מפרץ 12.01.24

אושר לבנייה המתחם האחרון בשכונת משכנות אמנים דונם 5.8 מוצקין: על שטח של

נדל"ן

יחידות דיור, 49 הוועדה המחוזית לתכנון אישרה לבנייה את התוכנית המתוקנת ברחוב יפה ירקוני, שכוללת קומות 4 מ"ר ‰ הוחלט להשאיר את הבניין המוצע בגובה 135- מ"ר ל 144- תוך הקטנת שטח הדירות מ

שליד וועדת התוכניות הוועדה המחוזית חיפה לתכנון ובנייה אישרה בישיבתה האחרונה להפקיד תוכנית לבניית המתחם האחרון בשב כונת משכנות אמנים בקרית מוצקין, תוך הגדלת מספר יחידות הדיור בשטח והקטנת גודל הדירות. התכנית, המקודמת על ידי חברת האחים בוסקילה, ממוקמת בחלקה המזרחי של השכונה, ממערב לשכוב דונם, 5.8 נת "בנה ביתך". ושטחה כ– ברחוב יפה ירקוני. התוכנית המקוב יחידות דיור, 42 רית כללה בניית בעוד התוכנית המעודכנת שנדונה בוועדה מדברת על חניון תת קרקעי יחידות דיור באותה חלקה 49 ובניית ב � מטר לגובה המ 1.5 תוך הוספת נים. בדיון הודגש, כי מדובר במגרש האחרון לבנייה בתוך השכונה, שהב תוכנית המקורית לבנייה בה אושרה .2005 בשנת התוכנית משאירה את הבניין המוב קומות, אך מקטינה שטח 4 צע בגובה 135 מ"ר ל- 144 ממוצע של דירה מ מ"ר. מהנדס העיר קרית מוצקין, רוני טובי, התייחס לתכנית וברך עליה,

לרווח את הבינוי עוד התקיים דיון בנושא המרב חק בין המבנים. המתכננים הציגו שהמרחק הקטן ביותר בין המבנים מ' לאור זאת מתכנן 5.3 הוא כ- המחוז הציע להקטין את שטח יח"ד ממוצעת כדי לרווח את הבינוי ולב שמור על מרחקים סבירים בין המב בנים. בהחלטת הוועדה נקבע כי המרחק בין הפרויקט החדש לבנייה הקיימת 3.5 מטר במקום 4 בשכונה יגדל ל מטר במקור, משני צדי הבניין. כן הוחלט לבטל מרפסות בולטות מאב חור מעבר לקווי הבניין וכן הוגדל המרחק לבניינים שלפני הבניין ט � מ 6 המוצע למרחק מינימאלי של רים. בהחלטת הוועדה נקבע: "הוועב דה סבורה כי אין מניעה לקדם את התוכנית אולם מאחר ששטחה נצמד למרקם בנוי יש לשמור על קווי בניין עיליים שישמרו על איכות המגורים בסביבה". יזמי הפרויקט קיבלו אורכה של שישה חודשים על מנת לתקן את התוכנית לפי החלטות הוועדה.

המגרש האחרון במשכנות צילום: | אמנים נחום סגל

adyg@.012.net.il / אדי גל

התוכנית המקורית 42 כללה בניית יח"ד, בעוד התוכנית המעודכנת מדברת על חניון תת קרקעי ובניית יח"ד באותה חלקה 49 מטר 1.5 תוך הוספת לגובה המבנים

וציין שבמסגרת ההבנות עם השב כנים הציע לבטל את המרפסות האחוריות ולהוריד את גובה המבנה מ'. כמו כן סקר את מדיניות 0.5 ב העירייה בשאר המתחים ביחס להב קלות שנתנו הן בגובה והן בכמות מ � יח"ד ה 7 יח"ד, וציין שתוספת בוקשת בתכנית הנדונה תואמת את מדיניות ההקלות שהיו נהוגות בעבר במתחמים דומים.

אלף שקל 16 השוכרים צברו חובות בסך והפסיקו לשלם שכר דירה אתא: צו פינוי לטענת בעל דירה ברחוב זבולון בקרית אתא, השוכרים לא שילמו ולו תשלום אחד במועד % השבוע ביקש מבית המשפט בקריות לפנות את בני הזוג מדירתו וכן תשלום של כל החוב שנוצר

בעל מבקש פינוי מיידי: דירה מרחוב זבולון בקרית אתא הגיש ביום ראשון השבוע לבית משפט השב לום בקריות בקשה להוצאת צו פינוי נגד הדיירים שמתגוררים בדירתו, וזאת בשל הפרה בוטה של חוזה השב כירות. מהתביעה עולה כי הדירה, בת ארב בעה חדרים, הושכרה בחודש מאי השנה, למשך שנה, תמורת תשלום שקל בחודש. לטענת בעל 3,100 של הדירה, השוכרים סיפרו כי הם שכיב אלף שקל 12 רים ומשתכרים ביחד בחודש, אך יש להם בעיות בחשבון הבנק ולכן התחייבו לשלם במזומן מדי חודש את שכר הדירה. מאז חתימת החוזה, כך בעל הדירה, לא שולם שכר הדירה כפי שנקבע בחוזה ולו פעם אחת: "הנתבעים לא עמדו בהסכם זה והפרו חוזה הפרה בוטה ויסודית בכך שלא עמדו בתב שלום השכירות החודשי. הנתבעים

כאשר התובעים מגלים כלפיהם התב חשבות עד שאין ביכולתם להמשיך באופן הזה. מיותר לציין, כי התובעים משלמים משכנתא על דירה זו וגם שכירות על הדירה בה הם מתגוררים, ואי תשלום מסודר מצידם גורם להם לסבל משמעותי ומטרד רב. במהב לך התקופה, הובהר לנתבעים שאם אין באפשרותם לשלם דמי שכירות עליהם לפנות את הדירה. תשובתם של הנתבעים הייתה שוב ושוב כי בעשירי לחודש ייכנס כסף וישלב מו וכו', מה שהתברר כדחייה חוזרת ונשנית ללא קיום הבטחות מצידם". לטענת בעל הדירה נכון להגשת התביעה עומד חובם של השוכב רים בגין אי תשלום שכר דירה על שקלים. הוא מבקש שבית 16.700 המשפט יורה על פינוי מיידי של הדיירים מהנכס שלו וכן תשלום במב קביל של כל החוב שנוצר. טרם הוגש כתב הגנה בתיק.

shutterstock צילום: | הנתבעים לא עמדו בתשלום השכירות החודשי

דשים. בעל הנכס ציין בתביעה: "לאורך כל התקופה, דפוס ההתנהלות של הנתבעים התאפיין בדחייה ובקשה מהתובעים להמתין עוד מעט וישלב מו. ולכך יש תיעוד בהתכתבות בטלב פון. הנתבעים הפרו חוזה באופן בוטה

לא עמדו בהסכם זה אף לחודש אחד". מהתביעה עולה עוד, כי חבר של השוכרים שילם עבורם חודשיים שקל ואימו של 6,000 שכירות, כ השוכר, שמתגוררת איתם בדירה, שקל עבור 2,000 שילמה חלקית, כ עוד חודש, באיחור של שלושה חוב