מפרץ 08.04.22

הרשות להתחדשות עירונית:

קרית ים מובילה בארץ בתחום ההתחדשות העירונית ביחס לגודלה יחד עם באר יעקב, העיר מובילה בהיקף יחידותהדיור המאושרותבתוכניותפינוי-בינוי ‰ בבנייה פרויקטים 6- יח"ד ב 111 עם 2021 , קריתמוצקין הובילהאתהקריותבשנת 38 במסגרתתמ"א

נדל"ן

adyg@.012.net . i l / אד י ג ל

הדמיה: עמוס ברנדייס אדריכלות ותכנון אזורי | פרויקט ביוספטל

הדמיה: מבטים הדמיות | פרויקט פינוי-ביוני אג"ששל הרציג

ח � שרק לאחרונה נב קרית ים,, רה בין עשר הערים המובילות בארץ בתחום ההתחדשות העירונית, ואף זכתה להיכלל ברשימת יישובים שיקבלו סיוע מוגבר ממשרד הבינוי והשיכון בשל כך, היא אחת משני היישובים שמובילים בארץ בהיקף יחידות הדיור בתוכניות פינוי-בי ח נוי מאושרות, יחד עם באר יעקב. כך עולה מדוח עדכני של הרשות לה ח תחדשות עירונית שפורסם בשבוע שעבר. בטבלת עשר הערים המובילות בתוכניות פינוי בינוי שאושרו , 6 , קרית ים במקום ה- 2021 בשנת יחידות דיור 1,492 עם אישור של יחידות שיפונו. 224 שייבנו במקום

שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין: "כיום, התחדשות עירונית מהווה נתח משמעותי ביותר מהיצע יחידות הדיור הקיים, והוא אף יגדל משמעו ח תית בעתיד. ההתחדשות העירונית הופכת שכונות ישנות ולא בטוחות למגורים באיכות חיים גבוהה, בטוחה ומודרנית יותר. "הדוח השנתי של הרשות להת ח חדשות עירונית מעיד על הצלחת המדיניות שלנו מול ראשי הרשויות, ובכך הגדלנו משמעותית את מספר הדירות באזורי הביקוש באמצעות התחדשות עירונית. אני מעריך שב ח אחוז מהדירות 25 שנים הקרובות, כ- החדשות בכל שנה יהיו באמצעות התחדשות עירונית".

פרויקטים של 3 יחידות דיור, בהם הריסה ובנייה מחדש. בקרית אתא פרויקטים של 4 בוצעו באותה שנה ו � יחידות דיור, מת 41 , עם 38 תמ"א פרויקטים של הריסה ובנייה 3 כם מחדש. דוח הרשות הממשלתית להתחד ח מציג כי 2021 שות עירונית לשנת תוכניות למתחמי 42 בשנה זו אושרו פינוי-בינוי חדשים ברחבי הארץ, ד � יחידות דיור ח 18,482 הכוללים יחידות דיור 14,232 שות, מתוכן תוספתיות. עוד מציג הדוח עלייה משמעותית בהיתרי הבנייה במס ח לולי התחדשות עירונית –המגיעה 25 אחוז בפינוי-בינוי ול- 300 ל- . 38 אחוז בתמ"א

מקדימות אותה ערים כמו ירושלים, תל אביב, בת ים, אשדוד ובאר יעקב, אבל ביחד לגודל האוכלוסייה, היא באחד משני המקומות הראשונים, יחד עם באר יעקב. קרית ים היא גם בין המובילות בארץ בתחום שטחי מסחר ומשרדים שמוצעים לבנייה במסגרת תוכניות אלף מ"ר של בנייה 13 הבינוי, עם כ- מסחרית מתוכננת. הדוח מתייחס גם לבנייה במסגרת , תחום שבו קרית מוצקין 38 תמ"א באזור הקריות, 2021 הובילה בשנת פרויקטים, במסגרתם חוזקו 6 עם יחידות דיור, כולל בניין 111 ונבנו אחד שנהרס ונבנה מחדש. בקרית 54 פרויקטים, עם 6 ביאליק בוצעו

בעיות בין שכנים יכולות להידרדר למלחמת עולם של ממש. יעיד על כך המקרה הבא בקרית ביאליק, שם ביקשה תושבת העיר צו למניעת הטרדה מאיימת נגד שכנה, בטענה שהוא מטריד אותה בלי הרף, בין השאר באמצעות מערכת תופים שקנה במיוחד - לטענתה - מסיבה זו. מהתביעה עולה כי בין שתי המשפחות יש קיר משותף, אבל יחסי השכנות ממש לא מלבבים. "השכן אורב לילדים שלנו, כולל צילום וידאו של בתי הקטינה, הוא מעלה רחפן ומתצפת על ההתנהלות היום יומית של המשפחה. דופק על הקיר המשותף בחוזקה כתגובה לכל תנועה שמתרחשת בביתי. צועק דרך המרפסת עלי, על ילדיי ועל בעלי", טוענת הפונה. "הפעולה האלימה והחריפה ביותר מצידו היא מערכת תופים, שלדבריו נקנתה במיוחד כדי לאיים עלינו ולהגיב בכל פעם שמשהו לא לרוחו. התיפוף במערכת התופים מתרחש שעות ארוכות, בכל ימות השבוע, בכל שעות היום, לפי רצונו האישי. אין בידוד לחדר בו הוא מתופף. הפעולות הנ"ל פוגעות באיכות חיינו, חיי ילדנו, במערכת הבריאות שלנו (הילדים סובלים מכאבי ראש עזים). אינני יכולה לעבוד מאחר שחדר התי ח פוף שלו צמוד לחדר העבודה שלי, ומכאן הוא פוגע בפרנסתי". המתלוננת מציינת כי אין היא יודעת עד היכן ירחיק לכת השכן עם תגובותיו "השכן אורב לילדינו, מעלה רחפן ומתצפתעל ההתנהלותהיום יומיתשל המשפחה", טוענת דיירת מקריתביאליק בבקשה לצו למניעתהטרדהמאיימת דיירת: השכן קנה תופים כדי להטריד אותנו

תביעה: | קרית ביאליק

לסלק שוכרים שלא עמדו בתנאי ההסכם אתהמכתב על סיוםהחוזהשלחהתובע באמצעותשליחים, אבל הוחזר לאחרשהדיירים בדירהטענו "הנמען לא ידוע במען" בני זוג ששכרו דירה בסמטת גלבוע בקרית ביאליק, ממשיכים להתגורר בה למרות שתקופת השכירות הסתיימה בחודש ינואר השנה. בעלי הדירה פנו לבית משפט השלום בקריות, בבקשה להורות על פינו הדיירים. , תמורת 2021 מכתב התביעה עולה כי בני הזוג שכרו את הדירה בחודש ינואר שקל בחודש. בנוסף, התחייבו השוכרים להפקיד צ'ק ביטחון 2,650 תשלום בסך שקל, וכן לחתום על שטר התחייבות לפיצוי המשכיר אם לא יעמדו 5,000 בסך בתשלומי השכירות. בעלי הדירה טוענים כי השוכרים, למרות שנדרשו כמה פעמים, לא חתמו על שטר ההתחייבות, ובנוסף גם לא העבירו מדי חודש את מלוא התשלום עבוד שכר הדירה. לקראת תום החוזה, שלחו בעלי הדירה הוד ח עה לשוכרים כי אין כוונה להאריך אותו בעוד שנה, ועליהם לפנות את הנכס. התובע אף מציין כי את המכתב על סיום החוזה שלח באמצעות שליחים, אבל הוחזר לאחר שהדיירים בדירה טענו "הנמען לא ידוע במען". "יתרה מזו, בתום ההסכם הנתבעים המשיכו ואף ממשיכים להחזיק במושכר, חרף ההודעה המקדימה וכן פניות חוזרות ונשנות של התובע אליהם טרם סיומו של ההסכם האמור", נטען בתביעה. בית המשפט התבקש להורות על פינו השוכרים מהנכס.

ולכן היא ובני משפחה מרגישים מאוימים. הדיון בבקשה אמור להיערך בשבוע הבא.