מפרץ 18.02.22

אם לא ים, בביאליק מתכננים אגם רעיון האגםהמלאכותי נולד מצורך הנדסי לפתור אתבעייתהניקוז של השכונותהמזרחיות ‰ דונם, יוכשרו שבילים להולכי 45- סביב המאגר, שיוקםמערבית לכבישעוקףקריותעלשטחשל כ רגל ורוכבי אופניים, פינות נוי ועוד

נדל"ן

צילום באדיבות העירייה

adyg@.012.net . i l / אד י ג ל

| האגם המתוכנן איור: מילר בלום ושות' תכנון סביבתי

ראש העירייה, אלי דוקורסקי, בסיור עם שר התיירות יואל רזבוזוב

עיריית קרית ביאליק מקדמת בימים אלו תוכנית לבניית אגם מלאכותי שיהיה לבו של אזור המיועד לתיירות פנים. עלות הפ י מיליון שקל, ותוכניות 40 רויקט כ- ראשוניות כבר הועברו לעיון הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. הטריגר שהוביל לרעיון להקים אגם מלאכותי היה הצורך במציאת פתרון הנדסי לנושא הניקוז מהש י כונות המזרחיות של קרית ביאליק, כמו נאות אפק. לצורך כך הוחלט לא לבנות רק מאגר לשיהוי מי נגר, אלא להפכו לאגם שישמש גם כפ י תרון הנדסי וגם כאתר תיירותי של

משרד התיירות יסייע בייעוץ ליצי י רת תוכנית תיירותית כוללת לעיר שתביא למימוש הפוטנציאל בה. דוקורסקי: "קריית ביאליק מתפתחת בצעדי ענק בכל התחומים. ברצוני לקדם תחום נוסף, תיירות הפנים, לכן אנו מתכוונים ליצור אזור נופש פעיל וספורט אתגרי ובסמוך אליהם להקים בית מלון". שר התיירות רזבוזוב הוסיף: "הש י קעה בתיירות בקרית ביאליק תסייע להורדת מחירי החופשה בישראל ולמאבק ביוקר המחייה. כל עסק תיירותי הוא כמו מפעל קטן המספק פרנסה לעובדיו".

העירייה לקדמו במהירות האפ י שרית עד לתחילת הביצוע. עלות מיליון שקל, אמורה 40 הפרויקט, כ- להיות מתוקצבת על ידי רשות מק י רקעי ישראל. אגם הנופש הפעיל יהיה צמוד למ י רכז העיר החדש, פרויקט לב העיר, בו יופעלו שטחי מסחר, יוקמו מבני ציבור, ביניהם אודיטוריום רחב ידיים, בניין העירייה החדש וגם בית מלון. ראש העירייה, אלי דוקורסקי, הציג את התוכניות לפיתוח תיירותי בפ י גישה עם שר התיירות, יואל רזבו י זוב, שביקר בעיר. בפגישה סוכם כי

ספורט ונופש, לרווחת תושבי העיר והסביבה. האגם ייחפר בין הרחובות הטל והאצ"ל, מערבית לכביש עוקף דונם. כדי 45 קריות, על שטח של כ- לשמור על גובה המים באגם לאורך השנה כולה, יתבצעו במקום חפירות עד לגובה מי התהום. על פי התוכנית, מסביב לאגם יוכ י שרו שבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים, פינות נוי, תישתל צמחייה המותאמת לסביבה ותאורת לדים מודרנית וחסכונית. הפרויקט כבר הועבר לעיון בוועדה המקומית לתכנון ובנייה, ובכוונת

יחידות דיור יוקמו 2,000 בפרויקט פינוי-בינוי בשכונת אפק החברותבסט ייזום ואילהאגםמקדמותפרויקט לאנשי כוחותהביטחון בשכונתאפק, סמוך לקריון ‰ הקיימות 476 יחידות דיור ברבי קומות, במקום 2,000- בתכנון: כ

מקבוצת חברת בסט ייזום בסט, במשותף עם חברת אילה אגם, יקדמו ויבצעו פרויקט פינוי-בינוי בקרית ביאליק, בשכונת אפק, בו הן י � יח 2,000 מתכננות לבנות יותר מ - יח"ד ישנות 470 דות דיור, במקום שייהרסו ויפונו. לאחר זכייה בימים האחרונים במכ י רז הדיירים שהתבצע במתחם, יפעלו החברות כעת לקידום הפרויקט שע י תיד לשנות את פני השכונה כולה. מתחם הבניינים ממוקם בין כביש חיפה-עכו ממערב, לעוקף קריות 4 ממזרח, ומיועד לאוכלוסיית משרתי הקבע וכוחות הביטחון. הרובע שיוקם שיכלול בניינים חדשים ומודרניים בעירוב שימושים של מסחר ותעסו י קה, ייבנו תשתיות עירונית חדשות ויבוצע פיתוח סביבתי מקיף. השכונה בקריית ביאליק מתפרסת דונם ברוטו (כולל שצ"פים 160 על ומוסדות חינוך), ומציעה נגישות תחבורתית בצמוד לציר המטרונית ובסמיכות למחלף קריית 4 על כביש

אגם: "אנו רואים בהתחדשות העי י רונית אפיק עיקרי בהגדלת היצע הדירות בישראל ודרך נכונה לטפל בשכונות הוותיקות. שיתוף הפעו י לה בין החברות מהווה מכפיל כח בהתמודדות עם האתגר". עו"ד בלהה מצגר, מארגנת הדיירים: "אני מודה לדיירים ול י נציגות על האמון שנתנו בהליך. לאחר שבחנו הצעות מתשע חברות נדל"ן מהגדולות במשק, החלטנו לבחור בחברות בסט ייזום מקבוצת בסט ואילה אגם לקדם ולבצע את הפרויקט. אין ספק שמדובר באחד הפרויקטים המשמעותיים והגדו י לים באזור הצפון. אני שמחה לקחת חלק ולהוביל הליך משמעותי שב י סופו יזכו בעלי הדירות לשיפור משמעותי באיכות החיים". היזמים יוצגו על ידי עו"ד ניר יוסף ממשרד עורכי דין פרימס, שילה, גבעון, מאיר; מנהלת הדיירים – אביבים. דיקלה שחף

הדמיה: גורדון אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ | פינוי בינוי בשכונת אפק

ו � . בקרבת השכ 22 ביאליק על כביש נה בית משפט השלום וקניון הקריון, והיא כוללת שטחים פתוחים, מוסדות חינוך ומרכז ספורט. דני מור, מנכ"ל בסט ייזום: "שכונת אפק היא אחת השכונות הוותיקות באזור הקריות כולו, הבניינים ישנים ובמצב תחזוקתי ירוד ומחייבים התחדשות כוללת.

המתחם שאנחנו מתכננים לבנות עתיד לייצר מרקם אורבני מת י קדם וחדשני של בניינים חדשים עם מרחב ציבורי מפותח. בקרוב נתחיל בתהליך החתמת הדיירים, שהמתינו שנים רבות לאפשרות של התחדשות עירונית כוללת בשכונה". איתן לוי, שותף מנהל באילה

22

18.2.2022 ˆ ידיעות המפרץ