מפרץ 13.09.24

פינוי מיידי | קרית אתא

חברה יזמית: "השכנים פלשו לקרקע "38 ומונעים ביצוע פרויקט תמ"א

נדל"ן

חברת איירון יזמות ובנייה בע"מ החלה בביצוע מדידות ברחוב פרישמן, ואז התברר כי חלק מחצר הנתבעים חורג לתוך השטח המיועד לבנייה ‰ כעת דורשת חברת הבנייה להוציא צו פינוי לשתי משפחות, שלטענתה פלשו לתוך מגרש סמוך לביתם

איירון יזמות ובנייה בע"מ חברת פנתה לבית משפט השלום בקריות בבקשה להוציא צו פינוי לשתי משו פחות מקרית אתא, שלטענתה פלשו לתוך מגרש סמוך לביתם, שם החו ברה אמורה לבצע פרויקט במסגרת .38 תמ"א מהתביעה עולה, כי החברה חתמה על הסכם עם בעלי הקרקע ברחוב בקרית אתא, על מנת 12 פרישמן לבצע במקום פרויקט במסגרת תמ"א ו � . החברה הגישה תוכניות ובח 38 קיבלה היתר בנייה 2023 דש יולי והוועדה המקומית לתכנון ובנייה קרית אתא. לקראת תחילת העבודות בוצעו בשטח מדידות ואז התברר כי חלק מחצר הנתבעים, שתי משפחות גרעיניות שמתגוררות בסמוך לשטח בו אמור לקום הפרויקט, חורג לתוך השטח המיועד לבנייה. בחודש ינואר השנה החלה החברה היזמית בעבודות בנייה, כולל חפיו רות והקמת חומות אשר אמורות לתו חום את המגרש. כשהתבררה פלישת הנתבעים לתוך שטח שמיועד לפו רויקט, כך לפי החברה היזמית, היא

מיקום הגדר הקיימת אל מיקומה הרישומי הנכון והחוקי", נטען בתו ביעה. כן צוין בתביעה, כי הנתבעים לא קיבלו מעולם אישור מבעלי הקרקע הקודמים לפלוש לתוך החלקה שלהם. הם נדרשו לפנות באופן מיידי את השטח אליו פלשו אך לא עשו כן. לטו ענת החברה הכניסה לשטח נעשתה שלא כדין, "כאשר הגדילו הנתבעים - לעשות עת סירבו להתפנות מהו מקרקעין לאחר דרישותיה החוזרות ונשנות של התובעת, וזאת למרות הצעתה ההוגנת והנדיבה של התובו עת". עוד טענה החברה היזמית, חל כי התנהלות הנתבעים גרמה וגורמת לה נזק כלכלי ועוד יגרמו לה נזק בשל איחור אפשרי במסירת הדירות. החברה היזמית פיצלה בין הסעדים שהיא ביקשה מבית המשפט כאשר קודם היא מבקשת להורות על פיו נוי מיידי של הנתבעים משטח, כדי שהיא תוכל להתחיל לבנות לבין תביעה לקבלת דמי שימוש בקרקע וכן נזקים שנגרמו לה. טרם הוגש כתב הגנה בתיק.

adyg@.012.net.il / אדי גל

צילום: איתי בן אליעזר | בקרית אתא 38 השטח שמיועד לפרויקט תמ"א

הגדר. "למרות פניותיהם החוזרות ונשנות של מנהלי התובעת, כמו גם מכתב התראה מטעם בא כוח התובו עת לידי הנתבעים, התנהלות כתובה ופרונטלית מול בא כוח הנתבעים - סירבו כלל הנתבעים לשתף פעולה ולהיענות לדרישתה החוקית של התובעת, קרי סירבו להעתיק את

פנה לשתי המשפחות להעביר את גדר החצרות שלהם לגבולות החלקה הרשומה. החברה גם הסכימה שהיא תעתיק את הגדר למיקום הנכון לפי המדידות בשטח. לטענתה, תחילה הסכימו הנתבעים להעברת הגדר, אבל לאחר יממה חזרו בהם ודרשו מהחברה היזמית לחדול מהעתקת

שני פרויקטים מתרחבים | ביאליק

יח"ד: התוכניות 124 תוספת של החדשות בשכונת נאות אפק שתי חברות נוספות קיבלו אישור להגדיל משמעותית את מספר יחידות הדיור ‰ בתכנית אחת אושרה יחידות דיור 78 יחידות) ‰ ובתוכנית אחרת תוספת של עוד בניין ובו 46 יחידות דיור (תוספת של 354 בניית

לתכנון הוועדה המחוזית ובנייה אישרה, בישיבה מים רביו יחידות 124 עי לפני שבוע, הוספת דיור נוספות לשני פרויקטים שנבנים בשכונה נאות אפק בקרית ביאליק. זאת לאחר שבישיבה לפני כן אושרה יחידות דיור לפרויקט 40 תוספת של אחר בשכונה. בישיבה האחרונה של הוועדה נדונו שתי בקשות: בקשה של "בעל התניא 2 ו- 1 מכרזים", שהתייחס למגרשים בשכונה. על פי היתר הבנייה ניתן יחידות דיור 308 היה לבנות במקום ובאותה ישיבה אושרה תוספת של יחידות דיור, סך הכל ייבנו 46 עוד יחידות דיור. 354 בפרויקט הבקשה השנייה הוגשה בידי חברת 9 שתית ומתייחסת למגרש מספר בשכונה. במקור ניתן היתר לבניית יחידות דיור. 68 שני בניינים ובהם בישיבה ביקשה החברה תוספת של

דת דיור. זאת למרות שברוב חלקי הארץ הדרישה היא לחנייה אחת לכל יחידת דיור. ראש העיר הסביר כי התקן המחמיר נדרש כדי שבשכונה לא תיווצר מצוקת חנייה, כאשר כל יחידות הדיור יאוכלסו. הדרישה הזו, טענו השניים, באה לענות על מצוקה שכבר קיימת חלקית ועלולה להחריף באם לא יאושר תקן חנייה מחמיר. הדרישה כאמור נענתה והתקן המחו מיר הוכנס לתוכנית. אלכס קופר: "תוספת הבנייה בנאות אפק מבטא את הביקוש שיש ליחידות דיור בשכונה הזו. השכונה מתפתחת מהר ובעיקר יש לה מעו נים מוניציפאליים כמו שני בתי ספר וגני ילדים. דיירים ובמיוחד זוגות צעירים לא יבואו לשכונה ללא השירותים האלה. הביקוש הולך וגדל ולכן היזמים מבקשים תוספות בנייה כדי לספק את הביקושים הללו".

צילום: באדיבות העירייה | שכונת נאות אפק בקרית ביאליק

יחידות דיור, סך 78 עוד בניין ובו יחידות דיור. 146 הכל יצוין, כי הוועדה דנה בשתי התוכו ניות בישיבה אחת לאחר שהיא ביקו שה בדיקת של השאלה האם מוסדות הציבור בשכונה, ובעיקר בתי הספר, יכולים לקלוט את תוספת הדיירים

בשכונה. לאור התושבה החיובית שהו תקבלה בבדיקה, אושרה כאמור תוסו פת יחידות הדיור בשני הפרויקטים. בישיבה דרשו ראש עיריית קרית ביאליק ומהנדס הוועדה המקומית לתכנון ובנייה קריות כי תקן החנייה י � חניות לכל יח 1.75 יעמוד על

18

13.9.2024 ˆ ידיעות המפרץ