לאשה: הנדל"ניסטיות

שקל. בהתחלה התקשורת ביני ובין המשרד לא זרמה, אבל המשכתי להגיד לעצמי: גם אם יש משהו מגמגם בשיח, תזכרי שהגעת אליהם דרך מישהו שאת סומכת עליו. "אחרי תקופת חיפושים ארוכה הבנתי שאני צריכה לוותר על החלום של מקום אירוח, כי הנכסים שמתאימים לתיירות הרבה יותר יקרים. ברגע שוויתרתי על מלונאות, היה לי פחות חשוב שהדירה תהיה ממש על הים. מה שעמד לנגד עיניי היה הפוטנציאל לשכר דירה בשיעורי תשואה טובים, ורציתי דירה במצב סביר, שלא אצטרך לשפץ. בסוף קניתי דירת ארבעה חדרים במיקום טוב במרכז העיר, בלי לבקר בה, על בסיס תמונות בלבד. שקל כולל הכול והושכרה על ידי אותה סוכנות 700,000 הדירה עלתה אירו לחודש. אני 970 אירו לחודש. היום אני כבר מקבלת עליה 850 ב־ מאוד מרוצה משתי העסקאות שעשיתי בספרד, פשוט בעסקה השנייה היה קשה יותר, כי לא נכחתי שם". ומה הלאה? "כרגע אני מתכננת לקנות נכס ברומניה, דרך חברה שלי. היא גרה בארץ, אבל כל הזמן טסה לרומניה, קונה נכסים ומשפצת. אני מתייחסת להשקעות נדל"ן בחו"ל לא רק כפנסיה לעתיד, אלא גם כירושה לילדים. זה מטמון בשבילם שעושה לי המון שקט. לנכסים תמיד תהיה תשואה חיובית, ואם יש לך סבלנות, תמיד תהיי ברווח". ישראלים רבים קנו בשנים האחרונות נדל"ן בחו"ל, מתוך מחשבה על עזיבה.

שודר הסרט שעליו עמלה, 2023 באוקטובר 6 למלחמת יום הכיפורים. ב־ למחרת פרצה המלחמה "והכול נפסק מהיום למחר, אין הפקות", היא נזכרת. משם היא עברה לעיסוק הבא: דיילות. כשנתקלה במודעת דרושים של "ארקיע", החליטה להגשים את חלומה להיות דיילת אוויר: "אני כל כך אוהבת לטוס, ובעיקר את ההמראות והנחיתות. לא אכפת לי לנחות עברה 47 פעם ביום, גם ככה אני לא אוהבת שגרה". בגיל 20 ולהמריא הכשרה של חודש וחצי, החלה לעבוד, אבל אחרי חצי שנה פרשה. "זו עבודה

הייתי מאוד חשדנית. אנחנו הישראלים תמיד מחפשים

איפה מרמים אותנו. המתווך ראה שאני לא רגועה ואמר: 'רננה, פה זה לא ככה. בספרד לא מרמים בתחום הנדל"ן"

שמטרללת אותך פיזית", היא מנסה להסביר, "אין יום ואין לילה, רעב, שינה, הכול משתנה. הבנתי שהספיק לי, הגשמתי את החלום וזהו". כיום היא בעלת

אפשר לרכוש דירה מרחוק

"אני לא בורחת מפה. היה לי חלום שיהיה לי עוד מקום שאני יכולה להיות בו. אני מאוד אוהבת לטייל באירופה ורציתי לבנות את האופציה להתאווררות בצורה הכי חכמה שאני יכולה. מעבר לזה, בארץ אני לא יכולה לקנות נדל"ן לילדים, אז אני קונה להם בחו"ל". למה בחרת לגור בשכונת עג'מי? "בשנה הראשונה לגירושים

העסק "סוכריה" ליצירת תכשיטים, לתיקון תכשיטים וכן לסדנאות להכנת תכשיטים. היא נולדה כרננה סמריק, בת לאם רו ־ פאה ולאב יועץ כלכלי, בקיבוץ איילת השחר. אחיה הבכור הוא נתנאל סמ ־

אל תוותרי על עסקה רק בגלל שאת לא נכון שקל יותר להשקיע יכולה לטוס כרגע. כשרואים את הנכס במציאות, אבל זו לא סיבה לא להשקיע. אפשר לעשות עסקים אונליין, דרך זום. זו המתנה של הקורונה לעולם.

ריק, איש תקשורת, ואחיה הצעיר, ד"ר יובל סמריק, היה וטרינר מו ־ מחה, שהתאבד לפני שלוש שנים. בצה"ל שירתה ביחידת ההס ־

תעבדי עם אנשים שאת סומכת עליהם, זה המפתח תקשורת טובה עם איש הקשר היא הכרחית, כדי לכול. שתוכלי לשאול כל שאלה. עשי את עבודת המחקר אל תהיי פאסיבית: הנדרשת בצורה אחראית, נסי לדלות מידע, תפתחי מפה ותתייעצי עם ישראלים שהש ־ קיעו בארץ שבה את רוצה להשקיע.

רטה של חיל האוויר, שם הכירה את מי שהפך לבעלה הראשון. לאחר השחרור למדה לתואר רא ־ שון בסוציולוגיה ואנתרופולוגיה 24 באוניברסיטת תל אביב. בגיל התחתנה, הביאה לעולם ארבעה ילדים )17 ,19 ,22 ,24 כמעט ברצף (כיום בני ונשארה איתם בבית עד שהקטן חגג שלוש. "רק כשהילדים טיפה גדלו, התחלתי להגשים את החלומות שלי", היא מספרת. בהמשך למדה " B 6 צילום ב"מנשר", אדריכלות ועיצוב פנים ב"סטודיו וייעוץ ארגוני בתוכנית "להב".

עשינו נסטינג, הילדים נשארו בדי ־ רה ברמת גן והגענו אליה לסירוגין. כשלא הייתי שם, גרתי בדירה קטנה ששכרתי ביפו. אחר כך כבר לא יכולתי לעזוב. השילוב בין הצריפים הרקובים לבניינים המשופצים בעג'מי הורס בעיניי, ויש כאן חיבור נדיר בין אנשים מכל הדתות והסוגים. כקיבוצניקית במקור, אני מסתובבת פה יחפה". משקיעה בנדל"ן בחו"ל, אבל הולכת יחפה בעג'מי.

"זה האופי שלי. יש בי כל מיני צדדים". מה תמליצי לישראלים שרוצים להשקיע בחו"ל?

אירו לחודש 970 : שכר דירה בחזרה להשקעות הנדל"ן. כדי להגדיל את הכספים שקיבלה ממכירת הדירה ברמת גן לאחר הגירושים, היא החליטה ללמוד את שוק ההון. "רציתי להשקיע לבד, בלי מתווכים. חיפשתי מורה פרטי שילמד אותי בקצב שלי ויאפשר לי לשאול כל שאלה. מצאתי מישהו מדהים ולמדתי, בין היתר, שכסף לא צריך לשכב בעובר ושב, אלא לייצר עוד כסף. לפני שנתיים החלטתי לקחת חלק מהכסף שהיה לי והשקעתי אותו בנדל"ן נוסף בספרד". שוב פנית לדייגו? על הים בדרום ספרד, להשכרה Airbnb "לא. הייתה לי פנטזיה על דירת לתיירים. אני אוהבת את עולם האירוח. חקרתי באינטרנט ובשלב מסוים נתקעתי, כי לא הייתי מעולם בדרום ספרד ובאותה תקופה לא הייתי במצב לטוס. נזכרתי בדוד שלי מארגנטינה, שהתגורר במשך כמה שנים במדריד והכיר אנשים שקנו דירה בדרום ספרד. צלצלתי אליו והוא הפנה אותי 600,000 לסוכנות נדל"ן בעיר אליקנטה, שחיפשה עבורי נכס בתקציב של

"בואו לספרד, באמת. איזה אנשים נעימים הם. באמצע היום הם סוגרים את העסק, אוכלים ארוחת צהריים עם כוס יין, הולכים לסייסטה וחוזרים לעבודה. הם כל כך נגד המירוץ הזה שאנחנו רגילים אליו". אבל מבחינה פוליטית הם עוינים אותנו. "כשאני מתעסקת בנדל"ן אני מתעסקת בנדל"ן ונשארת מרוכזת במטרה שלשמה באתי. זה נטו כלכלי. אני לא גרה שם ואין לי אזרחות אירופאית, אני לא עסוקה בפוליטיקה שלהם. "בארץ אנחנו נמצאים בתהום עמוקה וייקחו הרבה שנים להתאושש ממה שקרה פה בשנים האחרונות, אז החלטתי לצמצם את ההתעניינות שלי במה שקורה כאן ולדאוג לילדים שלי. אני קודם כול אמא וזו האחריות שלי. אני לא מעודדת את ילדיי לעזוב, אלא רק דואגת לעתידם. משכנתאות הפכו להרגל תרבותי פה, אבל זה לא חייב להיות ככה. אני לא רוצה שהכסף שלי ישכב ומעדיפה לקנות נדל"ן שאני מסוגלת לקנות ולא להיכנס לחובות 8 בלתי הגיוניים".

60