מפרץ מוסף נדלן 10.24

פרויקט "כפיר בכלנית" הדמיה: | Ava studio

הזדמנות אחרונה

"כפיר בכלניות": מזגן, זיכוי למטבח, נקודות חשמל, והכנה לג'קוזי 30 הפנטהאוזים ודירות הגן האחרונות שנותרו בגבעת הכלניות 5 קבוצת כפיר מציעה הטבות לרוכשים בנייני בוטיק ופארק ציבורי ירוק 9 - יח"ד ב 87 הפרוייקט כולל בקרית אתא

הדיירים יוכלו ליהנות 2 מ- חניות ומחסן לכל דירה. בכל הבניינים לובי כפול וכניסה רחבה

מזרח קריית אתא ונהנית מנגישות תחבופ רתית נוחה בסמוך לצירי תנועה ראשיים א � . השכונה הות 79 ו- 70 ,6 של כבישים מה בתכנון מוקפד לכל שכבות הגילאים. עפ"י התוכניות, השכונה החדשה, תכלול שטחים רבים המיועדים למבני ציבור ובהם: בתי ספר, גני ילדים, מעונות יום לקשיש, בתי כנסת ושטחי מסחר, כאשר במרכז השכונה מתוכנן פארק ציבורי עם שטחים ירוקים רבים במטרה לאפשר גישה ישירה בהליכה לכל המוסדות הציפ בוריים.

כאשר כל דירה נהנית ממרפסת רחבת ידיים ונוף מרהיב לטבע, הדירות מרפ ווחות, פונקציונליות וורסטיליות ונופ חות להתאמה. כל המרפסות פונות לנוף פתוח עם פרטיות מקסימלית ושלווה אידיאלית. בנוסף, הדיירים יוכלו ליהנות ב � חניות ומחסן לכל דירה. בכל ה 2 מ- ניינים לובי כפול וכניסה רחבה. פרויקט המגורים "כפיר בכלניות", תופ כנן ע"י משרד האדריכלים "גורדון אדפ ריכלים" ומושם בו דגש על כל פרט ופרט. שכונת גבעת הכלניות ממוקמת בצפון

מקימה בקצב מואץ את פרויקט המגורים היוקרתי "כפיר בכלניות" בגבעת הכפ לניות הממוקמת בין גבעת טל לגבעת אלונים ומציעה את קולקצית הבוטיק , דירות גן במפלס אחד עם חצר Unique מ"ר, דירות גן ופנטהאוז 150 ענקית של במפלס אחד עם מרפסות מפנקות בגודל מ"ר. 50 של יח"ד 87 הפרויקט, יכלול עפ"י התכנון, יחידות 9-10 בניינים, בכל בניין 9 ב- חדרים, 5 דירות בקומה, דירות 2 דיור, חדרים ופנטהאוזים מיוחדים, 5 דירות גן,

אדי גל

קבוצת כפיר מציעה הטבות פנטהאוזים 5 מיוחדות לרוכשי

פ � דירות הגן האחרונות ב 8 ו רויקט "כפיר בכלניות" בגבעת הכלפ VRF , 50,000 ניות. בין ההטבות: מזגן שקל זיכוי למטבח, ריצוף גרניט פורצלן נקודות חשמל נוספות 30 ,120/120 לבחירת הדייר והכנה לבריכה בדירת הגן/ג'קוזי בפנטהאוז. קבוצת כפיר שבבעלות היזם אבי אוחיון,

קומות, אבל ועדת התוכניות שליד הוועדה המחוזית הקטינה 15- היזם ביקש אישור ל משמעותית את מספר הדירות בטענה לחריגה בנפחי הבניה בפרויקטים באזור פרויקט רחוב אלחנן בחיפה: הועדה המחוזית 67- ל 96- צמצמה את מספר יחידות הדיור מ

הוועדה החליטה לבטל את שטחי המסחר בפרויקט שכן מדובר במגרש שלא נמצא לאורך הציר הראשי

שכן מדובר במגרש שלא נמצא לאורך הציר הראשי. המבנה שאושר בסופו של דבר יהיה בן עשר קומות. הוועדה גם החפ ליטה כי בפרויקט הזה יוקצה שטח של מ"ר, על חשבון השטח לצורכי מסחר 150 שבוטל, לצורכי ציבור ושטח זה יירשם על שם עיריית חיפה. הוועדה גם ציינה שורה של תיקונים טכניים שהיא דורשת לבצע בתוכניות והקצתה ליזמים חצי שנה כדי להגיש את התוכנית מחדש, על פי מה שסוכם בדיון.

של הקטנת מספר יחידות דיור ומספר הקומות אך נציג הוועדה המקומית התנפ גד לחלופה זו שלא נדונה בעירייה. הוועדה המחוזית קבעה בהחלטתה כי לא השתכנעה שיש צורך בהחזרת התופ כנית לוועד המקומית, והחלטה לאשר 27 יחידות דיור מתוכם 67 פרויקט ובו יחידות דיור ברות השגה. "הוועדה סבורה כי צמצום נפחי הבניה ישפר את התכנון המוצע" צוין בהחלטת הוועדה שגם החפ ליטה לבטל את שטחי המסחר בפרויקט

חיפה. התכנית מציעה הקמת מבנה חדש המשלב מגורים (כולל דיור בהישג יד) יח"ד 96 ומסחר. המבנה המוצע יכלול ב � יח"ד לדונם. גובה המ 60 בצפיפות של קומות לחניה 4 קומות עם 15 נה המוצע תת-קרקעית. נציג הוועדה המקומית חיפה התנפ גד לפרויקט וטען שיש לאשר בנייה שתתאים לנפחי הבנייה והגובה הנהוגים בפרויקטים סמוכים, קרי בנייה לגובה קומות. במהלך הדיון הוצגה חלופה 9 של

אדי גל

הקטנה משמעותית: ועדת התוכניות שליד הוועדה המחופ זית לתכנון ובנייה חיפה הקטיפ

נה משמעותית את מספר יחידות הדיור שניתן יהיה לבנות בפרויקט ברחוב אלפ חנן, במרכז הכרמל. יזם הפרויקט, שמואל קדושים, הגיש לוועדה תוכנית לפרויקט על שטח של דונם ברחוב אלחנן, מרכז הכרמל, 1.6- כ

18

2024 אוקטובר ˆ מוסף נדל"ן