מפרץ 14.02.25

|| סודות מחדר המדרגות ||

/ סיגל בר-קובץ /

המדור שיפתור לכם את הסכסוך עם השכן

‰ השכנים משאירים מחוץ לדלת דירתם ארון ולצידו נעליים מטונפות והריח הופך למטרד קומתי הגולשים מציעים: להעלים אותן, להגיב באלמנט יותר מסריח או להשתמש במתכון סבתא פלאי קומת הנעליים המסריחות

לשימוש בלתי סביר ברכוש משותף, וע־ לול להוות מפגע ואף מטרד. ככל שהדבר נעשה בקביעות, על פניו מדובר בהפרה של הוראות הדין. ככל שמיציתם את כל הדרכים להגיע להבנות, השלב הבא הוא משלוח מכתב התראה מעו"ד שיבהיר לשכנים שאין להם זכות לעשות בחדר המדרגות כבשלהם וש־ עליהם לפנות לאלתר את ארון הנעליים מחדר המדרגות. לגבי אחסון הנעליים, ככלל אין מניעה מעת לעת להשאיר נע־ ליים מחוץ לדלת (וכל עוד הדבר לא מהווה מפגע), אולם ככל שהדבר יוצר מטרדי ריח קשים ומפריע לדיירי הבניין, אז גם מכך יש לחדול. במידה והשכנים לא ייעתרו לב־ קשה לפנות את כל הציוד מחדר המדרגות, ניתן לנקוט נגדם בהליך משפטי, לחייב אותם לפנות את חדר המדרגות מכל ציוד ולהימנע מלעשות זאת גם בעתיד. יש לכם שאלות בנושא סכסוכי שכנים, ועד בית, רעש ורטיבות בבניין? מוזמנים karins - law . co . il לפנות ל-

השכנים בקומה שלנו הציבו ארון נע־ ליים ליד הדלת והם משאירים לצידו נעליים בטענה שזה מלכלך להם את הבית והם רוצים שהלכלוך יישאר בחוץ. ביקשנו כמה פעמים שלא ישאירו, כי לא נעים לנו עם הריחות והמטרד הזה. בפעם האחרונה, כשהזזתי את הנעליים המסריחות רחוק יותר, השכנה צעקה עליי שלא אעז שוב לגעת לה בדברים. היא דיברה בנימה מאוד מאיימת. מדובר בשכנים בריונים לא נעי־ מים ואין עם מי לדבר. איך ממשיכים מכאן? מה אומרים הגולשים? אל תעירו, פשוט תעלימו אותן בשקט. ‰ אם הנעליים לא מהוות סכנה ולא חוסמות ‰ את המעבר, זו זכותם. אסור לכם לגעת בר־ כושם הפרטי. שכנות בבניין משותף דורשת סבלנות והכלה. שימו מכשיר חשמלי שזו־ רק ריח טוב מדי פעם. תכניסו לתוך הנעליים סודה לשתייה. ‰ אסור לשים בחדר מדרגות שום דבר. זה ‰

"רוצים שהלכלוך צילום: | " יישאר בחוץ shutterstock

ומה עושים? עו"ד קארין שמעון, מומחית לסכסוכי שכ־ נים, ממשרד עוה"ד שמעון-שובל ומקימת קבוצת הפייסבוק "שכנים בהפרעה": ככלל, אסור להציב דרך קבע ריהוט (דוגמת ארון נעליים) או ציוד בחדר המ־ דרגות, הנחשב לשטח משותף. הדבר נחשב

לא מחסן. תפקיד הוועד הוא לדאוג שלא יהיה ציוד בשטח הציבורי. יש מתכון סבתא שמעלים ריחות: שמים ‰ בתוך הנעל תיון וזה מושך את הסרחון ועו־ שה ריח נעים בנעל. השאלה היא איך לגרום להם להשתמש בטיפ הזה חחחח, כי להכניס את זה בעצמכם אתם לא יכולים. * שימו שקית זבל מלאה חיתולים.

בתום הארוחה ביקשה הדרה את החשבון, וגם כוס מים חמים בלי תיון - והופתעה לגלות "כמעט נחנקתי", היא אומרת, "באיזה עולם זה הגיוני?" ‰ שקלים 10 שתצטרך לשלם בעבורם האוויר בחינם, המים פחות מטפלים בכם ||

הבירוקרטיה, העצבים ומה באמת מגיע לכם?

הלו, יש עם מי לדבר?

גיורא עובד מהבית כמעצב ובו־ נה אתרים. הוא קנה טלפון נייד חדש, ואת החשבונית הוציא על שם העסק. אחרי כחודש המק־ שים לא הגיבו והוא פנה לחנות, אך הובהר לו שהם לא מוכנים לסייע. גיורא חזר לנייד הישן ולא מוצא פתרון. מה עושים? עו"ד יעקובסון: "למרות שהטל־ פון נרכש לבית העסק (ולכאורה מדובר בהתקשרות בין שני עוס־ קים), עדיין יחולו הוראות סעיף לחוק הגנת הצרכן, המגדיר 1 צרכן כמי שקונה נכס או מקבל שירות מעוסק במהלך עיסוקו לשימוש שעיקרו אישי, ביתי או משפחתי. החוק מתייחס לשימוש שנעשה במוצר ולא למי שרכש אותו. ברור שבטלפון הנייד ממשיכים לקבל שיחות גם מח־ ברים ובני משפחה, לכן החנות מחויבת לתקן את הנייד".

הדרה ישבה במסעדה עם חברה. אחרי שהזמינו ראשונות ועיקריות, אכלו ונהנו והרימו כוס 'לחיים' עם יין איכותי, סימנה הדרה למלצרית להביא להן את החשבון, ואז גם הוסיפה וביקשה ממנה כוס מים חמים, והדגישה: "בלי לימון ובלי תיון". המלצרית חזרה בזריזות עם כוס מים חמים ועם החשבון, וכשהדרה הביטה בו היא שקלים עבור המים. 10 גילתה שחויבה ב- "כמעט נחנקתי", היא אומרת. "באיזה עולם זה הגיוני? בקרוב נצטרך לשלם גם על האוויר שאנחנו נושמים?". מאחר ו"כוס מים חמים" לא מופיעה בתפריט, על המלצרית היה ליידע את הדרה על עלות כוס המים (מבלי להתייחס כמובן לשאלה האם מדובר בסכום מופרז או לגיטימי)

חשבון צילום: | בבקשה shutterstock

עדים. חובה זו חלה גם על בתי קפה ופאבים. את המחיר יש להציג בשקלים בלבד. מאחר ו"כוס מים חמים" לא מופיעה בתפריט, על המלצרית היה ליידע את הדרה על עלות כוס המים (מבלי להתייחס כמובן לשאלה האם מדובר בסכום מופרז או לגיטימי).

מה עושים? עו"ד הדס יעקובסון, מנכ"לית העמותה החדשה לצרכנות: "על פי תקנות הגנת הצרכן (הצגת מחירי שירותים), חלה חובה להציג את כל המחירים במקום הנראה לעין ובאותיות ברורות, או בתפריט המוגש לסו־

18

14.2.2025 ˆ ידיעות המפרץ