מפרץ 02.08.24

פארק זבולון מתכווץ | ביאליק

עכשיו זה סופי: מתנ"ס דן בדרך להתרחבות על חשבון שטחים ירוקים

נדל"ן

לאור ההתנגדות הציבורית, העירייה משכה את התוכנית וערכה אותה מחדש ‰ השבוע אישרה הוועדה המחוזית להפקדה את התוכנית לצמצום השטח הציבורי דונם בפארק זבולון לטובת הגדלת מוסד ציבורי ושטחי חנייה 1.1־ ב

כ � שנה של שינויים בתו אח י יר ניות, התנגדות ציבורית וקידום מחדש, החליטה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה קריות לאשר להפכ קדה את התוכנית במסגרתה יוגכ דל מתנ"ס דן בקרית ביאליק בין השאר תוך בנייה של חלק משטח ציבורי פתוח (שצ"פ) שמשמש את כל דיירי השכונה. התוכנית נחשפה לראשונה ב"ידיעות המכ , בעקבות דיון 2022 פרץ", בקיץ שנערך בעניינה בוועדה המחוזית, שאישרה באופן עקרוני את הצעת העירייה לשנות ייעוד של שטח ציבורי פתוח בשכונת קרית שמכ ריהו הוותיקה, לטובת הרחבת מוכ סדות הציבור. בעירייה הסבירו כי הצורך לכך נוצר בעקבות גידול משמעותי של האוכלוסייה באזור, בשל בניית מבנים במסגרת תמ"א . 38 התוכנית התייחסה לשטח של דונם, שכיום משמש ריאה 5.7 ירוקה של האזור, והציע כי שטח י � דונם, ש 1.2 השצ"פ יוקטן בכ - שמשו לבניית מוסדות ציבורי

מספר נושאים שייקבעו עם הבקשה להוצאת היתרי בנייה, כולל מספר סופי של קומות כדי למקסם את ניכ צול זכויות הבנייה בשטח, כולל במכ רתף. כן, ייקבעו הוראות לגבי מספר חניות ויוכן נספח תנועה חדש. חבר המועצה עו"ד מימון פאר, מסיעת רוח חדשה: "אלי דוקורסקי מקים לתחיה את התוכנית להרס פארק זבולון הנמצא בתוך שכונה צפופה וסגורה. בכך הוא ממיט אסון תחבורתי על השכונה. יצוין, כי לפני כשנתיים דחתה הוועדה המקומית ז � יח"ד ב 19 תכנית תמ"א להוספת מהסיבה של בעיות תנועה 1 בולון ותחבורה". העירייה דחתה בעבר על הסף את טענות עו"ד מימון: "העירייה לא הפסיקה מעולם את קידום התוכנית. התוכנית הקודמת נסגרה וכעת מוגכ שת מחדש היות והוכנסו בה שינויים שסוכמו עם התושבים, כמו הוספת שטחי חנייה, הרחבת שטחים ירוקים, הריסת מתנ״ס דן המיושן שיועבר למבנה החדש שייבנה, שיכלול מטכ רות חינוך וקהילה נוספות ועוד".

adyg@.012.net.il / אדי גל

צילום: קמיאל | הריסה של בניין במסגרת פרויקט של התחדשות עירונית

והסדרת החנייה באזור. לאור ההתנגדות הציבורית שהתעוררה, העירייה משכה את התוכנית וערכ כה אותה מחדש. כריתת עצים בחודש ינואר השנה היא הוגשה שוב כשעיקרי התוכנית הם: בניית מבנה מטר. 28 ציבור בן שש קומות, בגובה דונם, 1.1- השטח הציבורי יוקטן בכ דונם לאחר 2.5- כיום לכ 3.6- מכ

יישום התוכנית. התוכנית כוללת גם מ � עצים והחשש הוא כי בה 8 כריתת שך תבקש העירייה לכרות עוד עצים במהלך הבנייה. זכויות הבנייה משכ 4,715 מ"ר מתוכם 6,735 תרעים על מ"ר מעל לקרקע. ועדת המשנה לתוכניות החליכ טה בישיבתה האחרונה להפקיד את התוכנית, בתנאי שיערכו טבלאות איזון בין בעלי הקרקע כולל הסוכנות היהודית כדי לאפשר איחוד וחלוקה של השטח מחדש. הוועדה גם קבעה

חברת הנדל"ן 'מידר' זכתה בפרויקט פינוי בינוי 48 ברחובות הפלמ"ח ושבטי ישראל ‰ במסגרתו, יפונו יחידות דיור 200־ דירות ישנות ובמקומן ייבנו כ 200 : התחדשות עירונית יח"ד בשלושה בניינים

יח"ד חדשות 222 ייבנו בנאות אפק

חברת "שובל ארט חבצלת השרון שותפות מוגבלת" זכתה במכרז בקרית ביאליק ותשלם מיליון שקל 36־ לרמ"י יותר מ

זכתה במכרז חבת 'מיד' דיירים לקידום פרויקט פינוי בינוי 32-38 במתחם הרחובות הפלמ"ח . במסגרת הפרויקט 5 ושבטי ישראל דירות ישנות ובמקומן 48 יפונו יחידות דיור 200 תבנה החברה כ־ חדשות בשלושה בניינים. השבוע ערכה החברה אירוע החכ תמת דיירים בו בין היתר הוצגה לדיירים תוכנית הפרויקט בתככ נון האדריכל מיקי אוטמזגין. את הדיירים בפרויקט מייצגים עו"ד הדיירים עדי סבג ממשדר סבג וולכ שטיין, מפקח הדיירים צ.ב. מפקחי בניין, עוד" המייצג את היזם אביאל כהן ממשרד ש. פרידמן אברמזון. הפרויקט ממוקם במרכז קרית ביאליק בקרבה למרכז מסחרי, מוכ סדות חינוך, אזורי בילוי ומסעדות ונמצא במיקום נגיש לציר תנועה מרכזי. זאב גרינברג, סמנכ"ל חברת 'מידר': "פרויקט הפלמ"ח מצטרף

1,127- אפק על שטח של כ ושכונת 4 דונם ממזרח לכביש צור שלום ועד נחל הנעמן ומכ בקרית ביאליק. 79 צפון לכביש מדובר בשכונת מגורים בת ג � יח"ד בתמהיל מ 4,573 כ וון ובבניינים בגבהים שונים. המגורים מוקמו לאורך שדרה ראשית ותכנון עירוני ליצירת שכונה שופעת במערך שטחים פתוחים לכל אורכה ומבני ציכ בור לרווחת התושבים ולפיתוח עתידי. התוכנית כוללת שטח למגוכ רים משולב במוסדות ציבור (כ- 94 דונם), מוסדות ציבור (כ- 19 6- דונם), מסחר ומשרדים (כ 340 דונם), תשתית דרכים (כ דונם). לצד זה, מוצעים שטחים דונם 325 פתוחים בשטח של כ וכן תיירות ונופש בשטח של דונם ובו מרכז ספורט. 19 כ

הדמיה: מיקי אוטמזגין

מתחם הפלמ"ח ושבטי ישראל

"שובל ארט חבצלת חב ת השרון שותפות מוגבלת" זכתה במכרז רשות מקרקעי ישראל יחידות 222 (רמ"י) לבניית דיור בבנייה רוויה בשכונת נאות אפק בקרית ביאליק. החכ מיליון 36־ ברה תשלם יותר מ שקל (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח) עבור הזכייה. המתחם ששווק במכרז הינו חלק מתוכניות לשכונת נאות

לשורה של פרויקטים שהחברה שלנו מקדמת באיזור חיפה והקריות. אנכ חנו מודים לדיירים שבחרו בנו לבכ נות את הפרויקט וגאים להוביל יחד איתם את התהליך המשמעותי הזה. הדיירים של המתחם ייהנו משדרוג משמעותי באיכות חייהם, כאשר את הבניינים הישנים יחליפו בניינים חדישים באופן שיעניק את סביבת המגורים הטובה ביותר לדיירים ולכ רוכשים העתידיים".

שכונת נאות אפק צילום: | יניב אזולאי

19 ידיעות המפרץ ˆ 2.8.2024