מפרץ 5.5.23

בני זוג מקרית ים תובעים את חברת הבנייה בחצי מיליון שקל ליקויי בנייה | תביעה מיליון שקל, החלו להתגלות ליקויי בנייה 1.5 על פי כתב התביעה, עוד לפני כניסת הזוג לדירה, עבורה שילמו אלף שקל ‰ חברת צור טאוטר: "מדובר באי 573 : בקרית ים ‰ סכום התביעה SEE YAM חמורים בפרויקט הסכמה בין הקבלן המבצע ללקוחות"

נדל"ן

הנתבעת נשלחו מספר התראות לתיקון הליקויים מתוך תקווה שזו תיקח בשתי ידיים את ההזדמנות שנתנו לה התוו בעים לתקן את הליקויים. אלא שהנו תבעת בחרה שלא להתייחס לטענות התובעים ולדוח שהציגו בפניה". בסיכום התביעה נטען: "מדובר בדירת מגורים ובליקויים נרחבים עמם התובו עים נאלצים להתמודד במשך חודשים ארוכים. במהלך הזמן התעכב הטיפול בליקויים בלא כל הצדקה, תוך גילויי אדישות והתעלמות מוחלטת של הנתו בעת מסבלם. כמו כן, התובעים נאצלו לקחת שירותי בדק בעצמם על מנת לאמוד את הנזק והליקויים. לאור זאת, יטענו התובעים כי הם זכאים לפיצוי אלף 100 בגין עגמת נפש בסך של שקל". מחברת צור טאוטר נמסר: "החברה קיבלה לידה את החומרים לראשונה ממערכת ידיעות המפרץ. החברה יוזמת בנייה של אלפי דירות בקריות ועדיין מטפלת בכל הלקוחות שלה בשיא הרגישות והיחס האישי גם בכאלו אשר כוונותיהם אינם נקיות. מדובר באי הסכמה בין הקבלן המבצע ללקוחות אשר אין לנו ספק שיימצא הפתרון לשביעות שני הצדדים". קומות ומעלה 16 דירות בבניינים בני 29 , זינוק של 2022 בכל הארץ בשנת התחלות בנייה 12,217 אחוז לעומת ח � . שיעור הת 2021 כאלה שהיו בשנת לות הבנייה של מגדלים מכלל התחלות ו � לע 2022 ב- 23.5% הבנייה עמד על . 2021 בשנת 19.2% מת לדברי אדריכל גיא מילוסלבסו קי: "בשנים הקרובות אנו נמשיך לראות עלייה בהתחלות הבנייה של מגדלים, הן בהיקף הכולל והן בגובה הבניינים שייבנו, ועלינו המתכננים מוטלת המשימה להתאים את המגו דלים לסביבה ולאופי האזור, מבחינה חברתית, גאוגרפית, כלכלית ועוד". 2022 יצוין, כי חיפה החלה בשנת 589 דירות חדשות לעומת 759 בניית דירות שהחלו להיבנות בעיר בשנת 21 . חיפה מדורגת במקום ה- 2021 מבין הערים המובילות בקטגוריה זו, 29 והנתונים מצביעים על זינוק של אחוז בקצב לעומת השנה הקודמת.

בני זוג שרכשו דירה בפו , בקרית SEE YAM רויקט ים, מחברת צור טאואר תובו

אדי גל

עים יותר מחצי מיליון שקל בגין ליו קויי בנייה שונים בדירתם, שנקנתה מיליון שקל. 1.5- תמורת סכום של כ התובעים רכשו בזמנו דירה מהחו ברה בפרויקט שלה בשכונת גלי ים, בקרית ים. לטענתם, עוד לפני הכו ניסה לדירה, החלו להתגלות ליקויי בנייה שונים. טרם הכניסה לדירה, פנו הרוכשים ל"מכון הדס, ביקורת מבנים בע"מ" כדי לבצע בדיקה של מצב הנכס. הדוח גילה שורה ארוכה של ליקויים בדירה, כמעט בכל ההיבטים הקשורים לבנית דירה חדשה, החל מדלת הכו ניסה, אביזרי החשמל והתקשורת, אי התאמה לתוכניות, ריצוף, אינסטלציה, חיפוי, נגרות ועוד. באופן כללי נקבע כי למרות שהדירה נמסרה, "טרם הושלמו העבודות הנדרשות בדירה, כדוגמת הבאים: התקנת פנלים ברחבי הדירה, הרכבת המטבח הערה באופן מלא לרו בות עבודות גבס, התקנת ברזים ולחצו נים עבור אסלות, השלמת אביזרי קצה/ מכסים בנקודות חשמל/תקשורת ברחו בי הדירה, התקנת דלת פנימית בממ"ד,

צילומים: רועי כהן מתוך תיק התביעה

בין הליקויים פגמים ‰ בעבודות טיח אביזרי ‰ חשמל ותקשורת אי התאמה ‰ לתוכניות ריצוף ‰ אינסטלציה ‰

אי התאמה במבואת הכניסה, ליקויים במרפסת השמש

נערכה גם בדיקה של מכון התקנים, שעל פי מיטב ידיעת התובעים מצאה עוד ליקויים בריצוף הדירה. מהתביעה, שהוגשה באמצעות עו"ד מימון פאר, נטען כי סך הפיצוי הריאלי בגין עלות תיקוני הליקויים ופיצוי בגין אלף שקל. 573- עוגמת נפש מסתכם ב התובעים טוענים עוד כי פנו מספר פעמים לחברה, על מנת לתקן את הליו קויים, אבל לא קיבלו מענה הולם. "אל

ועוד". הדוח מציין חדר חדר והתיקונים שיש לבצע, כולל תמחור, החל ממיקום נקודות חשמל, שיפועים, פגמים בעו בודות טיח, הצבת אריחים, ניקוי רובה, העתקת מיקום ברזים, החלפת חלון, תיו קון מנגנוני נעילה בחלונות, ועוד. לאחר הכניסה לבית הזמינו בעלי החברה דוח נוסף, של המומחה רן פלגי, שסיכם כי סך התיקונים בדירה יעלו אלף שקל. בהמשך 473 סכום של כ

חיפוי ‰ נגרות ‰

על הגובה | קריות זינוק חד בבניית מגדלי מגורים בקרית ים ‰ בקרית מוצקין 2021־ אחוז מ 85 קומות ויותר - גידול של 16 דירות בבניינים של 222 נבנו בקרית ים 2022־ ב 2022 דירות חדשות ובביאליק לא החלה להיבנות ולו דירה אחת במגדלים בשנת 138 החלו להיבנות

אחוז בבנייה 85 זינוק של 2022 לגובה בקרית ים בשנת - כך עולה מניתוח נתוני

התחלות הבנייה של הלמ"ס שבוצע על ידי מחלקת אסטרטגיה ותכנון עירוני במשרד מילוסלבסקי אדריכלים. בעיר דירות חדשות 222 החלו להיבנות קומות ומעלה, לעומת 16 בבניינים בני דירות שהחלו להיבנות בה בשנת 120 . 2021 בהתפלגות התחלות הבנייה לפי קוו הדירות בקרית ים 222 מות עולה, כי כל קומות, בעוד 16-20 היו בבניינים בני הדירות שהחלו להיבנות בה 120 ש- קומות 21 היו בבניינים בני 2021 בשנת ומעלה. 138 בקרית מוצקין החלו להיבנות , בבניינים בני 2022 דירות חדשות ב- התחלות 0 קומות, לעומת 16-20 . 2021 בנייה של מגדלים בעיר בשנת בביאליק לא החלה להיבנות ולו דירה ו � , וזאת לע 2022 אחת במגדלים בשנת

קרית ים מדורגת במקום מבין 19- ה היישובים המובילים בבניית מגדלים ,2022- ב וקרית

הדמיה: רועי כהן | שכונת סביוני בקרית ים

דירות שהחלו להיבנות בה 417 מת . קרית ים מדורגת במקום 2021 בשנת מבין היישובים המובילים בבניית 19 ה- , וקרית מוצקין במקום 2022 מגדלים ב- . 23 ה לדברי שמחה גרידינגר, יו"ר ובעלים של קבוצת נתיב שלה פעילות עניפה בקרית ים, "הזינוק בהתחלות הבנייה

של מגדלים בקרית ים משקף את תנופת הבנייה והפיתוח שעוברת העיר, וכן את מדיניות מינהל התכנון של עידוד עלייה לגובה במרכזי הערים. בנוסף, עלויות הקרקע ועלויות הבנייה הגבוהות שהן גבוהות גם בפריפריה, מחייבות למקסם את הקרקע ולבנות מגדלים". 15,743 ברמה ארצית החלו להיבנות

מוצקין במקום 23- ה

ידיעות המפרץ ˆ 5.5.2023 15