עמק 04.11.22

הרחובות המבוקשים ביותר בנוף הגליל

רחוב סביון פרח הסביון שפורח בישראל בעיקר בסוף על השם: † האביב ומבשר את בוא החורף. המיקום: הרחוב נמצא בשכונת בן גוריון שנבנתה בשנות † . מאופיין בבנייה 90 המאוחרות ועד תחילת שנות ה- 70 ה רוויה והוא גובל בקוטג'ים דו קומתיים ווילות פרטיות. מקור המשיכה: הבניינים ברחוב לא צפופים והחלוקה † הפנימית של הרחוב מרווחת. הרחוב שקט יחסית, סמוך לטיילת קטנה ולפארק וקרוב לצירים הראשיים של העיר. מתגוררת בו אוכלוסייה הטרוגנית מכל העדות והמגזרים. 850,000- קנייה: מחיר ממוצע לדירת ארבעה חדרים † שקל. 900,000 ק � ש 2,800 , השכרה: מחיר ממוצע לדירת ארבעה חדרים † לים לחודש. דבר המומחה מקס שמייקו ממשרד התיווך נוף הנדל"ן: † "הרחוב מתאים לחתך באוכלוסייה שמעדיף לרכוש דירה ברחוב במרכז העיר ולא בשכונות המרוחקות כמו הר יונה. הרחוב מושך אליו תושבים מחוץ לעיר וגם מקומיים משפ ק רי דיור וכאלו שקונים דירה חדשה. יש איזשהו הווי מיוחד לרחוב שתורם לכך שאנשים אוהבים לגור בו". רחוב מורן צמח ירוק-עד הגדל בחורשים בכרמל ובגליל על השם: † העליון. רחוב ותיק בשכונת הר יונה. מאופיין בקוטג'ים המיקום: † 3.5 דונם עד 2.2 דו-קומתיים מרווחים במגרשים בגודל דונם. י � רחוב שקט עם נוף וקרבה למוסדות ח מקור המשיכה: † נוך. מיליון שקל. 3.5 מיליון עד 2.7 קנייה: † דבר המומחית שמחה ישינסקי, ממשרד התיווך † "המחירים כיום לבתים ברחוב מורן גבוהים ריצ'האוס: מאוד. בתים שהיו קטנים נמכרו בזול והורחבו והיום מחירם גבוה. הרחוב מבוקש אצל אוכלוסייה שמחפשת מקום שקט עם איכות חיים. "מי שיש לו את היכולת הכלכלית מגיע לרחוב הזה. בר ק חוב מורן אפשר למצוא גם יותר נוף מהרחובות האחרים בשכונה".

מאיזה רחוב נשקף הנוף היפה ביותר ‰ מהו הרחוב המועדף על משפרי דיור ‰ היכן יש ביקוש גדול לבתים צמודי קרקע ‰ 2022 ואיפה הדירות הכי יקרות לשכירות ‰ רגע לפני ששנת מסתייימת ארבעה אנשי נדל"ן המתמחים בשוק בנוף הגליל ממפים את האזורים והשכונות הכי מבוקשים בעיר

דנ יאל דדו ן / / צילומים: י וסי וקנ י ן

חווה בחודשים האחרונים נוף הגליל תנופת נדל"ן עם פרויקטים חדשים וש ק כונות חדשות שנבנות לצד פרויקט ענק של התחדשות עירונית. אז מהם הרחובות

שפעת מפרמטרים רבים; גם לא תמיד יש תמימות דעים בין המומחים, שאיתם דיברנו כדי לקבוע את הרשימה הזו. יש רחובות של בתים צמודי קרקע ויש רחובות באזורים החדשים של העיר עם דירות גדו ק לות ומרווחות. בקביעת הרחובות המבוקשים נעזרנו בשלושה מתווכי דירות ותיקים, שעובדים שנים באזור נוף הגליל ומכירים את השוק: אלון קסלסי זכיין אנג ק לו-סכסון, נוף הגליל; שמחה ישינסקי ממשרד התיווך ריצ'האוס; ומקס שמייקו ממשרד התיווך נוף נדל"ן.

המבוקשים ביותר בנוף הגליל, אלו שכולם בעיר היו רוצים לגור בהם? והיכן ממוקמות יחידות הדיור היק ק רות, שנמכרות לרוב בתוך פרק זמן קצר בגלל ביקוש גבוה? השבוע יצאנו לבדוק. קביעת הרחובות המבוקשים היא לא פשוטה והיא מו ק

8

4.11.2022 ˆ ידיעות העמק