עמק 17.12.21

מגידו: "דבר אינו משביע את תאבונו הנדל"ני של אלפסי" מהמועצה האזורית מגידו נמסר בתגובה: "לצערנו, שוב אלפ ־ סי מנסה להתל בציבור על מנת לגזול את השטח היפה בישראל לטובת מיזמי הנדל"ן שלו. המאבק איננו בין המועצה ליקנעם עילית אלא, בין כלל תושבי ישראל המטיילים בהמוניהם בעמק השלום לאלפסי שרוצה לבנות מתחמי נדל"ן על השטח הירוק והיפה שמיליון ישראלים מטיילים בו להנאתם כל שנה. המו ־ עצה הציעה חלופה מזערית הרחק מעמק השלום וצמודה לעיר אולם הדבר אינו משביע את תאבונו הבלתי נגמר של אלפסי. יתרה מכך, ליקנעם עילית יש חלופות מצוינות ובתוכן בנייה בתוך העיר והתחדשות עירונית, אולם אלפסי מסרב ולוטש עי ־ ניו בכל כוחו לעמק השלום וסיבותיו עמו. עם ישראל כולו לא ייתן לו להפוך את האזור היפה בישראל לשטח נדל"ני ואנו סומכים על שרת הפנים איילת שקד שתעצור את תוכניותיו המגלומניות שיפגעו בכלל תושבי ישראל. עין העמק בונה הר ־ חבה בתוך שטח הישוב ולא פורצת שטח נוסף". ממטה המאבק המשותף של תושבי יקנעם ומועצה אזורית מגידו להצלת עמק השלום נמסר בתגובה: "אלפסי זורה חול בעיני הציבור ומנסה לייצר מצג שווא של סכסוך בין רשויות כשבפועל הוא אינו משרת את האינטרסים של תושבי יקנעם המתנגדים ברובם המכריע להפיכת העיר למטרופולין סואן. תושבי יקנעם ותושבי מועצה אזורית מגידו חברו יחד על מנת להגן על משאב הטבע הייחודי הנמצא בעמק השלום וסביב ־ תו. כאזרחים טובים עלינו להמשיך להילחם על הריאה הירוקה שנותרה מסביב ליקנעם. אלפסי פועל בניגוד לרצונם הישיר של תושבי יקנעם השואפים לשמר את השטחים הירוקים סביב עירם. לרשותו עומדת תמיד אופציית ההתחדשות העירונית".

עם מערכת החינוך אחת הטובות בארץ שזכתה בשלושה פרסי חינוך ארציים, אחוז נשירה. אם 0 אחוז בגרות ו־ 92 עם לא אעשה את זה, כל מפעל החיים שב ־ ניתי יירד לטמיון. אם העיר תתחיל לה ־ זדקן ואנשים יעזבו אותה, לא תהיה המ ־ שכיות. אני רוצה לדאוג לפחות שתהיה עתודת בנייה. למועצה האזורית מגידו אלף דונם וכל מה שאני לוקח 171 יש דונם 400 דונם שמתוכם רק 800 משם זה מיועדים לבנייה. מה מפריע להם". יחסי שכנים אלפסי לא חוסך שבטו גם מראש המו ־ עצה האזורית מגידו איציק איציק חולב ־ סקי. "דיברתי איתו לפני שנה וכתבתי לו מכתב וביקשתי ממנו שיחליט בין שתי החלופות להתרחבות", מתאר אלפסי, "היתה חלופה אחת שקבינט הדיור אישר שמרוחקת לגמרי מעמק השלום וחלופה נוספת לשטח הזה שסמוך לעמק השלום. הוועדה אמרה לראש המועצה האזורית מגידו 'יקנעם צריכה להתרחב, נקודה', בוא תגיד איפה אתה רוצה והוא הציע את השטח הזה ליד עמק השלום. למה אתם לא תוקפים אותו מדוע הוא חזר בו". מה אתה חושב על ההתנהלות שלו? "אני ביחסים טובים איתו ויש לנו פארק תעשיות משותף מצליח, אנחנו מסתד ־ רים פחות או יותר, אבל עם כל הכבוד אם הוא לא מבין את האילוצים והצר ־ כים של השכן זה לא בסדר. הוא צריך אלף דונם 170 להבין שהוא מחזיק היום וכשיקנעם צריכה שטח, אנחנו צריכים לשבת שנינו ביחד ולהגיע להסכמות. אני התנהלתי בעבר עם ארבעה ראשי מועצות קודמים בצורה חברית ומתי שהייתי צריך שטח להרחבה הגענו לה ־

סכמות בלי כל הרעש הזה. הוא שכר מישהי מהטכניון שהחליטה שאנחנו לא צריכים להתרחב ושנעשה התחדשות עירונית - זה לא הגיוני. אמרתי לכל שר שבא, המדינה הזו צריכה פעם אחת לה ־ תעשת ולחלק את הקרקעות מחדש. לא יכול להיות שאני צריך להילחם כל פעם מול המועצה האזורית מגידו. מדינת יש ־ ראל צריכה לקבל החלטות ואם היא רוצה לחזק את העיירות והיישובים היא צריכה לעשות איחוד רשויות. כל השירותים של אותם הרחבות וקיבוצים מתקבלים ביקנעם, אני משלם עכשיו על השירו ־ תים שמועצה אזורית מגידו מקבלת מי ־ קנעם כמו משרד הפנים ומשרד הרישוי ומרכזי תרבות וקניות, אז זה בסדר?" מחובר לתושבים לדעת אלפסי, התחדשות עירונית עדיין לא מתאימה ביקנעם. "מדובר בש ־ ויש לה כניסה 60 כונה שנבנתה בשנות ה־ 400 ויציאה אחת", הוא מסביר, "יש בה כ־ יחידות דיור וכדי שהתוכנית תהיה כלכ ־ יחידות דיור. 2,500 לית הם רוצים לבנות ש � דונם. אני נפגש ב 80-70 כל זה על בועיים הקרובים עם יו"ר המנהל ומנכ"ל משרד השיכון ומנכ"ל ההתחדשות העי ־ רונית כדי לדרוש כסף להכין תוכנית על כל השכונות הוותיקות שתכלול כניסות ויציאות עם מוסדות חינוך ומוסדות צי ־ בור, עם סקר ובדיקה כלכלית והם ימ ־ ליצו איזה סוג של התחדשות עירונית צריכה יקנעם ונציג את התוכנית לצי ־ בור. אם נמצא פתרון קודם כל ליציאות ולכניסות, לחניות ולתשתיות אני אשמח להתחדשות עירונית, אבל ייקח המון זמן עד שזה יהיה בכלל אקטואלי". איך אתם פותרים את בעיית הפקקים

החברה הגישה את התוצאות לאחר אר ־ בעה חודשים לקבינט הדיור. הם שמעו את כל ההתנגדויות במשך שנה ובסופו של דבר הגיעו למשבצת מוסכמת עם יחידות דיור 4,000 כל הגורמים לבנות דונם בשטח שנמצא בין 1,600 על פני אליקים לבין מבוא כרמל. זה שטח בור שאין בו חקלאות ורחוק מעמק השלום, אבל אז היו התנגדויות ומערכות בחי ־ רות והשרים לא יכלו לקבל החלטות. ואז באה המועצה האזורית מגידו ואמרה שהיא מתנגדת ומוכנה ללכת על החלו ־ פה האחרת שהיום דנים עליה של הבנייה באזור הזה שסמוך לעמק השלום". אלפסי מאשים במצב את הנהגת המ ־ דינה שרואה לטווח קצר. "כולם בוכים שאין איפה לבנות והרבה ראשי ערים לא מוכנים לבנות, יש רק משוגע אחד כמו ־ ני שחושב שצריך להכין תוכנית עתודה לילדים ולנכדים שלנו שיהיה להם איפה 5 לגור. אם לא נעשה את זה, אז בעוד שנים תיגמר כל עתודת הבנייה ביקנ ־ עם ועוד פעם היא תחזור למה שהיתה - עיירת פיתוח עם ציון נמוך במדד אחוזי אבטלה 35 הסוציו-אקונומי עם והגירה שלילית. למה כשמשהו מצליח לא נותנים לו להמשיך? מה קורה במדינה הזאת?", הוא תוהה. למה בכלל להרחיב את יקנעם? אולי עדיף שהיא תשמור על הצביון שלה כעיר כפרית? "בתכנון שלנו אנחנו לא בונים בה גורדי שחקים והצביון שלה לא נפגע, אני מתאים את עצמי. למה במושבה ניתן להכפיל את מספר הדירות ובעין העמק בונים הרחבות ודואגים לילדים הממשיכים ושאני לא אדאג לילדים ביקנעם? יקנעם היום נחשבת לאחד היישובים האטרקטיביים ביותר באזור

בכניסה וביציאה מהעיר? "דרשתי מהמדינה להרחיב את הכני ־ סה המערבית לארבעה נתיבים. יש עוד שתי כניסות נוספות לעיר ובזמן האחרון יש פחות פקקים. בבוקר כשיוצאים לע ־ בודה זה טבעי שיש כמה דקות פקקים. בתוכנית הזו של ההתרחבות תהיה עוד 672 כניסה ויציאה נוספת לכיוון כביש שתפחית אפילו עוד יותר את הפקקים". כמה חברות הייטק נפתחו בזמן האח ־ רון באזור התעשייה? "בשנת הקורונה נכנסו עוד כמה חברות. אין היום כמעט מטר מרובע פנוי בפא ־ רק התעשייה. היתה חברה גדולה שרצתה מרכז פיתוח ולא היה לי מקום. המחיר עלה לשמים והכל מלא, אין לנו מגרשים לבנייה. לפני שבע שנים ביקשתי הרחבה דונם". 35 דונם ואישרו 80 של בעוד שנתיים בחירות. אתה תתמודד שוב? "לא, אני הודעתי כבר לתושבים לפני הבחירות שאני פורש, אני בסך הכל עוד שנתיים פה כראש העיר. גם היום יש עליי לחצים מכל הכיוונים, אבל אני יודע בדיוק מתי לפרוש, להכין את העיר ולהעביר אותה למי שייבחר שימשיך לקדם אותה". מהי יקנעם בשבילך? "יקנעם היא הבית שלי, מאז שעליתי וחצי ועד היום. השנה 16 לארץ בגיל שנה בעבודה ציבורית; 50 אני מסיים עד שנכנסתי לכהן כראש רשות הייתי חבר מועצה בהתנדבות וכיהנתי בהר ־ בה תפקידים ציבוריים בהתנדבות. את הכסף עשיתי בעסקים הפרטיים שלי. אני עובד כאילו נבחרתי אתמול ואני צריך להיבחר מחר. אני עושה הכל

כדי שהעיר תישאר חזקה. אני מחובר עם התושבים, מחובר לעיר ואוהב אותה".

איציק חולבסקי

ידיעות העמק ˆ 17.12.2021 11