מפרץ 26.07.24

פרשת פולק

כל תכנון המתחם בידי גופי התכנון המקומיים והמחוזיים היה לקוי מהתחב לה, כאשר חלק מהשצ"פ, בגב הבתים, נמצא עדיין בשטח המועצה האזורית זבולון. משפחת פולק הגישה בקשה להיתר לפני מספר שנים, כדי להכשיר תוסב פות בנייה שבוצעו בנכס שלהם כולל חנייה מקורה, מחסן, תוספת שיפור מיגון, תוספת שטח למגורים בקומה א', שינויים פנימיים, פיתוח שטח, שינויים בחזיתות המבנה ועוד. רוב קירותיו החיצוניים של מבנה בית המשפחה נהב רסו והמבנה הורחב. עוד נכתב, כי הבב קשה הוגשה בדיעבד, להכשרת בנייה שכבר נעשתה והיא הוגשה כתואמת תוכנית בתוקף, וללא הקלות, במסלול ירוק שאין צורך לפרסמו להתנגדות הציבור. תוספות הבנייה העיקרי בתוב מ"ר, תוך 70 כנית הייתה של יותר מ־ בנייה בקו אפס עם בית השכנים. הוועדה המקומית קרית אתא אישרה את התוכנית וקבעה 22.10.2020־ ב שהיא תואמת תוכנית מאושרת, שלב גביה לא קיימת זכות התנגדות. בסופו של דבר השכנים הגישו ערר לוועדה המחוזית וחברי וועדת הערר המחוזית אף ערכו ביקור בשטח. השכנים עירערו על ההחלטה בפני ועדת הערר המחוזית, וציינו שורה של ליקויים בהליך הוצאת היתר הבנייה למשפחת פולק כולל אי אזכור העובדה שהבנייה כבר בוצעה ומדובר באישור בדיעבד ומבלי להגיש דוח פיקוח. משפחת פולק טענה כי מדובר בסכב סוך שכנים וכי העורר (השכנים) פועב לים שלא מטעמים עניינים. עוד ציינו כי הבנייה נעשתה במסגרת תוכנית מאושרת ולכן הוגשה במסלול ירוק. שורה של ליקויים ועדת הערר מצאה שורה ארוכה של ליקויים בתוכנית שהוועדה המקומית אישרה. בין השאר, צוין כי בפועל נבנו מ"ר מאושרים על 140 בנכס, מעבר ל- מ"ר 63.14 פי התוכניות בתוקף, עוד החורגים מהמותר. "ללא תוספת שטח בלתי חוקית זו, לא יכול היה המבנה להיבנות בהיקפים ובנפחים בהם נבנה ובכלל זאת, לא יכול להיבנות בקו מלוא רוחבו ואורכו. אישור 0 בניין הבקשה להיתר באופן זה הינו אסור וההיתר כולו נגוע באי חוקיות ומצב דיקה את ביטולו". הוועדה המחוזית מצאה חריגות נוב ספות, כולל חנייה מקורה שסופחה לתוך בית המגורים כתוספת למטבח מ"ר. גם מרפסת בגודל 20 בשטח של מ"ר הוסבה לשטח מגורים. "כל 17 אלו הופכים את המבנה שנבנה בפועל בחריגה מההיתר למבנה בלתי חוקי אשר מחייב התערבות גורמי אכיפה", נכתב בהחלטה. ועדת הערר ייחדה פרק נפרד לבב

שנים לאכוף 3 עיריית קרית אתא נמנעת במשך עבירות בנייה בביתו של סנ"צ עמית פולק, היום בעבר הכשירה הוועדה ‰ מפקד תחנת חדרה המקומית את חריגות הבנייה, אבל ועדת ערר מחוזית ביטלה את ההיתרים וקבעה כי יש פרקליטו של פולק דוחה את ‰ לפעול לפי החוק הטענות לבנייה לא חוקית וטוען שהנושא עומד הוועדה המקומית: לגבי חלק ‰ בפני הסדרה מהשטחים יש ניסיון להסדרה לא אוכפות את חריגות הבנייה בבית הקצין הבכיר מדוע הרשויות

אדי גל

ב � לתכנון ו הוועדה המחוז תתי נייה חיפה עצרה תכנית של הוועדה המב קומית קרית אתא, להעניק אישור בדיעב בד לחריגות בנייה במתחם בשכונת גבעת רם בעיר ובו מספר יחידות דיור. התוכנית אמורה הייתה להכשיר את עבירות הבב נייה שביצע קצין המשטרה הבכיר, סנ"צ עמית פולק ואשתו שלומית. העבירות כללו בין השאר תוספות בנייה חריגות בתוך הבית ופלישה לתוך מתחם מוגדר "שטח ציבורי פתוח" (שצ"פ). יצוין, כי חלק מאותו שטח פתוח אליו פלשה משפב חת פולק נמצא בתחומי המועצה האזורית זבולון ובחלק זה גם נבנתה בריכת שחייה ללא היתר. יצויין כי לאחר שוועדת הערר ביטלה את היתרי הבנייה שניתנו למשפב חת פולק, הוועדה המקומית מנסה לקדם תוכנית ללגליזציה של חריגות הבנייה. שלוש שנים של התעלמות למרות זאת, שלוש שנים לאחר אותה החלטה בוועדת הערר המחוזית, הוועדה המקומית קרית אתא כמו גם רשויות תכנון נוספות, אינה פועלת להסיר את עבירות הבנייה בנכס של משפחת פולק. כל זאת למרות שבהב בספטמבר 29 חלטת וועדת הערר מ- נאמר מפורשות: "על הוועדה 2021 המקומית וגורמי האכיפה לפעול כנב דרש מהם על פי כל דין". סנ"צ פולק משמש מפקד תחנת משב טרת חדרה, ושמו עלה לאחרונה בעקב בות טענות של מפגינים מול בית ראש הממשלה, להתנהלות אלימה כלפיהם מצד שוטרים. כששימש מפקד של תחנת משטרת חיפה, הוגש נגדו כתב אישום בטענה שסייע להונות חברות אשראי כדי לברר עסקאות שביצעה לכאורה גרושתו. פולק זוכה מחמת הספק מכל האישומים נגדו וחזר למב שטרה, אולם בת זוגו שלומית (היום אשתו) הורשעה בפרשה זו בהסדר טיעון, בעבירות של התחזות לאחר, ואיומים. פרשת חריגות הבנייה של הקצין הבב כיר והימנעות הוועדה המקומית ויתר גופי האכיפה לפעול להסרתם נחשפה לראשונה בתחקיר של העיתונאי יוסי לאחרונה. 12 מזרחי בחדשות הסוגיה הועלתה על ידי שכנים של משפחת פולק, שטענו כי עמית ושב לומית ביצעו עבירות בנייה, בביתם בגבעת רם. שמונה מבתי השכונה המצויים באותה שורה, מהווים יחיב דת בית משותף ולכל אחד מהם צמוד חלק מן הרכוש המשותף. מאחורי אותה שורת בתים ישנו שטח ציבורי פתוח ובו מסלעה טבעית ותלולה. יצוין, כי

מהנדס הוועדה: "העירייה לא אכפה במהלך השנים 20 האחרונות את השימוש שנעשה בשטח הציבורי מאחר שאנחנו סבורים כי זו גזירה שאין הציבור יכול לעמוד בה"

עו"ד חדד: "בניגוד לנטען, וכפי שעולה ממכתבו של מהנדס העיר, הטענות לבנייה בלתי חוקית לא נכונות והעניין של כל תושבי הרחוב עומד בפני הסדרה"

הקריות עוז צילום: | דיא סבע ‰ משטרת ישראל צילום: | סנ"צ פולק צילומי שער: פרטי צילומים: | עדי ומיאל, בוצחק ז"ל וארוסתו ‰ מועלם

מרכז גרפי, ידיעות תקשורת / גרפיקה: אורית קוסטנטינו / עורכת גרפית ראשית: מיכל ראובן / סגנית עורך: יניר אלפיה / עורך: דפוס ידיעות אחרונות בע"מ הדפסה: שלום חכמון / מנהל הפקה ותפעול: אורית זילברברג / מנהלת העיתון: orit-z@yedtik.co.il ‰ 054-3337202 : ‰ לפרסום 04-8746080 ' חיפה ‰ טל 26 כתובתנו: בעלי המלאכה

4

26.7.2024 ˆ ידיעות המפרץ