מפרץ 10.9.21

קומותבפינתהרחובות 4 תושבי השכונה, שיצאו למלחמה נגד התחרדותהשכונה, הגישו השבוע עתירה נגד הקמת כולל בן ערמונים וראובן ‰ "מדובר בהליך כושל מכל בחינה, שאינו עומד בכללי המינהל התקין ובאמותמידההחלותעל רשות ציבורית, ועל כן ישלבטלו", טענו העותרים ‰ מהעירייה לא נמסרהתגובה עתירה נגדהקמתכולל בביאליק: "העירייהפעלהבחוסרחוקיות"

לא נתמך בשום מסמך או חוות דעת מק ע צועית. הכולל ייתן מענה לאברכים שכלל אינם מתגוררים בעיר", נאמר בעתירה. בעתירה מותקפת החלטת העירייה מכמה נקודות מבט: העדר מידע לגבי היזם, שאליו הצטרפה העירייה, על פי החלטת מועצת העיר כדי לקדם את המיזם; העדר סקר צר ע כים מדוע במקום הזה יש צורך בכולל ובבית כנסת; העדר דיון בכל ההיבטים הקשורים להקמת הכולל, ובכלל זה הפסד כספי מעצם הפיכת שטח שניתן למכור אותו לצורכי בנייה לשטח שניתן ללא תמורה וללא מכרז. לטענתם, ההחלטה להקצות קרקע ציבורית, ללא מכרז, לעמותה פרטית, היא מנוגדת לחוק, תוך פגיעה בזכות השוויון. טענה נוספת שמועלית בעתירה היא שהקמת הכולל יגרום למטרדים סביבתיים והוא חריג בנוף השכונתי. עוד טענה היא כי הכולל פועל כיום בשכירות, בדירות שלא מיועדות לפעילות חינוכית, בניגוד לחוק ובניגוד לשימושים המותרים בתוכנית בניין עיר, ועל כן אין מקום להקצות לו שטחים המותרים בתוכנית בניין עיר, ואין מקום להקצות לו שטח חלופי. מעיריית קרית ביאליק לא נמסרה תגובה עד למועד סגירת הגיליון.

אדי גל תושבים מקרית ביאליק הגישו בשבוע 22 שעבר עתירה מינהלתית נגד הקמת כולל בפינת הרחובות ערמונים וראובן. בעתירה נטען: "העירייה פעלה בחוסר חוקיות, בני ע גוד גמור לעיקרון השקיפות, וקיבלה החלטה בלתי מנומקת ובלתי סבירה באופן קיצוני כך שלא ניתן לבקר את תוכנה, ציבורית או מש ע פטית. הגדילה העירייה וקיבלה החלטה מראש מהו השימוש שיותר בקרקע האמורה, ועל זאת הוסיפה החלטה מי תהיה העמותה שתזכה בה. מדובר בהליך כושל מכל בחינה, שאינו עומד בכללי המינהל התקין ובאמות מידה החלות על רשות ציבורית, ועל כן יש לבטלו". העירייה החליטה להעביר את המקווה שפועל במקום כעת, ובמקום מבנה בן קומה קומות שישמש בית 4 אחת, לבנות בניין בן כנסת וכולל. למבנה החדש אמורה לעבור עמותה שכיום מפעילה כולל ברחוב העצ ע מאות, במבנה קטן. על פי התוכנית, בכולל ע � אברכים, יהיה בו מטבח ת 44 החדש יגורו שייתי וגם בית כנסת, "דודאי ראובן". בתו ע כניות שהוגשו לוועדה המחוזית, הפרויקט אף זכה לפטור מחנייה. בעתירה נאמר כי מועצת העיר אישרה

בין הטענות שעלו בעתירה:

העדר מידע לגבי היזם

העדר סקר צרכים

צילום: גיל נחושתן | "לא עונה על צורך של העיר". המתנגדים לתוכנית

לא נערך דיון כמתבקש

עיון בפרוטוקול מראה כי לא נערך דיון כמתבקש, לא הוצגו נתוני הבינוי, לא פרוג ע רמה עירונית, לא נשמעו נימוקים על הצורך בכולל בהיקף כזה בראית ביאליק ובמיקום שנבחר, לא נשמעו גורמי מקצוע או חוות דעת, וכמובן לא נשמעו תושבי השכונה, רובם חילוניים. "יצוין, כי אין בכולל בהיקף בינוי כזה לענות על צורך טבעי אמיתי של העיר קרית ביאליק, וממילא צורך מעין זה

את המיזם ללא דיון ומבלי למסור פרטים בסיסיים, ובכך נקבע השימוש בקרקע, תוך שהיא מונעת מגופים ציבוריים להתמודד עליה באופן שוויוני והוגן, ואף אפילו נקבעה העמותה שתזכה במגרש, ללא נוהל של הק ע צאת קרקע. לטענת העותרים, היקף הבנייה במקום לא הונח לפני חברי המועצה, שגילו קומות, עם 4 בהמשך כי מדובר בפרויקט בן מתפללים. 300 בית כנסת שאמור להכיל

לא הוצגו נתוני הבינוי

לא נשמעו נימוקים

בס"ד

חצר + כניסה נפרדת חדרים 5 דירת קרקע

5

נמכר

5

5,4

3

5

5

נמכר

נותרה למכירה: מרפסת + חדרים 5 דירת 72 הגדוד העברי קריית חיים

קריית מוצקין 5 פרויקט חדש ברק למכירה: גינה גדולה + חדרים מרווחת 5 דירת קרקע מרפסת + חדרים 4 דירות מרפסות גדולות + חדרים 5 פנט' דו מפלסי

נותרה למכירה: מרפסת + חדרים 5 דירת קריית חיים 82 הראשונים

24

10.9.2021 ˆ ידיעות המפרץ