מפרץ 14.01.22

"הריוויירה הצפונית" | קרית ים

י"ד 200 מיליון שקל ‰ ייבנו בה 95 דונם, נרכשהעל ידי 'נתיב פיתוח' בסכוםשיאשל 22 , הקרקע קומות ‰ היזם: "זו תהיהשכונהמיוחדת, פריים לוקישן" 3 בבנייניםעד קומות, 3 קו ראשון לים, רק מ"ר 100 מיליון שקל לדירת 2

נדל"ן

העירונית בקרית ים, ברחוב משה שרת במרכז העיר, תוך שינוי ייעוד של חלק מהשטח, על מנת לאפ י שר להקים במקום בית קפה חדש. האישור ניתן לאחר שלתוכנית שהגישה עיריית קרית ים לא הוג י שו התנגדויות. בין השאר ישמש בית הקפה את המבקרים בפארק דונלד טראמפ הסמוך. בית הקפה יוקם בחלק הפארק הק י רוב לספרייה העירונית, עם חזית לרחוב משה שרת. בית הקפה יהיה מבנה חד קומתי צמוד קרקע, ובמרחק מטרים ממבנה הספרייה. 2 של התוכנית אושרה למתן תוקף, ותח י זור לוועדה המקומית להוצאת היתרי בנייה. ראש העירייה, דוד אבן צור: "הג י דלת הספרייה והקמת בית הקפה הם צעד מתבקש לחיזוק למרכז התרבותי המתהווה, הכולל מבנה קונסרבטוריון חדש, פארק המדע העתיד לעבור שי י פוץ, המתנ"ס ותוכנית פינוי-בינוי של מתחם צה"ל, העתיד לצאת לדרך בעוד כשנתיים. תודה לועדה המחו י זית על הבעת האמון בהמשך פיתוחה של העיר".

adyg@.012.net . i l / אד י ג ל

הדמיה: פייביש אדריכלים | ורחבת הספרייה העירונית

הדמיה: רועי כהן סנפשוט | השכונה המתוכננת

קבוצת נתיב יזמות ובנייה תחל בקרוב מבצע 'פרי-סייל' לי י חידיות דיור בשכונה החדשה שהיא מקדמת בקרית ים. המחיר למ"ר אלף שקל, כלומר 20 יעמוד על כ- י � מ 2 מ"ר תעלה כ- 100 דירה בשטח לון שקל. הקבוצה זכתה לפני שנה וחצי במכרז של רשות מקרקעי ישראל, צ � דונם, קו ראשון לים, ב 22 לשיווק פון קרית ים, ושילמה עבור השטח מ � מיליון שקל. ב 95 סכום שיא של דירות, 170 קור עמדו להקים במקום אבל הקבוצה ביקשה את "הקלת

200 שבס" ותבנה בסופו של דבר כ- יח"ד ומרכז מסחרי. עם הזכייה במ י כרז אמר שמחה גריידינגר, מנכ"ל ובעלים קבוצת נתיב יזמות ופיתוח נדל"ן: "הקרקע שרכשנו נדירה במיוחד, קו ראשון לים, והפרויקט יהיה מיוחד ברמה כלל ארצית". השבוע אמר גריידינגר כי הכוונה היא לבנות בניינים בני שלוש קומות, עם דירות שלושה עד חמישה חדרים. "נתחיל עוד מעט בשיווק השכונה. אנחנו פונים בעיקר לשני קהלים: שגרים בדירות גדולות 50-60 בני או בתים פרטיים בכל אזור הצפון,

הילדים עזבו את הבית והם מחפשים בית ליד הים. הקהל השני הוא ממרכז הארץ, אנשים שאוהבים ים ורוצים דירה מול הים אבל לא יכולים לק י נות אותה בתל אביב. זו תהיה שכו י נה מיוחדת, פריים לוקיישן, בנייה באיכות גבוהה, סוג של שכונה סגורה גם אם לא יהיו בה שערים". בית קפה בפארק טראמפ הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה סופית את הגדלת הספרייה

בניגוד לעמדת רשות נחל הקישון:

אושרה תוכנית עורף הנמל ללא צורך בתסקיר השפעה על הסביבה הוועדההמחוזיתהחליטהעל סמך עמדתהמשרד להגנתהסביבה ‰ רשות נחל הקישון: "הציבור יקבל בצמוד מטר ומתחמי מכולות. פנינו לעתירה" ‰ חנ"י: "נפעל לאיזון בין הצרכים" 35 לפארקהקישון מחסנים בגובה

לקבוע שיש צורך בתסקיר השפעה על הסביבה כתנאי לקידום התוכנית, אולם בשבוע שעבר התכנסה הוועדה והחליטה שאין הצדקה לעריכת תס י קיר השפעה על הסביבה. בהחלטת הוועדה נאמר: "התוכנית כוללת הוראות מחמירות ומחייבות בנושאי סביבה כדוגמת חומרים מסוכ י נים, ניקוז ומניעת זיהום קרקע, אוויר, מים, שיקום נופי, וכן הוראות מחייבות לממשק בין שטחי האחסנה ובין הש י טחים הפתוחים הרגישים בסמוך המ י צויים בתחום פארק מורד נחל הקישון. הוועדה סבורה כי אין בתוכנית כדי לגרום להשפעה ניכרת על הסביבה". ההצעה לתת פטור מתסקיר התקב י , ובין המתנגדים 3 נגד 8 לה ברוב של למתן פטור היה ראש עיריית קרית ביאליק, אלי דוקורסקי, החבר בוועדה המחוזית.

ראשות נחל הקישון, שרון נסים כי החלטה כזו תהיה בכייה לדורות, אך למרות האזהרה החמורה הזו, הוועדה לא קיבלה עמדתה. התנגדויות, בהן 11 לתוכנית הוגשו גם של רשות נחל הקישון, החברה לה י גנת הטבע ועמותת צלול, וחברי מוע י צת העיר חיפה שמואל גלבהרט, מיכה רנטר, אביהו האן ומוטי בליצבלאו, אלה נווה ועוד. רוב ההתנגדויות נדחו בישיבה שהתקיימה באפריל השנה, והשאלה היחידה שנשארה פתוחה הייתה האם אפשר לתת פטור מעריכת תסקיר השפעה על הסביבה. המשרד להגנת הסביבה העביר את עמדתו בחודש יוני, לפיה אין צורך בעריכת תסקיר כזה, ובעקבותיה הוחלט לקדם את התוכנית לקראת אישור. ערב הדיון לאישור התוכנית הגישה רשות נחל הקישון עתירה, ודרשה שוב

מרשות נחל הקישון נמסר: "המ י פסיד העיקרי מהחלטה זו הוא הצי י בור, שיקבל בצמוד לפארק הקישון מטר ומתחמי 35 מחסנים בגובה של מכולות. "מאכזבת עמדתם של כל משר י די הממשלה שלא רואים את טובת הטבע והציבור לנגד עיניהם. "נציגי השלטון המקומי, המכירים מקרוב את צרכי הציבור, יחד עם נציג ארגוני הסביבה, היו היחידים שתמכו בעמדתה של רשות הנחל. "לתוכנית להקמת מחסנים צמוד למלחת הקישון הנדירה יש חלופות מיקום רבות במרחב, ואילו לנחל קי י שון אין חלופה אחרת. "ליכולת של הציבור ליהנות ממשאבי הטבע יש משמעות וחשי י בות לא פחותה משיקולים כלכליים של רווח כספי. פנינו לעתירה".

תוכנית עורף הנמל וקרבתה לשפך הדמיה: | הקישון גורדון שפינט אדריכלים

לתכנון הוועדה המחוזית ובנייה אישרה את תוכנית "עורף הנמל", במסגרתה ייבנו המתקנים הלוגיסטיים של שני הנמלים בחיפה, ללא צורך בעריכת תסקיר השפעה על הסביבה, כפי שדרשה רשות נחל הקישון ועוד מספר ארגונים ירוקים. ערב אישור התוכנית אף אמרה יו"ר

18

14.1.2022 ˆ ידיעות המפרץ