מפרץ 18.08.23

הדמייה: באדיבות העירייה | בית החולים החדש בקרית אתא

חריגה מסמכות | קרית אתא בית החולים לא ייבנה בהליכי תכנון מזורזים בית המשפט העליון קיבל חלקית את הערר של מרכז השלטון האזורי וכפר ביאליק והחליט לצמצם את תוכנית הבנייה לרובע חדש, הכוללת הקמת בית חולים חדש אדי גל

התכנית חלה בעיקרה על שטחים חקלאיים, המעובדים על ידי היישובים החקלאיים בס־ ביבת התכנית. הפגיעה בכפר ביאליק המושב כפר ביאליק, המחזיק בשטח מש־ 1,428 דונם, עתיד להשיב כ- 2,004 בצת של אחוז משטח המשבצת). עוד 71 דונם (סך של כ יישובים חקלאיים נדרשו להחזיר שטחים אבל בצורה מידתית הרבה יותר. , ובעקבות 2019 התכנית קיבלה תוקף בשנת זאת הוגשו נגדה עתירות לבית המשפט המחוזי בחיפה. בית המשפט דחה את העתירות, ועל רקע זה הוגשו הערעורים לבית המשפט הע־ ליון. לטענת העותרים, מרכז השלטון האזורי, כפר ביאליק, קיבוץ שער העמקים וקיבוץ רמת יוחנן, ההחלטה לקדם את התכנון במסלול של ותמ"ל ולא במסלול התכנוני הרגיל, חורגת ממתחם הסבירות. טענה נוספת שהועלתה בערעור הייתה, כי בית המשפט המחוזי טעה בקביעתו כי ניתן לכלול את בית החולים ואת המוסד להשכלה גבוהה במסגרת התכנית, זאת מאחר שמדובר בשימושים אשר לא יפותחו בעתיד הנראה לעין נוכח מורכבותם. עוד נטען בערעור של מרכז השלטון האזורי כי קביעת שטח שייעודו תכנון בעתיד במסגרת התכנית חורגת מסמכותה של הוותמ"ל. המשנה לנשיאה, השופט עוזי פוגלמן, שכתב את פסק הדין קבע כי ותמ"ל הייתה מוסמכת לדון בתכנית, אף עם זאת, קבע כי התכנית חרגה ממתחם הסבירות בכל הנוגע להיקף השטחים שכפר ביאליק נדרש להשיב. לטענ־ מכלל השטחים 71% תו, אם כפר ביאליק ישיב שלו, הוא יחדל להיות יישוב כפרי חקלאי. השופט סיים בקביעה כי אין מקום למתן סעד של ביטול התכנית כולה, אך בנסיבות המקרה הסעד המתאים הוא החזרת הדיון לוותמ"ל, על מנת שתורה על תיקון חלקים בתכנית בהתאם להכרעתנו, ותשקול מחדש את מידתיות הפגי־ עה בכפר ביאליק. כן קבע כי המשך תכנון בית החולים לא יעשה במסגרת הותמ"ל. השופטים אלכס שטיין ויחיאל כשר הצטרפו לפסק הדין. ממנהל התכנון.

בית המשפט העליון קיבל חלקית ערר שהוגש בגין אישור תוכנית "קריית אתא צפון", 1025 תמ"ל לאחר שקבע כי הוראותיה פוגעות בצורה קשה במושב כפר ביאליק, וכן כי הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מוע־ דפים לדיור (ותמ"ל) חרגה מסמכותה לאחר שכללה בתכנית שטח לבית חולים ושטח לתכנון עתידי. עם זאת, בית המשפט דחה את הבקשה לבטל את התכנית, ואף קבע כי אין מקום להתערב בהיקפי הבינוי שהתכ־ נית מציעה. בית המשפט קבע כי התוכנית תוחזר לותמ"ל שתשקול שוב את מידת הפ־ גיעה בכפר ביאליק. הותמ"ל הוקם כדי להתמודד עם המחסור בדיור ולקדם במהירות תוכניות בנייה שי־ תמודדו עם המחסור. בית המשפט העליון פסק כי אי אפשר לכלול בניית בית חולים במסגרת תוכנית שמאושרת בותמ"ל אלא יש לאשר את התוכניות בהליכי תכנון רגי־ לים. משמעות הדבר, דחייה משמעותית בקידום התוכנית. בית המשפט קבע בהקשר זה: "הכללתו של בית החולים במתכונתו הנוכחית ובנסיבות שעליהן עמדתי, חורגת ממתחם הסבירות ואינה יכולה לעמוד". היא תכנית ותמ"לית המציעה 1025 תמ"ל 10,952 הקמת שכונת מגורים חדשה בת כ יחידות דיור הכוללת מגורים, מבנים ומו־ סדות ציבור, מסחר, משרדים ותעסוקה, יח"ד דיור מוגן, בית חולים אזורי 1,400 מיטות, מוסד להשכלה גבוהה, 2,200 כ שטחים ציבוריים פתוחים ופארק. התכנית דונם 6,372 שמשתרעת על שטח של כ צפונית ומערבית לקריית אתא.

זה הזמן לעזור להם כולנו עוברים תקופה קשה, אבל יש כאלה שקשה להם אפילו יותר. לתרומת סל מזון למשפחה * 5068 או היכנסו לאתר פתחון לב או תרמו באמצעות אפליקציית

השופט עוזי פוגלמן קבע כי התכנית חרגה ממתחם הסבירות בכל הנוגע להיקף השטחים שכפר ביאליק נדרש להשיב

18

18.8.2023 ˆ ידיעות המפרץ