מפרץ 29.11.24

פינוי בינוי בקרית ים: החלה הריסת בתים בשכונת אג"ש

השלב הראשון בפרויקט הגדול של התחדשות עירונית בשכונת אג"ש בקרית ים יצא לדרך, והחלו יחידות דיור ועוד 131 בניינים ובהם 3 יחידות דיור ברחוב זבולון ‰ במקומן ייבנו 22 העבודות להריסת מ"ר של שטח מסחרי ‰ ראש העיר: "אנחנו עושים היסטוריה, ועוד בזמן מלחמה" 400

נדל"ן

חברות הרציק יוצאים לדרך: נדל"ן וגולדן ישראל החלו בשבוע שעבר את השלב הראשון בפרויקט הגדול של התחדשות עירונית בש־ כונת אג"ש בקרית ים, והחלו העבו־ יחידות דיור ברחוב 22 דות להריסת בניינים ובהם 3 זבולון, במקומן ייבנו מ"ר של 400 יחידות דיור ועוד 131 שטח מסחרי. במסגרת ההתחדשות העירונית שונה גם שם השכונה מאג"ש לאפיק ים. כזכור, בשנים האחרונות מספר פרויקטים גדולים של התחדשות עירונית בקרית ים, בהיקף של אלפי יחידות דיור. חלק גדול מהתוכניות כבר אושרו בוועדות התכנון אך הפ־ רויקט באג"ש הוא הראשון שיוצא לפועל. ראש העיר, דוד אבן צור, ביצע באופן סמלי את הצעד הראשון בה־ ריסת המבנים הקיימים. יצוין, כי שכונת אג"ש חולקה למספר מת־ חמים להתחדשות עירונית ובקרוב יחלו העבודות בפועל גם במתחמים בהם זכו חברות אחרות. מיליון שקל 200 היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט לגולדן ישראל ולקבוצת הרציג פ � מיליון שקל. ה 200 נדל"ן הוא כ- - מטר בלבד מחוף 250 רויקט שוכן כ הים, דבר המבטיח לכלל הדירות נוף י � חדרים בפרויקט ת 3 ייחודי. דירת מיליון 1.65 - מכר בסכום של החל מ חדרים תימכר החל מ- 4 שקל, ודירת מיליון שקל. 1.95 מבעלי קבוצת גולדן ישראל נמסר: "הפרויקט הייחודי במתחם אג"ש מהווה את יריית הפתיחה להתחדשות

צילום: אילנית שקד

adyg@.012.net.il / אדי גל

צילום: איתי רויטמן | העבודות להריסת יחידות הדיור

ראש העיר אבן צור גוזר את הסרט בכניסה לשכונה

העירונית הענפה בקריית ים. בייחוד בתקופה קשה זו, אנו שמחים להע־ ניק לבעלי הדירות בתים חדשים ובטוחים, בעלי מרחבים ממומגנים. פרויקט זה מצטרף למגוון הפ־ רויקטים הייחודיים של קבוצת גולדן ישראל, והודות לקו החוף המרשים, הדירות החדשות מסומנות כאטרק־ טיביות ביותר". יהודה הרציג, מנכ"ל ובעלים של קבוצת הרציג נדל"ן: "לאחר מאמ־ צים וציפייה רבה אנו גאים להוציא לפועל את הפרויקט היוקרתי במ־ תחם אג"ש. מדובר בפרויקט ראשון מסוגו בקריית ים בפרט ובאיזור הקריות בכלל, אשר ייבנה בהיקף משמעותי וברמות גימור ובנייה מה־ גבוהים והמוקפדים ביותר בארץ. אני מודה לראש העיר ולגורמי המקצוע בעירייה על שיתוף הפעולה הפו־ רה, ואני בטוח שנצליח יחדיו לספק לדיירים דירות איכותיות בטוחות וממוגנות". דוד אבן צור, ראש עיריית קריית ים: "אנחנו עושים היסטוריה, ועוד

צור, לפתור את היזמים שייבנו במ־ סגרת התחדשות עירונית מתשלום היטלי השבחה. חלק מהפרויקטים המתוכננים לצאת לדרך בקרית ים תוכננו כבר בידי העירייה ומשרד השיכון, כאשר היזמים לא צריכים כלל להתעסק באישור תוכניות בניין עיר, שנמצאות כבר על המדף, ובכך ההליכים מקוצרים משמעותית. יחידות דיור: 1,550 , פרויקט אג"ש התוכניות קודמו על ידי העירייה ומשרד השיכון ועברו את כל הליכי התכנון. השטח חולק לשישה תתי מתחמים, שכל אחד מהם יוצא למכ־ רז בנפרד, כדי להקל על התהליכים. חברת הרציג, ששותפה לפרויקט שיצא לדרך בשבוע שעבר במסגרתו יחידות דיור, זכתה יחד עם 131 ייבנו שותפים נוספים בעוד מתחם להת־ חדשות עירונית בשכונת אג"ש ובו יחידות דיור. 602 עוד פרויקטים גדולים להתחדשות עירונית בקרית ים: פרויקט צה"ל, יחידות דיור, פרויקט לכיש, 2,150 יחידות דיור, פרויקט שיכון צבא 420

בזמן מלחמה. זוהי סנונית ראשונה להתחדשות העירונית בעיר שתניב אלפי יחידות דיור חדשות. אלפי תו־ שבים עתידים ליהנות מבנייה חדשה ובעיקר בטוחה ובעלת מרחבים מוג־ נים. עשינו מהפכה ודאגנו שהיזמים יבחרו בקרית ים. אני מודה לצוות המקצועי של העירייה, ולמינהלת העירונית שעשו לילות כימים כדי לגרום להתחדשות העירונית בעיר להתקדם". סיוע של מיליונים יצוין, כי קרית ים נכללה בין הערים במובילות בארץ בקידום פרויקטים של התחדשות עירונית ואף זכתה לסיוע של עשרות מיליוני שקלים מהמדינה כדי לשקם תשתיות בש־ כונות שיעברו תהליך של התחדשות עירונית. יצוין כי קרית ים היא העיר הראשונה בקריות שהקימה מנהלת להתחדשות עירונית וזו העיר היחי־ דה שבה התקבלה החלטה, במועצת העיר, ביוזמת ראש העיר דוד אבן

עמיגור: דיירת צברה חוב של מעל אלף שקל בתוך שלוש שנים 92 עמיגור מבקשת שבית המשפט יחייב את הדיירת מקרית ים לשלם את שכר הדירה אך אינה מבקשת את פינויה מהדירה

דמי השכירות הציבורית הם הנמוכים בשוק, למרות זאת, כך מסתבר, יש דיירים שאינם מסוגלים לעמוד גם בסכום הזה. חברת עמיגור הגישה לבית משפט השלום בקריות אלף שקל נגד 92 תביעה על סך דיירת מקרית ים בגין דמי שכירות שלא שולמו בתוספת ריבית והצמ־ דה. מכתב התביעה עולה, כי בחודש הושכרה לנתבעת דירת 2021 מרץ "שלושה חדרים, כולל מטבח שירו־

צורף מכתב אזהרה שנשלח לנתבעת בטרם הגשת התביעה. "התנהלותה של הנתבעת מהווה הפרה יסודית של מחויבויותיה החוזיות ו /או עשיית עושר ולא במשפט. כתב התביעה זה מוגש תוך שמירה על זכויות התוב־ עת בהתאם לחוזה השכירות ובהתאם לכל דין", צוין בתביעה. עמיגור מבקשת שבית המשפט יחייב את הדיירת לשלם את חובה לחברה אך אינה מבקשת את פינוי הדיירת מתוך הדירה.

תים וכל מה שצמוד אליה", ברחוב שפרינצק בקרית ים. התביעה צוין כי מדובר בשכירות רגילה ולא שכירות מוגנת ולא חלים על העסקה חוקי הגנת הדייר. במהלך התקופה מאז צברה הדיירת חוב שנכון לתחילת חודש נובמבר אלף שקל, 92 עומד על יותר מ־ 2024 עבור שכר דירה והתשלומים הנלווים וכן ריבית והצמדה. "כל פניותיה של התובעת אל הנתבעת לשם הסדרת החוב לא נענו", נכתב בתביעה, אליה

shutterstock : צילום

הפרה יסודית של החוזה

18

29.11.2024 ˆ ידיעות המפרץ