מפרץ 25.03.22

פריצת דרך בפרויקט פינוי-בינוי ברח' העצמאות ביתהמשפטאישר אתההתקשרותעםחברת אאורה בפרויקטהענק בקריתביאליק ‰ הסכום מיליון שקל 12- המקורי שהציעהאאורה יגדל ל

בית העלמין צור צילום | שלום ארכיון: נחום סגל

נדל"ן

הכניסה לבית העלמין צור שלום תעבור מזרחה בשורה לתושבי שכונת נאות אפק בביאליק: השינוי נועד למנוע פקקים וחיכוך בכניסה לשכונה ‰ התוכנית כוללתבניית כניסהחדשה ובהשני מבנים חדשים, והריסתהישנים

שופטת בית המשפט המחוזי בחיפה, תמר שרון נתנאל, אישרה את העברת הזכויות בפ ע רויקט פינוי-בינוי ברחוב העצ ע מאות בקרית ביאליק לידי חברת אאורה, תוך שהיא דוחה התנגדויות של תושבים ושל חברה אחרת, בבעלות היזם הקודם שהיה בפ ע רויקט, אבי סלע. עם זאת, החליטה כי הסכום המקורי שהציע חברת מיליון שקל. 12 אאורה יעודכן ל- הטענה המרכזית שהועלתה הייתה כי כונס הנכסים בתיק לא אחוז 80 הצליח להשיג הסכמה של מהדיירים לכך שאאורה היא זו שת ע בצע את הפרויקט. השופטת קיבלה את עמדת הכונס, עו"ד סולי וואנו, כי לאור השינוי בחוק, אפשר להס ע תפקבהסכמתשני שלישמהדיירים. כמו כן דחתה את ההתנגדות של חברת "רקפת בגבעה" בבעלות אבי סלע, היזם הקודם בפרויקט, שטען כי החברה שהוקמה כדי לקדם את הפרויקט חייבת לו כספים, וציינה כי לא מצאה ממש בטענות הללו. בנימוקים לדחיית ההתנגדויות

ציינה: "דחיית הבקשה לאישור הע ע סקה תסיג את כל הפרויקט לאחור, ללא שצפויה מכך תועלת לדיירים". עם זאת, עדכנה השופטת את הס ע כום שאאורה אמורה לשלם, לאור 11 השינויים במחירי הנדל"ן מ- ע � מיליון שקל, אותם ת 12.133 ל- 24 ביר לקופת כונס הנכסים עד באפריל. "אני קובעת כי אאורה השיגה את הרוב הדרוש לאישור אחוז, על פי 73 העסקה (רוב של התיקון לחוק), מאשרת את העסקה עם אאורה ומורה כי הצעתה, על כל פרטיה והתחייבויותיה, מחייבת אותה ואת הדיירים, ועליהם לפעול בהתאם לה". כעת צריכה החברה להתחיל בשינוי התב"ע כדי לאפשר את הפ ע רויקט, הליך שעשוי לארוך מספר שנים. עם זאת, בעבר נדונה האפ ע שרות שהתוכנית תועבר לאישור דרך הותמ"ל, צעד שעשוי לקצר את הליך האישור. המתנגדים לתוכנית חויבו בתש ע 40 לום הוצאות משפט לאאורה בסך אלף שקל.

adyg@.012.net . i l / אד י ג ל

לתכנון הוועדה המחוזית ובנייה אישרה, בישיבתה האחרונה, את הרחבת בית העלמין בצור שלום, ושי ע נוי מהותי בהסדרי הכניסה אליו. עיקר התוכנית: הכניסה לבית העלמין תהיה מהצד המזרחי של בית העלמין (לכיוון קיבוץ אפק ושמורת הטבע עין אפק), והכניסות מהצד הצפוני, לכיוון נאות אפק, כולל החנייה במקום, ייסגרו. עיריית קרית ביאליק יזמה העברת דונם ממחוז צפון לתחום 122 שטח של השיפוט שלה. התוכנית היא להרחיב את בית העלמין לשם הקמת מערך כניסה חדש הכולל מבני בית עלמין חדשים. ייסגרו כל הכניסות מהצד הצפוני - הכניסה כיום היא מול הכ ע

ניסה הראשית לשכונת נאות אפק, והמפגש בין באי השכונה לבאי בית העלמין יוצר פקקים באזור. מבני ההספדים הקיימים ומשרדי חברות קדישא הקיימים ייהרסו וייבנו מחדש בכניסה החדשה. עם זאת, בחלק הצפוני של בית העלמין יישאר פתח כניסה אחד, לחלקה הצבאית. החניה תותר ברחוב עוזי חיטמן, בצמוד לבית העלמין. בצד מזרח, מול הכניסה החדשה, השטח מיועד להיות חניון. הוועדה המחוזית החליטה לה ע פקיד את התוכנית, והיזמים התבק ע שו לבצע מספר שינויים והשלמות, כמו התייחסות לנטיעת עצים, עדכון זכויות הבנייה ועוד.

בס"ד

נמכר

נמכר

נמכר

5

נמכר

5

חצר + כניסה נפרדת חדרים 5 דירת קרקע

5

נמכר

5

5,4

5

5

5

נמכר

נמכר

5 פרויקט חדש ברק קריית מוצקין למכירה: מרפסת + חדרים 4 דירות חדרים 5 פנט' דו מפלסי מרפסות גדולות +

20

25.3.2022 ˆ ידיעות המפרץ