מפרץ 21.06.24

ביאליק מתחדשת

מהפך בשכונה הוותיקה: מאות יחידות דיור ייבנו לאורך רחוב קק"ל הוועדה המחוזית אישרה פרויקט ענק להתחדשות עירונית ברחוב קק"ל, על שטח של יח"ד בבתים משותפים לאורך רח' קק"ל ובניית 291- דונם ‰ התוכנית תציע פינוי של כ 57- כ יח"ד חדשות, שטחי מסחר ושטח למבני ציבור 1,660- כ

נדל"ן

לתוכניות של ועדת המשנה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה אישרה לפרסם הודעה על יציאה לתכנון של פרויקט התחדשות עירונית נרחב ברחוב קק"ל בקרית ביאליק. על מנת למנוע סיכול הליכי תכנון, עם פרסום ההודעה לא ניתן יהיה להוציא היתרי בנייה נקודתיים בגבולות התכנון, להוציא היתרים לשיפוץ וחיזוק מבנה על מנת להבא טיח את בטיחותו. התוכנית, שמקודמת על ידי עיריית קרית ביאליק והרשות להתחדשות 57 עירונית, חלה על שטח של כ דונם, הממוקמים לאורך שד' קק"ל בקטע שבין רח' העמקים בדרום לרח' אושה בצפון. התוכנית להתחדשות יח"ד בבתים 291 תציע פינוי של כ משותפים לאורך רח' קק"ל ובניית יח"ד חדשות, שטחי מסחר 1,660 - כ ושטח למבני ציבור.

יהיה להתבסס על תחנות השאיבה הישנות. בהחלטת הוועדה נאמר: "הוועדה מדגישה את החשיבות הציבורית של קידום תוכנית לחידוש המרקם הקיים ברחוב קק"ל. כמו כן, קידומה של התוכנית יחד עם קידומה של התוכא ניות להתחדשות בניינית שמקודמת אף היא ע"י הרשות המקומית והרא שות להתחדשות עירונית, יהוו בסיס איתן לחידוש המרקמים הוותיקים בקרית ביאליק. לאור חשיבות זו, הוועדה סבורה כי יש מקום להגביל את הוצאת היתרי הבנייה בתחומה, זאת על מנת שלא לסכל את הליכי התכנון ואת ביצועה של התוכנית בעתיד". תוקף ההודעה יהיה לשלוש שנים מהפרסום ברשומות או עד לפרסום התוכנית להפקדה, המוקדם מבא ניהם.

adyg@.012.net.il / אדי גל

צילום: באדיבות העירייה

האזור בו יתבצע פרויקט ענק להתחדשות עירונית. רחוב קק"ל

נציג משרד הבריאות בוועדה ציין כי בתוכנית המפורטת יידרשו למתן פתרונות בנושא הביוב וכי לא ניתן

במהלך הדיון שהתקיים בוועדה הוצגו הנקודות העיקריות של התוא כנית, העקרונות, המגבלות ועוד.

בניית מרפסות תלויות מעל למעבר להולכי רגל הוועדה המחוזית אישרה | קרית ים : ועדת המשנה לתוכניות 5 בשורה לתושבי רחוב נמיר של הוועדה המחוזית אישרה להפקדה תוכנית קומות 10 להוספת מרפסות תלויות בבניין בן

חלל המגורים בדירה לדוגמה ב'אלונים | ' הילס צילום: AMIT

אתא: נחנכה הקומה לדוגמה ב'אלונים הילס' חברת דר נופרים השיקה לאחרונה קומה לדוגמה וקיימה אירוע בתים פתוחים בפרויקט "אלונים 2025 הילס" בגבעת אלונים ‰ צפי האכלוס: קיץ

לתוכניות של ועדת המשנה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה להפקדה תוכנית להוספת מרפסות תלויות, מעל לשביל ציא בורי, מבלי לפגוע באפשרות המעבר של הולכי הרגל, בבניין מגורים ברא בקרית ים. 5 חוב נמיר מהתוכנית שהוגשה עולה, כי מדוא קומות 8 קומות, בהן 10 בר בבניין בן מגורים, קומת מחסנים וקומה מסחא יחידות דיור. שטח 32 רית ובסך הכל דונם, כאשר השטח 0.42 הפרויקט מ"ר. 2,716 העיקרי למגורים הוא במהלך הדיון הציג עורך התוכנית את הפרויקט המוצע והתייחס לחוות לעורכי התוכנית ניתנה אורכה של חצי שנה על מנת להשלים את השינויים ולהפקיד את התוכנית.

הדעת התכנונית המוקדמת שלא העלתה סוגיות מהותיות. נציג הוועא דה המקומית ציין כי כבר יצא היתר לתוכנית הקודמת שאושרה וחלק מהמרפסות כבר נבנו והציע כי המרא פסות יהיו אחידות מבחינה עיצובית. הובהר כי מדובר בהנחיות אליהם יש להתייחס בשלב הרישוי. עלה הנושא כי המרפסות מוצעות מעל לדרך בבעלות העירייה וכי העירייה יכולה להיות חשופה לתביעות נזיקין. כמו כן, הועלתה סוגיית רישום המרפסות שכאמור נמצאות מעל חלקת הדרך שהיא בבעלות העירייה, והובהר כי נושא הרישום כבר נבחן בתוכנית הקודמת (ושכבר יצאו מכוחה היתא רים) ובה נקבע כי הרישום יקבע במא סגרת תשריט חלוקה בעת מתן היתר בנייה. הוועדה המחוזית אישרה לקדם את התוכנית כפי שהוצגה ולהפקיד אותה תוך ביצוע מספר שינויים תכא נוניים. לעורכי התוכנית ניתנה אורא כה של חצי שנה על מנת להשלים את השינויים ולהפקיד את התוכנית.

א � השיקה ל חברת דר נופרםםי חרונה קומה לדוגמה וקיימה אירוע בתים פתוחים בפרויקט "אלונים הילס" בגבעת אלונים בקרית אתא. באירוע השתתפו בעלי החברה, רפי ושרית בן משה, דליה ושלום דקל, הנהלה ועובדי החברה, אדריכל הפרויקט אברי פישר, בני משפחה, שותפים רבים בפרויקט ועוד. במהלך הימים האחרונים יזמה החברה אירוע בתים פתוחים אליו הגיעו עשרות מתעניינים. צפי אכלוס של המגדל מ � ובשאר ה 2025 הראשון הוא בקיץ .2026- תחמים ב לרגל פתיחת הבתים הפתוחים מציא עה חברת דר נופרים הטבות אטרקטיא

ביות של תנאי תשלום מיוחדים בהא תאמה אישית עם אפשרות להלוואות קבלן או למשכנתא בריבית קבועה שנה על מנת להקל על הרכישה. 20- ל "אלונים הילס" הינו פרויקט בשא ד � מג 2 כונת גבעת אלונים הכולל קומות כל אחד ומתחם 20 לים בני לייפסטייל, דירות מרווחות בנות נ � חדרים, פנטהאוזים ומיני פ 5-5. 5 טהאוזים. לדירות מרפסות גדולות לנוף הפתוח, מחסן צמוד בקומה בריא כת שחייה חיצונית, בריכת פעוטות, חדר כושר מאובזר, מתחמי נוי ופנאי וטרקלין דיירים הכולל חלל עבודה משותף. מחיר דירה בפרויקט החל מ- מיליון שקל. 2.27

ידיעות המפרץ ˆ 21.6.2024 19