מפרץ 05.08.22

Shutterstock צילום אילוסטרציה: |

נדל"ן

ד"ר מורה וליד

"גיליתי שאין ממ"ד בדירה שהשכרתי" תביעה | ביאליק

adyg@.012.net . i l / אד י ג ל

, טוען בתביעה נגד בעל הנכס 85 תושב קרית ביאליק, בן כי הסתיר ממנו מידע ביודעין וגרם לו עוגמת נפש ‰ הוא אלף שקל פיצוי 17.5 דורש

בעל הנכס עם המפתח, אך לא פתח את החדר הסגור, אלא לקח אותי לדירה מתחת (שמס ק תבר שהיא מחוברת לדירה שלי) והראה לי מקלט ועוד חדרים המשמשים כמחסן, אליהם מדרגות) 12 רצה שארד בגרם מדרגות ( בשעת מלחמה. כן גיליתי שהדלת שבעל הנכס לא רצה לפתוח איננה ממ"ד, אלא דלת המובילה למדרגות לקומה תחתונה של דירה נוספת". התובע מציין כי לו ידע שמדובר בדירה ללא ממ"ד, לא היה חותם על הסכם לשכירת המקום. עוד ציין כי כל ההוצאות על הבית, כולל ארנונה, מים וחשמל, חלים עליו, ובפו ק על הוא משלם על חדר שמשמש מחסן. "לא סביר שהסתירו ממני מידע מהותי כזה". באותו רגע, למרות הקושי במעבר נוסף של דירה, טען כי הבין שעליו לעזוב את הדירה ששכר. "לא אוכל להישאר ולהתנהל עם אדם כל כך לא הגון וישר", כתב. כעת הוא מבקש שבית המשפט יורה לבעל הנכס לחלק אותו לשניים, וכן לשלם לו שקל בגין הוצאות ועוגמת נפש. 17,500

, הגיש 85 תושב קרית ביאליק, בן לבית משפט השלום בקריות תבי ק עה נגד בעל נכס בעירו, תושב נהריה, שהשכיר לו דירה ללא ממ"ד, למ ק רות הבטחה כי יש בה ממ"ד. התובע ראה, באמצעות מתווך, דירה בת חדרים ברחוב נילי בקרית ביאליק. בעת 4 הסיור ראה דלת נעולה, ושאל את המתווך האם זה הממ"ד בדירה. המתווך התקשר, ליד התובע, לבעל הנכס, ושאל אותו האם הדלת הנעולה מובילה לממ"ד. תשובתו הייתה כי זה אכן ממ"ד, שמשמש בימים אלו כמחסן, ולכן הדלת הייתה סגורה. התובע טען כי הימצאות ממ"ד בדירה הייתה תנאי שלו לשכירת הנכס. בעל הנכס הבטיח להחיש מפתח לדירה ולתלות אותו מעל הדלת. "על סמך הבטחה זו החלטנו לה ק תקדם ברכישת הנכס", ציין התובע. יומיים לאחר מכן חתם על הסכם שכירות תמורת ה � שקל בחודש, ועבר לדירה, תוך ש 4,00 0 תקשר לבעל הנכס לא לשכוח להביא מפתח לממ"ד. "לאחר שבוע מיום החתימה הגיע

לפני

אחרי

בשורות משמחות: שוק הנדל"ן בקריות מתאושש שוקהנדל"ן בקריותחוזר להיקפי פעילות כמו לפני הקורונה 800- ‰ בחצי השנההאחרונהאושרה בקריותבנייהשל כ יחידות דיור, רובן בקריתביאליק ובקרית ים

חריים גדולים, אחד בקרית ים, ליד רפאל, אלף מ"ר, ושני בשכונת 18 בהיקף של משכנות אמנים בקרית מוצקין, בהיקף של כעשרת אלפים מ"ר. עוד היתרים שהוצאו בחצי השנה האחרונה בוועדה המקומית כיתות חדשות במתחם 18 לתכון ובנייה: ק � גני ילדים ב 3 ביה"ס מצפה בקרית ים, רית ביאליק, מתחם דיור מוגן משולב מסחר בקרית מוצקין, עשרות מבנים שחוזקו במ ק מתחמי שצ"פ רחבי היקף 2 , 38 סגרת תמ"א בקרית מוצקין ובקרית ים. קופר: "מבצעים עבודות פיתוח ושצ"פים חדשים. יש עלייה מתמדת במחירי הדירות וביקוש גדול לפרויקטים חדשים. רוב היחי ק דות נמכרות עוד לפני שהבנייה החלה. ניתן לראות חזרה למסלול של צמיחה".

שוק הנדל"ן בקריות, שחווה ירידה בשנתיים האחרונות בעקבות מגפת הקורונה, חווה בימים אלו

צמיחה של ממש, כאשר היקף הפעילות מתחיל להזכיר את זה שלפני המגפה. לאור העלייה במספר הבקשות להיתר בנייה, נו ק ספו בוועדה המקומית לתכנון ובנייה קריות תקנים במחלקת רישוי עסקים, ובסך 2 עוד הכל גויסו שלושה עובדים חדשים. כך מסר השבוע בראיון מיוחד ל"ידיעות המפרץ" מהנדס הוועדה, אלכס קופר. בחצי השנה האחרונה אושרו בקריות יחידות דיור, רובן בקרית 800 בנייתן של כ ביאליק (נאות אפק) ובקרית ים (שכונת גלי ים, סביוני ים ופרויקטים של התחדשות עי ק רונית). כן ניתנו היתרים לשני מרכזים מס ק

תל אביב 5 אריה דיסנציק נתניה 4 כיכר העצמאות

22

5.8.2022 ˆ ידיעות המפרץ