מפרץ 15.9.21

דוד אבן צור הגיע בעצמו לדיון בוועדההמחוזית לתכנון ובנייה, וביקשלהתחשב בשיקול החברתי של אובדן הפרנסה ‰ הוועדה דחתההשבועאתבקשתו לתוספתקומה בנכסהשייך לעירייה בפינתהרחובות ירושלים והפלמ"ח עירייתקרית יםפועלתלהסדרתמבנה לאחוקי, הוועדהמציבהתנאים

המשתמשים בדרך, תוך שהיא קובעת: "הוועדה מדגישה כי מדובר במבנה שברובו אינו חוקי, כך שאין עוררין על כך שלא סביר להקים מבנה זמני בתחום הדרך, שיחליף באופן זמני מבנה שאינו חוקי.... הצבת מבנה זמני שוב תהווה מפגע תחבורתי שלא ברור לאיזו תקופה ומכאן שאין לאשרו". ההחלטה לדחיית בקשת העירייה התקב מ לה בוועדת המשנה לתוכניות של הוועדה המחוזית. שני חברי הוועדה המחוזית, אלי דוקורסקי ונחשון צוק, ביקשו שהנושא יוע מ בר לדיון בפני מליאת הוועדה, תוך שהם מדגישים כי יש מקום לשקול ולקבל את ההתנגדויות של העירייה. הנושא הועלה בפני מליאת הוועדה, שהח מ ליטה גם היא לדחות את התנגדות העירייה ואת בקשת דוקורסקי וצוק, תוך הסתמכות על חוות דעת משפטית. בהצבעה שהת מ חברי מליאת הוועדה בעד 9 קיימה הצביעו קבלת ההחלטה של ועדת המשנה, ורק חבר אחד נמנע בהצבעה. מעיריית קרית ים נמסר: "המקום מו מ חזק בדמי מפתח על ידי דייר מוגן. אנו פועלים על פי החלטת בית המשפט. במקביל, העירייה יזמה תב"ע להסדרה לשם הוספת מקום אחסון ופינוי שטח המדרכה, לרווחת העוברים והשבים".

אדי גל

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דחתה על הסף את בקשתו של ראש עיריית קרית ים, דוד אבן

צור, להקל בטיפול בהסדרת מבנה עירו מ ני לא חוקי. מדובר במרכול הפועל במבנה בבעלות העירייה, שנמצא בשימוש תושב העיר, דמות ידועה שעלתה לכותרות בחו מ דש האחרון. למרות שראש העירייה הגיע בעצמו לדיון, החליטה הוועדה שאין מקום לשנות את ההחלטות המקוריות בהקשר לטיפול בנכס. , 1987 מדובר במבנה מסחרי שהוקם בשנת לבקשת חברת אגד, כדי לשמש קיוסק בפי מ נת הרחובות ירושלים והפלמ"ח בקרית ים, סמוך לתחנת אוטובוס. ההיתר ניתן למ מ מ"ר, ועם השנים נוספו לו 15 בנה בגודל מ"ר. 152 שטחים, עד שהיום הוא בגודל עיריית קרית ים הגישה תוכנית שמטרתה להסדיר את הייעוד המסחרי של המבנה, שנמצא בתחום הדרך של שדרות ירושלים. התוכנית המקורית קבעה כי המבנה הנוכחי ייהרס בחלקו, כך שהוא לא יפלוש למדרכה 81 ולמרחב תחנת האוטובוס, ויהיה בשטח מ"ר. התוכנית אף פורסמה להפקדה. מסתברשהעירייה עצמה הגישה התנגדויות

"ללא הריסת חלקי המבנה הקיים, לצד ביצוע השיפורים התחבורתיים ומתן מענה מיטבי לנוסעים בתחבורה הציבורית - לא ניתן היה לקדם את התוכנית ולהסדיר את השימוש המסחרי"

צילום: גיל נחושתן | הקיוסק שהפך למרכול בפינת שדרות ירושלים והפלמ"ח

לתוכנית, והציעה כי מעל למבנה תיבנה תו מ ספת, שתשמש לאחסנה, וכן יוקם אוהל זמני, עד להשלמת ההריסה ובניית מבנה חדש, מדרום ובצמוד למבנה הקיים. ראש העירייה, דוד אבן צור, הגיע בעצמו לדיון וביקש לקדם את התוכנית, ולהתחשב בשיקול החברתי של אובדן הפרנסה של מפעילי החנות. במהלך הדיונים על התוכניות בוועדת המשנה, התברר כי נגד המבנה כבר הוצא צו הריסה וצי איסור שימוש, צווים שנדחו בשמו מ נה חודשים, ואמורים להיכנס לתוקף בקרוב. הוועדה החליטה לדחות את בקשות העי מ

רייה וציינה: "הוועדה חוזרת ומדגישה, כפי שפורט בדיון להפקדה, כי ללא הריסת חלקי המבנה הקיים, לצד ביצוע השיפורים התחבו מ רתיים ומתן מענה מיטבי לנוסעים בתחבורה הציבורית, אשר הוצעו בתוכנית שהופקדה לעומת המצב הקיים בשטח - לא ניתן היה לקדם את התוכנית ולהסדיר את חלקו של המבנה ואת השימוש המסחרי בתחום הדרך". הוועדה דחתה על הסף את הבקשה לתוספת קומה וגם את הבקשה להציב במהלך ביצוע הריסת המבנה, אוהל זמני, במקום שהיא הג מ דירה בעייתי, מחשש שהדבר יפגע בבטיחות

קריתחיים: קומתמסחר ומשרדיםמתחתלבניין קומות: במפלסהרחובתהיהקומהמסחרית, 6 על פי התוכנית, יוקם בפינתהרחובותחומה ומגדל ואח"י אילתבניין בן קומותשישמשו למשרדים, ומעליהן עודשלושקומותשישמשו למגורים 2 מעליה

מ � קומות שישמשו למשרדים ו 2 רית, מעליה עליהם, עוד שלוש קומות שישמשו למגורים. התוכנית פורסמה ולא הוגשו לה התנגדויות. הוועדה ציינה כי היא תואמת את הייעוד של אח"י אילת כ'רחוב עירוני מיוחד' ואישרה אותה, תוך דרישה לביצוע מספר שינויים בהתאם להנחיות לשכת התכנון המחוזית.

חברת "א.תמרים בנייה ופיתוח", עלה לאח מ רונה לדיון על שולחן הוועדה, בבקשת היז מ מים לשנות את ייעוד הקרקע ממגורים בלבד למסחר, תעסוקה ומגורים, על פיה יוקם בפינת רחוב חומה ומגדל ואח"י אילת, במקום קומות, עם עירוב 6 בית חד קומתי, בניין בן שימושים: במפלס הרחוב תהיה קומה מסח מ

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה הולכת אחר המגמה לעירוב שימושים - מבנה שכולל מסחר ושטחי ציבור לצד הדירות. לאחר שי מ נויים בתוכניות המתאר, מאשרת הוועדה בניית מבנים שמיועדים מראש לשימושים שונים. אחד מהפרויקטים הללו, שמקודם על ידי

אדי גל

במשך שנים ארוכות, השימוש שנ מ עשה בנכסים לאורך ציר אח"י אילת היה בניגוד לחוקי התכנון והבנייה, כאשר נכסים שסיווגם למגורים בלבד, הפכו למשרדים ולחנויות. כעת,

י. בנאי 15 שד' אח"י ק.חיים מזרחית

36 אפרים קרית ביאליק

בקרוב התחלת בניה

052-8622040 : יותם 04-8413753 משרד www.banay-group.com

26

15.9.2021 ˆ ידיעות המפרץ