מפרץ ב10.3.23

חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה

ביאליק: תוכנית התחדשות 38 המחליפה את תמ"א

הדמיה: תעשיית מספנות ישראל

נדל"ן

ממגורות

תוכניתההתחדשותהבנייניתתכלול מספר מסלולי התחדשותבהתאם למיקוםהמגרש‰ תינתן העדפה להריסתהבניין הקיים והקמתמבנהחדששעומד בתקן רעידותאדמה

ממגורות המפרץ: יש קבלן מבצע חברת תעשיות מספנות ישראל עדכנה השבוע על התקדמות נוס מ פת בקידום פרויקט מתקן ממגורות לקליטת תבואות בשטח נמל החב מ רה, במפרץ חיפה. חברת הבת, נמל מספנות ישראל, התקשרה עם ספק ישראלי בהסכם לביצוע עבודות הנדסה אזרחית להכנה והקמה של תשתיות למתקן הממגורות. התשתיות הקיימות היום בארץ הן ממגורות דגון בצפון וכן ממגורה קטנה יותר בדרום. המתקן, שיוקם בשטח נמל החברה במפרץ חיפה, יאפשר לחברה שינוע של תבואות מרציף הפריקה באמצעות שלושה מסועים בקצב גבוה משמעו מ תית מהקיים בארץ, ושילוב טכנולו מ גיות מהמתקדמות בעולם, ויאפשר אלף טון תבואה, עם 60 אחסנה של כ פוטנציאל להרחבת המתקן בעתיד אלף טון. 110 לאחסנה של מ � בנוסף, המתקן יאפשר פריקה ל ספר משאיות במקביל, ויתוכנן כך שיתאפשר לחברו למסילת הרכבת.

עיריית קרית ביאליק, יחד עם הר מ שות הממשלתית להתחדשות עי מ רונית, יזמו תוכנית לעמידות בפני

החלופה האמיתית | ?38 של תמ"א צילום: יניב אזולאי

רעידות אדמה במטרה לעודד את התחדשות המרקם הוותיק בעיר, תוך שמירת האיזון בין צורכי ההתחדשות למאפייני ולאיכויות המרחב הקיים. התוכנית לעמידות בפני רעידות אדמה , 38 לקרית ביאליק מחליפה את תמ"א ותיתן מענה לצורכי חיזוק מבנים שנבנו , נגד רעידות אדמה ומיגונם 1980 לפני במסגרת התחדשות בניינית, בניין בודד או צמד מבנים. מתוקף התוכנית החדשה ניתן יהיה להוציא היתרים להריסה ולבנייה מחדש, או לחיזוק ותוספת למבנים קיימים. התוכנית תהווה כלי משלים לתהליכי הת מ חדשות ופיתוח אחרים המקודמים בעיר, כגון תוכניות למתחמי פינוי-בינוי, הת מ חדשות שכונות ותיקות והתחדשות לאורך .) 4 דרך עכו (כביש תוכנית ההתחדשות הבניינית תכלול מספר מסלולי התחדשות בהתאם למיקום המגרש, וביניהם מסלולי התחדשות המו מ תאמים לרחובות ראשיים, אשר יכללו גם עירוב שימושים. במסגרתה יסומנו אזורים

adyg@.012.net . i l / אד י ג ל

מזור פירשט אדריכלים ומתכנני ערים וסי מ טילינג, וכוללת יועצים בתחומי התנועה, התשתיות ופרוגרמה לשטחי ציבור. ראש העירייה, אלי דוקורסקי: "אנו מק מ דמים את התוכנית להתחדשות הבניינית, אשר תאפשר ראייה מערכתית ונקודתית כאחת, תוך שמירה על המרקם העירוני הקיים. "במסגרת התוכנית תינתן העדפה להרי מ סת הבניין הקיים והקמת מבנה חדש העומד בתקן רעידות אדמה".

ומתחמים בהם תינתן העדפה להתחדשות במסגרת תוכניות מפורטות לפינוי-בינוי. תוכנית ההתחדשות הבניינית נערכת בהזמנת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ובהובלתה, תוך עבודה משותפת ומקיפה עם עיריית קרית ביאליק, ובתיאום עם הוועדה המרחבית ולשכת התכנון המ מ חוזית חיפה. התוכנית נמצאת בסיום שלב גיבוש החלו מ פה הנבחרת לקראת הכנת מסמכים מפור מ טים, ומנוהלת על ידי צוות התכנון בהובלת

14

10.3.2023 ˆ ידיעות המפרץ