מפרץ 23.09.22

פשרה בפרשת מכירת הגנים | מוצקין

העירייהמכרה נכסיםשקיבלהכתרומה - ותרשום גני ילדיםבספרההקדשים מיליון שקלשני נכסים, שנתרמו לה 8 מתביעהשהגישרשםההקדשותעלה כי עירייתמוצקין מכרה לקבלניםתמורת במטרה לשמשאת ילדי העיר ‰ בהסכםפשרהחויבההעירייה להנציחאתשםהתורמותבגניםאחרים ולהקיםקרן מלגות אלףשקל בשנה 40 שתחלק

אדי גל, מירית פנחס

עיריית קרית מוצקין תרשום הקד י שות ציבוריים ע"ש משפחת גוירצמן וע"ש משפחת שטאייר

בפנקס ההקדשות, שיכללו שלושה נכסי מקרקעין של העירייה בשווי זהה לבתים שנמכרו על ידה, בהתאם לחוות דעת שמאיות שהוכנו לצורך זה. העירייה תנציח את שמן של המקדישות בגני ילדים אחרים, אלף שקל 40 ותחלק שתי מלגות בסך של שנה. כך נקבע 20 בשנה לילדי העיר, במשך בהסכם פשרה, בעקבות תביעה שהגיש משרד המשפטים נגד העירייה. הפרשה נחשפה לראשונה ב"ידיעות המ י , אז התברר כי עיריית 2021 פרץ" בדצמבר קרית מוצקין מכרה לשני קבלנים, תמורת מיליון שקל, שני מבנים שנתרמו לה על 8 מנת שישמשו כגני ילדים. שנה החליטו חיה שטאייר 40 לפני יותר מ ז"ל ושרה גוירצמן ז"ל, שהתגוררו בקרית מוצקין, להקדיש בערוב ימיהן את בתיהן לילדי העיר כדי שהעירייה תפעיל בהם גני ילדים – חילוניים ודתיים, בהתאם להשקפת עולמן. העירייה הפעילה גני ילדים, אולם י � נמכרו הבתים ל 2016 הם נסגרו, ובשנת מיליון שקל, שעל פי 8 זמי בנייה תמורת הנטען, שימשו את העירייה לשיפוץ בניין העירייה. מהתביעה שהוגשה בזמנו עלה כי הנכס , במרכז 62 הראשון היה ברחוב הרב קוק העיר, והוא הועבר לעירייה אך ורק לצורך הפעלת גן ילדים של הזרם הממלכתי דתי. בסופו של דבר, לאחר סגירת הגנים, נמכר מיליון 3.26 הנכס לחברה קבלנית תמורת שקל. הנכס השני, שנמסר כתרומה, ברחוב גרו י , שימש במשך שנים כגן, על פי 15 שקביץ

הנכס ברחוב הרב קוק

צילומים: נחום סגל | הנכס ברחוב גרושקביץ

"יחידת רשם ההקדשות פעלה להגן על האינטרסים של המקדישות, שהעניקו את בתיהן הפרטיים למטרה

בנוסף, חיה שטאייר ז"ל הקדישה לעירית קרית מוצקין סכום כסף לחלוקת מלגות לתלמידי בית ספר תיכון בעיר. לפיכך, במסגרת ההקדש ע"ש שמואל וחיה שטאייר, תחלק העירייה גם שתי מלגות בשנה בסך שנה. 20 אלף שקל למשך 40 כולל של מנהלת יחידת רשם ההקדשות, עו"ד עינב גיא הרמן: "יחידת רשם ההקדשות פעלה להגן על האינטרסים של המקדישות, שה י עניקו את בתיהן הפרטיים למטרה ציבורית שהיתה קרובה לליבן. זהו כמובן גם האינט י רס של רשויות מקומיות, שקיבלו מתושבים נכסים פרטיים לנאמנותן, להקפיד על בי י צוע המטרות, ובכך לתמרץ נדבנים נוספים להקדיש מנכסיהם לטובת הציבור". מעיריית מוצקין נמסר: "העירייה קיימה הליך גישור מול רשם ההקדשים אצל הממונה על המחוז במשרד הפנים והוסכם על מתווה פשרה להנצחת שמות התורמים הן במבנים והן במלגות לסטודנטים".

מטרה ציבורית של גני ילדים, ולא כבתים שהוענקו במתנה לעירייה לכל מטרה. לפי י ,1979 כך, בהתאם לחוק הנאמנות, תשל"ט יש להבטיח שלאחר שנמכרו הבתים, תמו י רת המכירה או נכסים בשווי זהה ישמשו את העירייה לאותה מטרה, של גני ילדים בעיר, בהתאם לרצון המקדישות. יחידת רשם ההקדשות ביקשה מהעירייה להקים הקדשות לזכרן של שתי המנוחות בגני ילדים בעיר. לצורך כך נדרשה העי י רייה לאתר גני ילדים ששווים זהה לנכסי המקדישות שנמכרו. לאחר דין ודברים ממושך, הצדדים לא הגיעו להסכמות, ועל מנת להגן על האינטרס הציבורי בשמירה על נכסי הקדשות לטובת מטרותיהם, הגי י 2021 שה יחידת רשם ההקדשות בסוף שנת תביעה נגד עיריית קרית מוצקין בבית המ י שפט המחוזי בחיפה. התביעה הובילה להליך גישור בפני הממונה על המחוז במשרד הפ י נים, ובסופו של דבר הושגה פשרה.

בקשת בעלת הנכס ונקרא על שמה ועל שם בעלה. יתרה מכך, היא אף הורישה לעירייה כספים שיוותרו לאחר מותה לצורך הקמת קרן מלגות. בתביעה נטען כי העירייה לא מסרה פרטים בדבר השימוש שנעשה ביתרת העיזבון, ואין כל אינדיקציה שהכסף שימש למתן מלגות. גם הנכס הזה נמכר לאותה חברה קבלנית כמו הנכס ברחוב הרב קוק, מיליון שקל. 4.7 תמורת לאחר מכירת בתי המקדישות, התקבל ביחידת רשם ההקדשות ברשות התאגידים דיווח על כך מתושב העיר, שכן עיריית מוצקין לא התייחסה לגנים כהקדשות בנא י מנותה, ומעולם לא ביקשה לרשום אותם בפנקס ההקדשות הציבוריים. רשם ההקדשות בדק את הנושא מתוקף תפקידו כגורם המפקח על ההקדשות הצי י בוריים בישראל. בבדיקה נבחן האם מדובר בנכסי הקדשות, שטעונים רישום ופיקוח, ונמצא שמדובר בנכסים שהוקדשו לטובת

ציבורית שהיתה קרובה לליבן"

חובות, נזקבמטבח וחוריםבקיר: "השוכרהשאיר דירההרוסה" אלףשקל בטענהשלאשילםחודשיים דמי שכירות 17- בעלת דירה בקריתביאליקתבעהמשוכר כ והשאיר בדירה נזקים ותקלות ‰ טרםהוגשכתב הגנה

המבקרים יגיעו לדירה פעם בשבוע בלבד, בשעות שנקבעו מראש. שלושה חודשים לאחר אותו הסכם, הודיע השוכר כי הוא עוזב מיידית את הדירה והוא אכן עשה זאת, מבלי לשלם חודשיים שכי י רות. כאשר בעלת הדירה קיבלה אותה לרשו י תה, היא נדהמה מהנזקים שגילתה: שברים בשיש במטבח, חורים באחד הקירות שבר במקלחון ועוד. היא קיבלה הצעת מחיר שקל. היא 10,000־ לתיקון הנזקים, על סך כ שלחה מכתב התראה לנתבע, אבל זה הכחיש כל חוב וסירב לכל הצעת פשרה. טרם הוגש כתב הגנה.

י � החליטה בעלת הד 2022 בתחילת שנת רה למכור אותה, התקשרה עם מתווך שהחל לזמן לדירה רוכשים פוטנציאליים, בתיאום מלא עם השוכר. בחודש פברואר השנה פנה השוכר אל בעלת הבית וטען כי הביקורים מפריעים לו והוא מבקש פיצוי על כך, בדרך של ויתור על חודש או שני חודשי שכירות. בעלת הדירה דחתה על הסף את הדרישה, וטענה כי הביקורים בדירה הם בהתאם לחוזה שנ י חתם. עם זאת, הציעה בעלת הדירה לשוכר לסיים את ההתקשרות לפני תום החוזה, אם הסיורים במקום כה מפריעים לו. הנתבע העדיף להמשיך בשכירות, לאחר שסוכם כי

אדי גל

בעלת הדירה שלחה מכתב התראה לנתבע, אבל זה

תושבת קרית ביאליק הגישה בסוף 17- שבוע שעבר תביעה על סך כ אלף שקל נגד שוכר דירה, כיום תושב קרית ים, לאחר שזה גם לא שילם חו י דשיים שכר דירה, וגם השאיר אחריו נזקים. מכתב התביעה, שהוגש לבית משפט לת י ביעות קטנות בקריות, עולה כי התובעת השכירה את הדירה שבבעלותה, ברחוב שקל 3,500 יהודה, בקרית ביאליק, תמורת , 2020 לחודש. החוזה נחתם בחודש אוגוסט ועמד להסתיים 2021 הוארך בחודש מאי לאוגוסט השנה. 18 ב

) shutterstock צילום אילוסטרציה:

הכחיש כל חוב וסירב לכל הצעת פשרה

44

23.9.2022 ˆ ידיעות המפרץ