניים או יותר מהרכיבים הבאים מיועדים . 1.2 לשמש נכסים שאינם מיועדים למגורים (מסחר, משרדים, מלאכה, תעשיה, מוסדות ציבור וכיו"ב): משטחים מרוצפים, משטחים סלולים, מתקני הצללה, פסלים, גינת נוי, מתקני ספורט וכושר, מדשאה, ריהוט גן, שבילי הליכה, נטיעות נוי ו/או פרי, שבילי רכיבה, מתקני תאורה; למען הסר ספק יובהר כי אין מניעה שאותו שצ"פ יחשב כמיועד לשמש נכסים המיועדים למגורים וכן נכסים שאינם מיועדים למגורים, ובלבד שיכלול את הרכיבים הנדרשים לשימוש בייעוד מגורים ובייעוד שאינו למגורים. זיקה גיאוגרפית בין הנכסים והשצ"פ תיבחן לפי שני תנאים חליפיים: .2 לפי מפת חלוקה לאזורי שצ"פ - שצ"פ מיועד לשרת את הנכס .2.1 במידה והשצ"פ מצוי באותו תחום אזור חלוקה עם הנכס בהתאם למפת החלוקה לאזורי שצ"פ המצורפת להודעה זו. לפי מרחק - שצ"פ מיועד לשרת את הנכס במידה והוא מצוי . 2.2 מ' מהנכס. 1000 במרחק של עד יצוין כי די בכך ששטח כלשהו מהנכס מצוי בתוך טווח המרחק .3 המצוין לעיל מחלק כלשהו של השצ"פ [אין הכרח שהמדובר דווקא בכניסה לנכס או במרכז הנכס או בחלק מסוים אחר של הנכס].

/ 8386157 ידיעות חיפה / עיתונים הכנו 4 לוח,כלכליסט,אלסינרה,י.חיפה 10 מודעה " 9.25

טיפול באזרחות רומנית לכל הדורות כולל ¥ ילידי רפובליקה מולדובה ובוקובינה (אוקראינה) בליווי עו"ד עד קבלת הדרכון. רישום מסמכים וטיפול בכל נושא אחר ¥ ברומניה כולל השקעות ונדל"ן. טיפול בכל הקשור בקבלת פנסיה - מרומניה. ¥ תרגומים ואישורים, טיפול בקבלת פיצויים מרומניה עבור שואה ¥ .189/2000 : לפי חוק נוטריון, צוואות, טיפול בבתי משפט ברומניה. ¥ ירושות ¥ דיני נזקין ¥ בישראל: מקרקעין ¥ גירושין ¥ 229 חדר חיפה קומה ב 16 רח' הרצל

חוקי תכנון ובניה

מרחב תכנון מקומי 1965 הודעה חוק התכנון והבניה, התשכ"ה – חיפה הודעה בדבר הפקדת תכנית המהווה שינוי תכנית מתאר מונה תדפיס 16 מונה תדפיס הוראות: 304-1060011 מקומית מס' לחוק התכנון 89 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 11 תשריט: כי במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ובניה 1965- והבניה, תשכ"ה חיפה, ובמשרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה חיפה, מופקדת 304-1060011 תכנית המהווה שינוי לתכנית מתאר מקומית מס' /כג - תוספת זכויות בניה ברח' חומה ומגדל 1499 הנקראת חפ/מק/ , חיפה תוכנית זו מהווה שינוי/כפיפות/החלפה לתכניות הבאות: 64 / י 229 / / ד , חפ 229 / , חפ 2000 / / יב , חפ 1400 כפיפות: חפ / , חפ / מק / 4 / יב / 1400 , חפ / מק / 1 / יב / 1400 , חפ / מק / 5 / 1 , תמא / 2 / / י 229 / / תט , חפ / מק 1400 / פמ , חפ / מק / 1400 , 1853 / / ב , חפ 1499 , חפ / 1499 / א. החלפה: חפ / 80 , תתל / / ה , 1499 / א , חפ / מק / 62 / , חפ 1 / ה / 229 / / ה , חפ 229 / חפ / גב , ישוב :חיפה, מקום התוכנית : רחוב: 1400 שינוי: חפ / מק / כניסה: גושים / חלקות לתכנית: 64 רח' חומה ומגדל מס' בית: שלם מטרת התוכנית : הקמת בניין מגורים 1 חלקה: 11539 : גוש .2000 / חדש תוך תוספת זכויות בניה ותוספת קומות בהתאמה לחפ . תוספת זכויות בנייה לפי תכנית מתאר 1 עיקרי הוראות התכנית: . תוספת קומות לפי תכנית מתאר כוללנית חפ/ 2 .2000 / כוללנית חפ ) לחוק התכנון והבנייה. 4 א (א) ( 62 . שינוי קו בניין לפי סעיף 3 .2000 ) לחוק התכנון והבנייה. 5( ) א (א 62 . שינוי הוראות בינוי לפי סעיף 4 . הרחבת דרכים (רחוב חומה ומגדל ורחוב שבטי ישראל) לפי 5 ) לחוק התכנון והבנייה. כל מעוניין רשאי לעיין 2( ) א (א 62 סעיף בתכנית, בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. כל המעוניין בקרקע בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את לחוק, 100 עצמו נפגע על ידי התכנית, וכן כל הזכאי לכך על פי סעיף רשאי להגיש התנגדות תוך חודשיים מיום פרסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים. ניתן לעיין בתכנית במשרדי חיפה. ובאתר האינטרנט של 3 המחלקה לתכנון עיר, ברח' ביאליק המען למשלוח התנגדויות בדואר: www.iplan.gov.il : מנהל תכנון 04- טל: 31047 חיפה 14 רח' חסן שוקרי 4811 הועדה המקומית ת.ד. המתנגד ימציא עותק התנגדותו למשרדי הועדה המחוזית 8357728 8633448- טל: 31048 חיפה 15 לתכנון ובניה מחוז חיפה, רח' פלי"ם Taba.hitnagdut@ : . מומלץ להעביר את ההתנגדות גם במייל 04 התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון אלא אם כן haifa.muni.il הוגשה בכתב בפירוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת. עו"ד שרית גולן שטיינברג יו"ר וועדת המשנה לתכנון ובניה חיפה עיתונים הכנו 4 לוח,כלכליסט,אלסינרה,י.חיפה 17 מודעה " 7.5 מחוז: חיפה, מרחב תכנון 1965 - חוק התכנון ובניה, התשכ"ה מקומי:חיפה הודעה בדבר אישור תכנית מתאר מקומית שם התכנית:מגדל המוזיאון חיפה גרסת 304-0815100:' מס נמסרת בזה הודעה, בהתאם 28 - תשריט 53 - התכנית: הוראות , בדבר אישור 1965 – לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה 117 לסעיף איחוד וחלוקה: ללא 304-0815100 :' תכנית מתאר מקומית מס איחוד וחלוקה התרי בניה והרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות המתיחסת לתכניות הבאות: סוג היחס מספר /1350 / החלפה חפ 2 / י/ 229 החלפה חפ/ מק/ 2000 התכנית שינוי חפ/ / י 229 החלפה חפ/ 5 / / י 229 החלפה חפ/ 1 / י/ 229 א החלפה חפ/ החלפה חפ/ 1 / יב/ 1400 / שש החלפה חפ/ מק/ 1400 החלפה חפ/ השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: 6 / גב כפיפות תממ/ 1400 מק/ . שד' פל"ים פינת רחוב נתנזון 19 ישוב: חיפה רחוב: שד הפלי"ם .קואורדינטה 6 חלקי חלקות: 10842 : גושים וחלקות:מוסדר:גוש מטרת התכנית: הקמת מבנה Y: 746699 קואורדינטה X: 200580 לשימושים מעורבים למסחר, תעסוקה, שטח ציבורי ומגורים. עיקרי .שינוי ייעוד מ"אתר לבניין ציבור" ל"עירוני 1 הוראות התכנית: . הוספת 2 מעורב" ו'שטח פרטי פתוח' עם זיקת הנאה למעבר רגלי. .קביעת שימושים מעורבים: מסחר, תעסוקה, שטח 3 זכויות בניה. .5 . . קביעת מספר קומות 4 ציבורי ומגורים, לרבות חניון ציבורי. . קביעת הוראות בניה, הנחיות בינוי והנחיות 6 קביעת כמות יח"ד. .8 . . קביעת קווי בניין 7 לעיצוב אדריכלי של המבנה וסביבתו. . קביעת תנאים להוצאת 9 הסדרת גישה לחניונים התת קרקעיים. היתרי בניה.הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים , התשפד, עמוד 12568 ובילקוט הפרסומים 26/07/2024 בתאריך התכנית האמורה נמצאת במשרדי 21/07/2024 , בתאריך 10411 15 הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה, שד הפלי"ם . וכן במשרדי: ועדה מקומית 074-7697275 : טלפון 33095 חיפה , וכל המעוניין 04-8357727: חיפה טלפון 3 לתכנון ולבניה חיפה, רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים .www.iplan.gov.il לקהל, ובאתר האינטרנט של מנהל התכנון רות שורץ חנוך יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה

חוקי תכנון ובניה י. חיפה 23 מודעה ידיעות אחרונות,כלכליסט, ידיעות חיפה. 23" 2009 תקנות התכנון והבניה (תכנית איחוד וחלוקה), תשס"ט- שם התכנית: התחדשות עירונית טירת הכרמל מתחם גיורא 355-1171016 (ב) – 10 הודעה לפי סעיף , החליטה הוועדה המחוזית על הפקדת התכנית שבנדון. הואיל ולא אותרו כל בעלי הקרקע בשטח התכנית, 16/01/2025 בתאריך 2009 (ב) לתקנות התכנון והבניה – תכנית איחוד וחלוקה התשס"ט – 10 הכוללת איחוד וחלוקה, מפורסמת בזאת הודעה לפי סעיף הודעה לכל בעלי חלקות בתכנית, ולבעלי הקרקע הבאים: שם ת.ז. כתובת עיר גוש חלקה שמעון לילה ז''ל - לידי היורשים 044823144 206 גיורא טירת כרמל 35 10679 עו"ד דנה שי - שמעון לילה ז''ל 2 חסן שוקרי חיפה 35 10679 קליין מגדה מגדלנה ז''ל - לידי היורשים 069230498 34 טרומן חיפה 37 10679 מלראי מלכאי מוניקה ז''ל - לידי היורשים 000934737 117 ז'בוטינסקי תל אביב 37 10679 עו"ד מלכאי גיא - מלראי מלכאי מוניקה ז''ל 12 העצמאות נס ציונה 37 10679 סעדה מור רחל ז''ל - לידי היורשים 055572309 12/8 אלבז נתן טירת כרמל 50 10679 עו"ד אלחדד רבקה - סעדה מור רחל ז''ל 22 השרון חיפה 50 10679 וורגפט יוליה ז''ל - לידי היורשים 305825549 12/10 אלבז נתן טירת כרמל 50 10679 בנימין שלמה ז''ל - לידי היורשים 051986776 18/2 אלבז נתן טירת כרמל 51 10679 איס חיים ז''ל - לידי היורשים 026114306 22/1 אלבז נתן טירת כרמל 52 10679 יעקב סלים ז''ל - לידי היורשים 043659903 20/10 אלבז נתן טירת כרמל 52 10679 עו"ד טפירו גלית - יעקב סלים ואהובה ז''ל 4/43 העצמאות טירת כרמל 52 10679 יעקב אהובה ז''ל - לידי היורשים 005647490 20/10 אלבז נתן טירת כרמל 52 10679 טוני ברטה ז''ל - לידי היורשים 042625459 26/1 אלבז נתן טירת כרמל 53 10679 עו"ד טל חגית - טוני ברטה ז''ל 2 הרצל טירת כרמל 53 10679 כהן משה ז''ל - לידי היורשים 067992800 2/2 גורדון טירת כרמל 55 10679 עטר עמרם ז''ל - לידי היורשים 026859322 201/3 גיורא טירת כרמל 73 10679 בלינוב אשכנזי בוסיה ז''ל - לידי היורשים 314154584 דרך בית לחם 113/41 ירושלים 75 10679 סוסיה סמירנוב ז''ל - לידי היורשים 311981997 12/2 גורדון טירת כרמל 76 10679 דהן פנחס ז''ל - לידי היורשים 067721902 8 חזון איש זכרון יעקב 76 10679 אילקנייב שומין ז''ל - לידי היורשים 312094659 6/1 גורדון טירת כרמל 76 10679 כמפורט 4 , עליך לשלוח הודעה על פי טופס 2009 (ג) לתקנות התכנון והבניה (תכנית איחוד וחלוקה), התשס"ט- 10 בהתאם לסעיף . אם objection@iplan.gov.il : ימים ממועד פרסום הודעה זו למייל 30 (ג) לתקנות הנ"ל, בחזרה למוסד התכנון, תוך 10 בתקנה לחוק 100 לא תתקבל הודעתך במועד, יראו זאת כאילו אינך מסכים לתכנית. אין לראות בהודעה זו התנגדות לתכנית לפי סעיף א' לחוק האמור. 100-103 . המעוניין להתנגד לתכנית יגיש את התנגדותו בהתאם להוראות סעיפים 1965 התכנון והבניה התשכ"ה רות שורץ חנוך יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה

37

ידיעות חיפה ˆ 28.2.2025