חיפה 5.1.24

דירות ברחובות הפלמ"ח ומשמר 136 בניינים עם 2 מאות מתושבי השכונה הוותיקה על הכרמל הגישו התנגדות להקמת הגבול ‰ לטענתם, התוכנית תפגע בשימור השכונה ולא עומדת בדרישות כמו גודל דירות, ממ"דים, חניות וכיבוי אש "תוכנית בנייה חדשה תפגע בצביון השכונה ויש בה פגמים וליקויים" 38 תושבים ברוממה הישנה נגד פרויקט תמ"א

נטע פלג ועד פעולה של מאות תושבי שכונת רוממה הגיש התנגדות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה בנוגע לבקשה להיתר בנייה על ידי חברת יוזמה 38 של פרויקט תמ"א אלונים לבנייה מסיבית ברחובות פלמ"ח ומשמר הגבול בשכונת רוממה הישנה. ההתנגדות הוגשה באמצעות עורכי דין שחר לוינזון ואלי הירש. מדובר בתוכנית לבקשה למתן היתר להריסה של שני מבנים קיימים יחידות דיור כל אחד והקמת שני 27 ו- 17 בני ו � ק 6 יחידות דיור, ו- 136 מבנים, הכוללים מות חנייה תת קרקעית. מובילי ועד הפעולה הם התושבים טוביה בירן, יגאל מנירום, דן זוהר, אבי הירש, גדי גרונר וליאן מור. לטענת עורכי הדין מדובר בתחילתו של

מאבק ציבורי ומשפטי לעצור את תוכנית הבנייה ולשמור על צביון השכונה ואזור מוגדר שם בחלקו לשימור: "העלינו במסו גרת ההתנגדות שורה של פגמים וליקויים מהותיים בתוכנית המוצעת". לדבריהם "המאבק המשפטי וההתארגנות הציבורית של ועד הפעולה לעצור את תוכו נית הבנייה הוא עקרוני. אזור שכונת רוממה הישנה הוא חלק מהכרמל, עם אזור הרגיש סביבתית ונופית, אזור שידע בעבר גם שריפות, ולא יעלה על הדעת לשנות באופן קיצוני את מרקם וסביבת השכונה בגלל הרצון לבנות מגדלים מגורים צפופים בלב שכונה קטנה עם חורש טבע של הכרמל". ועד הפעולה מבקש לדחות על הסף את הבקשה להיתר לבניית המגדלים עקב שורת

מההתנגדות: "קיים חשש כי במקרה שריפה רכבי הצלה וכיבוי אש לא יצליחו

להיכנס ולתמרן ברחובות הצרים"

צילום: יגאל מנירום | שטח המריבה

המקרים, הגישה אליו, היא ממחסנים פרו טיים, אשר צפויים להיות צמודים לדירות מסוימות. עוד נטען כי "קיים חשש כי במקו רה שריפה רכבי הצלה וכיבוי אש לא יצליחו להיכנס ולתמרן ברחובות הצרים". נתן בוכנדלר, אדריכל הפרויקט מטעם יחידות דיור 44 היזם מסר: "היום יש שם ללא חניה וממ"דים. אנחנו מציעים לבנות יחידות שזה מכפיל סביר לאזור של 132 שם התחדשות עירונית. כל הדירות החדשות עומדות בדרישות החוק וגם בדרישות של העירייה שמגדירות דירה מינימלית של מטר. הגובה עומד גם בדרישות החוק. 54 הכניסות הן מרחוב פלמ"ח שהוא הרחוב המרכזי של השכונה. הצענו כניסה מרחוב ממשמר הגבול שזה יותר נכון טופוגרפית, אבל כשהבנו שיש שם רגישות, אז לא נשו תמש בו אלא ברחוב פלמ"ח שהוא רחב. לכל הדירות המוצעות יש ממ"דים וחניות מעבר למה שהתקן דורש".

פגמים מהותיים שנפלו בתוכנית בהיותה גם חורגת מתוכנית מהוראות תוכנית המתאר י � לעיר חיפה ומסמך מד 2000 הכוללנית חפ / ניות העיר חיפה, והוראות במסגרת הוראות בכל הקשור לאחוזי בנייה 38 תוכנית תמ"א מותרים, בטיחות תחבורה ועורקי תחבורה תוך פגיעה וחסימת הנוף הקיים כיום. ההתנגדות בליווי חוות הדעת של אנשי מקצוע חושפת לטענותיהם פגמים תכנוניים מהותיים. לטענת עו"ד לוינזון והירש התוו כנית המוצעת מנותקת ומשנה סדרי עולם באזור מאוכלס וגם בעל רגישות סביבתית ונופית. הטענה מרכזית היא כי מגישי התוו יחידות דיור מתוך 63 כנית מציעים לאשר יחידות דיור, חורגות מגודל מזערי של 136 מ"ר לדירה, ויתר הדירות 54 דירה, פחות מ- מ"ר. 60 קטנות בשטח ממוצע של טענה נוספת כי לחלק מהדירות יש ממ"ד ואילו לחלק אחר אין כזה והם ייאלצו להו סתפק במרחב מוגן קומתי, אשר בחלק מן

מועד אחרון לפרסום מודעות: 13:00 יום ד'

לפרסום מודעה בלוח ידיעות חיפה: 04-8746080 משרד | 054-3337301

mynetkrayot . c o . i l

חוקי תכנון ובניה י.חיפה 15 מודעה ידיעות אחרונות,כלכליסט, ידיעות חיפה. 3 "

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 054- 3337301

חוזר בשאלה 30 בן נאה ורציני עם עבודה מסודרת מעוניין בבחורה נבונה וטובה לקשר רציני 050-2355390

טיפול באזרחות רומנית לכל הדורות כולל ¥ ילידי רפובליקה מולדובה ובוקובינה (אוקראינה) בליווי עו"ד עד קבלת הדרכון. רישום מסמכים וטיפול בכל נושא אחר ¥ ברומניה כולל השקעות ונדל"ן. טיפול בכל הקשור בקבלת פנסיה - מרומניה. ¥ תרגומים ואישורים, טיפול בקבלת פיצויים ¥ .189/2000 : מרומניה עבור שואה לפי חוק נוטריון, צוואות, טיפול בבתי משפט ברומניה. ¥ ירושות ¥ דיני נזקין ¥ בישראל: מקרקעין ¥ גירושין ¥ 229 חדר חיפה קומה ב 16 רח' הרצל לחוק 149 הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מורדות הכרמל" הודעה (לפי סעיף ניתנת בזה הודעה כי לוועדה המקומית לתכנון )1965 התכנון והבניה התשכ"ה, והבניה "מורדות הכרמל" הוגשה ע"י יעל בן פורת בקשה: לגליזציה למבנה תעשיה, חלקה: 12605 גוש: משטח אספלט, משטח מרוצף עם פרגולה ותוספת מרחב מוגן. , נשר שם ומספר התכנית החלה על המקרקעין נשוא הבקשה: 44 רחוב: התעשיה 48 מהות 20212017 מס' הבקשה: 355-0661652 ,580 /א, ג/ 545 , ג/ 400 , ג/ 2/10/31 מ' 2.00 ההקלה: - בליטה מקו בניין צידי עבור מרחב מוגן, המותירה מרווח של מ' עבור גג 1.55 מ'. – בליטה מקו בניין צידי 3.00 במקום מרווח אחורי מותר של . ניתן לעיין בבקשה ללא תשלום 12 ג 4.1.2 סעיף 355-0661652 בניגוד להוראות תכנית במשרדי הוועדה בשעות העבודה הרגילות. המעוניין להגיש התנגדות יגישה לוועדה ימים ממועד מסירת ההודעה לכתובת: ועדה לתכנון ובניה 15 במכתב מנומק תוך .כמו כן ניתן לעיין במסמכי התוכנית 33093 חיפה מיקוד 2 "מורדות הכרמל" רח' כורי יודגש כי אי www.mordotcarmel.org באתר האינטרנט של הוועדה המקומית בפרסום ההקלה משום נקיטת עמדה על ידי הועדה ו/או משום התחייבות לאשר הבקשה. ד"ר רחל קטושבסקי יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה "מורדות הכרמל"

מידטאון חיפה יוצאת לדרך

יחידות 236 בלב העיר התחתית ייבנה מתחם שישלב דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מלונאות ומבני ציבור דורון סולומון

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, בראשות מתכנן המחוז רונן סגל, אישרה תוכנית להקמת מתחם שישלב מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה, מלונאות, מבני ציו בור בלב העיר התחתית חיפה. התוכנית שביוזמת קיי טי וי אחזקות דונם 4.2 , הינה על שטח כולל כ- JTLV ו והיא ממוקמת בתחום שבין שני צירים ראו שיים בעיר דרך יפו ודרך העצמאות. המתחם כולל הקמת שלושה מבנים הכוו קומות, 10 יחידות דיור בני 236 ללים התואם את מדיניות התכנון באזור. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחי תעסוקה ומסחר, מלונאות, ומבני

(הדמיה: לוי לוסטיג אדריכלים, כנען שנהב אדריכלים)

ציבור שישמשו בין היתר לטובת גן ילדים ומשרדי עירייה, שישולבו במבנים החדשים. התוכנית קובעת הוראות לשימור למרו תף עם קמרונות תת קרקעי שמצוי בתחום התוכנית. כמו כן, קבעה כי המבנה לשימור יהיה ללא תוספת קומות. 30 ברחוב יפו

8

5.1.2024 ˆ ידיעות חיפה