עמק 1.10.25

השכונה החדשה. יוכשר מקום לבית הדמיות: קורין אדריכלים | חולים

הקמת השכונה החדשה ‰ תוכנית חדשה מציגה את הפיתוח הדרמטי שצפוי סביב תחנת הרכבת שתוקם מדרום לעיר תכלול גם שיקום של נחל עין הזהב ותעלת הירדן המערבית הכירו את דרום קריית שמונה החדש: אלפי יחידות דיור ופארק עירוני

יוסי וקנין לתכנון ולבנייה הוועדה הארצית של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות הרב נתן אלנתן, החליטה לאח־ רונה להפקיד תוכנית פיתוח סביב תחנת .)1126 הרכבת שתוקם מדרום לעיר (תמל/ 1,818 התוכנית הינה על שטח כולל כ דונם, והיא ממוקמת באזור תחנת הרכבת שתוקם מדרום לעיר קריית שמונה. התו־ כנית ביוזמת רשות מקרקעי ישראל ונע־ רכה על ידי משרד קורין אדריכלים בע"מ. יחידות 2,550 התוכנית מציעה בנייה של קומות 4-10 דיור חדשות במבני מגורים בני ומגוון סוגי יחידות דיור על מנת לתת מענה 380 למגוון רחב של אוכלוסיות, לרבות כ- דירות להשכרה 760 יחידות דיור קטנות וכ ארוכת טווח, מחציתן במחיר מופחת. בלב התוכנית, תחנת רכבת ומרכז תחבור־ תי משולב (מתח"מ) שיחבר את השכונה ואת כלל העיר לתחבורה ציבורית ארצית ואזורית. בהתאמה התוכנית מתבססת על רשת תנועה צפופה הכוללת דרכים ושבילים היוצרים מגרשים קטנים ויעילים, במטרה לעודד הליכה, שימוש בתחבורה ציבורית ורכיבה על אופנים. כדי לעודד את ההלי־ כתיות התכנית מציעה עירוב שימושים הכולל מסחר ותעסוקה לאורך הרחובות המרכזיים בשכונה ובסמיכות למתח"מ. "השילוב בין שכונת מגורים חדשה בסמיכות לתחנת רכבת, מרכז תחבורתי מתקדם ושיקום של מרחבי הנחלים הוא המפתח ליצירת עיר אטרקטיבית, חיה ומחוברת"

שיקום אקולוגי של מרחב הנחלים, הכולל פיתוח אינטנסיבי ואקסטנסיבי. אזור התעשייה הכלול בתכנית עתיד לה־ תרחב ולכלול שימושי מסחר, תעסוקה ות־ מ"ר. התכנית 575,000 עשייה בהיקף של כ כוללת תכנון מתארי לבית חולים/בית חולים גריאטרי, בהתאם לתכנון ארצי לפריסת מו־ קדים רפואיים. התכנית מתחברת לעיר הקיימת באמצעות /9779 רחובות חדשים לכיוון צפון, אל רחוב הנרייטה סאלד, ובאמצעותם התחברות צפונה לשכונת רובע הנחלים המתוכננת (אשר מקו־ דמת במחוז צפון של מינהל התכנון) וכן לכיוון מערב אל אזור התעשייה הקיים. יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן: "מדובר בתוכנית אסטרט־ גית שתחזק את קריית שמונה ותמקם אותה כעיר מובילה בצפון. אני מבקש להודות לעירייה ולרשות מקרקעי ישראל על שיתוף פעולה מקצועי המאפשר את פיתוח הצפון תוך דגש על פתרונות דיור ותעסוקה לאזור חשוב זה". סמנכ"לית מגורים ועירוניות במינהל הת־ כנון אדר' סיגי בארי: "קריית שמונה היא עיר ייחודית, עם חוסן קהילתי יוצא דופן, אך גם כזו שספגה לא מעט אתגרים לאורך השנים ובפרט בשנתיים האחרונות. יש חשיבות מיוחדת לתת לעיר כזו גב של מוסדות המדי־ נה ואופק להתפתחות, והדרך הנכונה לעשות זאת היא באמצעות שכונה חדשה סביב תחנת הרכבת המתוכננת, שתעניק לתושביה עתיד של צמיחה, נגישות ואיכות חיים". מתכננת הותמ"ל, אדר' אתי אפרתי-אריה: "השילוב בין שכונת מגורים חדשה בסמיכות לתחנת רכבת, מרכז תחבורתי מתקדם ושי־ קום של מרחבי הנחלים הוא המפתח ליצירת עיר אטרקטיבית, חיה ומחוברת. ההשקעה בשיקום אקולוגי של מרחב הנחלים, כהמ־ שך לשיקום נחל עין הזהב, מבטאת מחויבות לסביבה ולמרחב הציבורי, ותתרום לאיכות החיים של תושבי העיר והאזור כולו".

כבת המאושרת לכדי מרכז תחבורה משולב, אשר יכלול ממשקים בין אמצעי תחבורה

כמו כן, התוכנית קובעת שיקום של נחל עין הזהב ותעלת הירדן המערבית, המהווים מוקד של תיירות, נופש, ופנאי וייתנו מענה הן לשכונה החדשה והן לעיר הוותיקה. התוכנית תואמת את מסמך המדיניות של העיר ומציעה פיתוח מוקד עירוני הכולל שכונת מגורים בסביבת תחנת רכבת, לצד פיתוח והתחדשות של אזור התעשייה המר־ חבי. התכנית מציעה שדרוג של תחנת הר־

שונים ופיתוח דופן עירונית. עתיד של צמיחה

עוד מציעה התוכנית פארק עירוני מש־ מעותי סביב מפגש שני נחלי איתן (תעלת הירדן המערבית ונחל עין הזהב) וקובעת

נחל עין הזהב כיום צילום: אביהו | שפירא

18

1.10.2025 ˆ ידיעות העמק