מפרץ 09.09.22

התחדשות עירונית | קרית ים

התוכנית לפיתוח שכונת צה"ל הופקדה הוועדההמקומיתהמליצה להפקיד אתהתוכניתהמציעהפיתוח רחוב צה"ל כאחד הרחובותהעירונים הראשיים בעיר ‰ במסגרתה יחוזק רחוב משהשרת כשדרהקהילתיתהמשיקה לקמפוסהציבורי

נדל"ן

לתכנון הוועדה המקומית ובנייה קריות המליצה השבוע להפ כ קיד את התוכנית להתחדשות עירו כ נית במתחם צה"ל בקרית ים. התוכנית מציעה פיתוח של רחוב צה"ל כאחד הרחובות העירונים הראשיים בעיר, ומאפיינת אותו כש כ דרה מסחרית אינטנסיבית הכוללת מגורים בשילוב מסחר ותעסוקה, בהתאם לתוכנית המתאר הכוללנית ותוכנית האב למרכז העיר. במסגרת התוכנית יחוזק רחוב משה שרת כשדרה קהילתית, המשיקה לק כ מפוס הציבורי ומחברת בין שד' ירוש כ לים לרח' פנחס ספיר וחוף הים. כמו כן תתאפשר התחדשות עירונית באמצ כ דירות שיכון 386 עות פינוי-בינוי של יח"ד חדשות 1,900 ותיקות לטובת מ"ר למסחר. 8,000- ו מלבד התחדשות באמצעות פינוי-בינוי, התוכנית מאפשרת אלף 100- בנייה של כ מ"ר למבני ציבור, בהם בתי ספר וגני ילדים

adyg@.012.net . i l / אד י ג ל

הדמיה: אדריכל יונתן פרידמן | בדרך אל הים. התוכנית לרחוב צה"ל

למינהלת להתחדשות עירונית ול כ מהנדס העיר על קידום החזון והמ כ דיניות. בתוך שנים בודדות קרית ים משנה את פניה מן הקצה אל הקצה, עם תוכניות הדגל בהתחדשות עי כ רונית לצד פרויקטים חדשים בעיר כגון נווה חוף, נתיב ים וגלי ים". מלבד התחדשות באמצעות פי כ נוי-בינוי, התוכנית מאפשרת אלף מ"ר למבני 100- בניישל כ ציבור, בהם בתי ספר וגני ילדים. ביאליק: השוכר מסרב להתפנות תושב קרית ביאליק, בעל דירה ברחוב בורלא, הגיש לבית משפט השלום בקריות בקשה להוצאת צו פינוי נגד שוכר הדירה, שה כ פסיק לשלם דמי שכירות ואף מסרב לפנות את הנכס, למרות סיום החוזה. מכתב התביעה עולה כי בין הצדדים נחתם הסכם להשכרת ו � שקל בח 2,000 הדירה תמורת באוגוסט. 11 דש, לחצי שנה, עד השוכר שילם בהמחאות של אביו. מאז חודש מאי, נטען, הפסיק השוכר להעביר את דמי השכי כ רות, בטענות שונות. חוזה הש כ כירות הסתיים לפני כחודש, אבל שוכר הדירה לא מפנה אותה. בעל הדירה שלח התראות בטרם הגיש את התביעה, אבל לא, נענה ולכן פנה לבית המשפט. בעל הנכס מבקש שבית המשפט יורה לשוכר לפנות את הדירה, וכן לחייב אותו בהוצאות משפט. בעל הדירה גם ציין כי הוא שומר על זכותו לתבוע בהמשך את שכר הדירה שלא שולם לו, ונזקים נו כ ספים שנגרמו לו. טרם הוגש כתב הגנה.

ניות מסוג אלה, לרווחת כל תושבי האזור". ראש עיריית קרית ים, דוד אבן צור: "ההמלצה להפקדת תוכנית צה"ל היא אבן דרך משמעותית בהמשך תנופת הפיתוח של העיר, שהיא מצטיינת בקידום התחדשות עירונית ברמה הארצית, והיא חלק רשויות בלבד בכל המדינה 12 מ הזכאיות לתמריצים כלכליים במי כ מוש יחידות דיור. אני מבקש להודות

אלכס קופר, מהנדס הוועדה לתכ כ נון ובנייה קריות: "התחדשות מרכז העיר קרית ים תשפיע על תהליך כ � התחדשותה של העיר ולה. תו כ נית מתחם צה"ל מיועדת לפתח את מרכז העיר בהיבטים שונים: מגו כ רים, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים. פינוי-בינוי הוא הדרך להתחדשות עירונית ממנה ייהנו כל תושבי העיר. הוועדה פוע כ לת ותפעל גם בעתיד לקידום תוכ כ

בקשה מבית המשפט: הסירו את העיקולים על הדירה שרכשתי בעל דירה בקריתביאליקפנה לביתהמשפט בבקשה לפרסוםשאין עיקוליםעל הדירה, שנוצרו בגלל חובותשל הבעליםהקודמים ‰ לטענתו, העיקוליםהוטלו אחרי שרשםהערתאזהרהעלשמו

תושב עיקולים לא לו: קרית חיים, שרכש דירה להשקעה בקרית ביאליק, שילם את מלוא התמורה עבורה ורשם הערת אזה כ רה על שמו בטאבו. למרות כל אלה ממשיכים גופים שונים, וכן קרו כ בי משפחה של הבעלים הקודמים, להטיל עיקולים ולרשום הערות אזהרה על הנכס. השבוע פנה בעל הדירה לבית המשפט המחוזי בחי כ פה בבקשה לפרסום החלטתה הצה כ רתית שהדירה רק שלו, ולאף אחד אין זכות להטיל עליה עיקולים, וכן להורות לרשם המקרקעין לה כ סיר את כל העיקולים שכבר הוטלו על הנכס. התביעה הוגשה נגד תשעה גופים שונים, בהם שני בנקים, שתי חב כ רות מסחריות, שני קרובי משפחה של מוכר הדירה, שלטונות המס ועוד. הדירה נקנתה בפברואר השנה,

בהמשך שילם עוד חוב לנושה אחר, שהסיר בעצמו את העיקול. יתר העי כ קולים והערות האזהרה נרשמו לאחר שהוא עצמו רשם הערת אזהרה, כך שלטענתו אין להם תוקף חוקי. הוא אף קיבל אישורים על העסקה מעי כ ריית קרית ביאליק ומהוועדה לתכ כ נון ובנייה קריות. הדירה עצמה נמסרה לתובע בסוף חודש מרץ השנה, והוא השכיר אותה. להפעתו, כך בתביעה, נרשמו לאחר מכן הערות אזהרה לטובת אביו של מוכר הדירה, וכן לטובת בנק וחברות מסחריות, שטענו כי מוכר הנכס חייב להם כספים. כאשר הבין התובע כי העיקולים לא מוסרים, וייתכן שעוד כמה נושים עומדים להטיל עיקולים על ביתו, הוא החליט לפנות לבית המשפט, לקבל החלטה עקרונית שה כ נכס רק שלו, וכן שתצא הנחיה לרשם המקרקעין להסיר את כל העיקולים ולמחוק את הערות האזהרה.

מיליון שקל. העסקה 1.5 תמורת דווחה כדין ונרשמה הערת אזהרה לטובת הרוכש ברשם המקרקעין. התובע אף שילם, במסגרת העס כ קה, חלק מסכום הרכישה לגרושתו של מוכר הנכס, וגם לאחד הבנקים שהטילו עיקול על הבית בגין חובות. בכך, לדבריו, הסיר את העיקולים היחידים שהיו על הנכס עם קנייתו. במסגרת העסקה, התובע אף שילם חלק מסכום הרכישה לגרושתו של מוכר הנכס, וגם לאחד הבנקים שהטילו עיקול על הבית בגין חובות

20

9.9.2022 ˆ ידיעות המפרץ