מפרץ 03.06.22

תוכנית שינוי ייעוד למתחם בו פועלת קונדיטוריית אוטמזגין אושרה להפקדה | קרית מוצקין

נדל"ן

דונם ברחוב החשמונאיםפועליםהקונדיטוריהאוטמזגין, המשרדים וקווי הייצור 2.3- במתחם בשטח כ במבנההמיועד עד כה למגורים ‰ השכנים, שהביעו בעבר מחאהעל המגורים בקרבתהעסקהפעיל, יוכלו להגישהתנגדויות

ציבור שנבנה בתחום שצ"פ, וכן הס י דרת שטח למסחר, תעסוקה ומגורים בשטח הוותיק של קריית מוצקין. לאחר ששמעה הוועדה את עורך התוכנית ואת נציגי הרשות והוועדה המקומית, הוועדה מצאה הצדקה לה י סדרת המצב הקיים". הוועדה המחוזית התנתה את האישור הסופי של התוכנית במס י פר שינויים שעורכיה נדרשו לבצע, כולל סימון מחסנים שנמצאים כיום מחוץ לקווי התוכנית להריסה. כן נקבע כי לא תותר פעילת מחסנים בחלק הדרומי של התוכנית, בק י רבת בתי שכנים. עורכי התוכנית גם נדרשו להכין נספח חניה ובו פירוט החניות הנדרשות לפי תקן עבור הפעילות המתקיימת במת י חם, כאשר החנייה, עבור חלק מתאי השטח בו מוקם המתחם, תהיה בתוך תחומי המגרש, כולל חניית נכים, אופניים אופנועים וכו'. כן חייבה הוועדה את יוזמי התוכנית לשלוח הודעות לכל הגובלים, בנוסף לפ י רסום הנדרש. עם הפקדת התוכנית, יוכלו שכנים וגורמים נוספים להגיש התנגדויות לאישורה הסופית.

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה להפקדה תו י כנית המסדרת את ייעוד

הקרקע במתחם ברחוב החשמונאים, בקרית מוצקין, בו פועלים מזה מספר שנים קונדיטוריית אוטמזגין, המש י רדים וקווי הייצור. מטרת ומהות התוכנית היא שינוי ייעוד ממגורים ב' וחזית מסחרית וחניה - לייעוד תעסוקה, מסחר ומגורים. החלוקה תהיה מסחר ותעסוקה וכן מקלט בקומת קרקע, מגורים בקומות א' ו-ב'. החניות בפתח העסק ישנו ייעוד מחניה פרטית למגורים, מסחר ותע י סוקה, ובמקום תהיה בנייה. שטח דונם. 2.310- התוכנית: כ יצוין כי פעילות המתחם בניגוד לייעוד המקורי במשך שנים, גררה ביקורת קשה, במיוחד מצד השכנים, שטענו כי מגורים בסמיכות לעסק פעיל מהווה בעיניהם מטרד. העסק כולו, כולל פסי הייצור, פעל במב י נה שמיועד למגורים, וכעת למעשה יש הסדרה של ייעוד המקום, דבר שיאפשר הפעלה בדין של העסק. התוכנית ממוקמת ברחוב החשמו י , בקרית מוצקין, ולמעשה 15 נאים מסדירה את השימושים הקיימים

צילום: נחום סגל

adyg@.012.net . i l / אד י ג ל

"הוועדה מצאה הצדקה להסדרת המצב הקיים". הקונדיטוריה ברח' החשמונאים

לייצור מוצרי קונדיטוריה למכירה במקום ובמקומות נוספים. מהנדס העיר קרית מוצקין, רוני טובי, ציין בדיון כי התוכנית כוללת גם שינוי בשטח הציבורי הפתוח, שם יוסדר ייעוד מבנה גן ילדים קיים. נציגי הרשות והוועדה המקומית הביעו את תמיכתם בקידום התוכ י נית. בהחלטת הוועדה נאמר: "מדובר בתוכנית נקודתית המסדירה ייעו י דים קיימים, ביניהם שטח למבנה

בפועל במקום: מסחר, תעסוקה ומגו י רים. בשטח פועלת קונדיטוריה הכו י ללת משרדים, שטחי אחסנה ושטח

נקבע כי לא תותר פעילת מחסנים בחלק הדרומי של התוכנית, בקרבת בתי שכנים

דורשים לפנות שוכרים שהפסיקו לשלם דמי שכירות תביעות קטנות | מוצקין

10 מבנה מסחרי בן קומות בצ'ק פוסט

הוועדההמקומית לתכנון ובנייהחיפהאישרה תוכניתשל חברת "רויאל ג'אן נכסים בע"מ"

לטענתבעלי דירה ברח' צה"ל, השוכרים אלףשקל 30 צברו חובותבסך

לשנה, עם אופציה לשנה שנייה. בכל מקרה, התאריך המאוחר ביותר לסיום .2022 ההתקשרות היה בחודש מרץ מכתב התביעה שהגיש בעל הדירה י � , הפס 2022 עולה כי מאז חודש מאי קו השוכרים לשלם שכר דירה ודמי אלף 30- ועד וצברו חובות בסך כ שקל. במקביל, הם לא פינו את הדירה במועד והמשיכו להתגורר בה, מבלי לשלם דמי שכירות ודמי ועד. בעל הדירה הגיש בשבוע שעבר לבית משפט השלום בקריות בקשה לסלק את הדיירים מדירתו, ובמקביל הגיש תביעה לבית המשפט לתביעות קטנות, לקבל את החובות בגין אי תשלום שכירות ודמי ועד. הוא הציג לבית המשפט את מכתבי ההתראה ששלח לשוכר כמו גם את התכתבויות הוואטס אף בו הוא דרש מהשוכר לשלם בהקדם את חובותיו.

בעל דירה מקרית מוצקין הגיש בשבוע שעבר לבית משפט לתביעות קטנות בק י

ריה תביעה נגד השוכרים של דירתו, בטענה שהפסיקו לשלם שכר דירה. מהתביעה עולה כי בבעלות תושב קרית מוצקין דירה נוספת, ברחוב הוא 2020 צה"ל בעיר. בחודש מרץ חדרים מחסן 5 השכיר את הדירה, בת חניות, לבני זוג תמורת תשלום 2 ו- שקל לחודש. החוזה היה 4,200 בסך

הדמיה: מיקי ורדי אדריכלים

ייעוד – מייעוד תעשייה לייעוד מסחר ותעסוקה, תוך הקמת מבנה י � קומות לש 10 חדש בגובה של מושים של משרדים ומסחר. קומת הקרקע בבניין תשמש בחלקה לח י נייה ובחלקה השני למטרות מסחר, לרבות שירותי מזון. שאר הקומות בבניין ישמשו לצרכי תעסוקה ומ י שרדים.

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה אישרה תוכ י נית של חברת "רויאל ג'אן

נכסים בע"מ", להקמת מבנה חדש באזור הצ'ק פוסט, במגרש פינתי שבין הרחובות האודם לרחוב טופז, בשטח בו קיים כיום מגרש למכירת מכוניות בשטח פתוח ללא בינוי. התוכנית שאושרה מציעה שינוי

בעל הדירה ביקש מבית משפט השלום לסלק את הדיירים מדירתו, ובמקביל הגיש תביעה

20

3.6.2022 ˆ ידיעות המפרץ