עמק 28.03.25

ייעוץ משפטי

עריכת יפוי כח מתמשך, צוואות, ירושות, ואפוטרופוס. # מעמד אישי – טיפול בסכסוכי משפחה, גירושין, מזונות, # פירוק שיתוף, הסכמי ממון וכיוצ"ב. מקרקעין - מכירה/רכישה, רישום בתים משותפים # פרצלציות והסדרת זכויות. # יחס אישי, טיפול יעיל ומקצועי אילת כהן - משרד עו"ד ונוטריון כפר תבור 10 רח' הרועה dvoc@zahav.net.il | 052-2835196 | 04-6767005

גדי שילדן משרד עו"ד, נוטריון, רו"ח וכלכלן נזקי גוף - תאונות קשות • חוזי מקרקעין: בתים, נחלות/משקים, מגרשים • יעוץ מס שבח, ובדיקת אפשרות להחזר מס שבח • צוואות וירושות, אפוטרופסות, ייפוי כוח מתמשך •

04-9832121 - , מרכז טבעון 5 הדס 050-2145000 – יקנעם מושבה

zoabiadv@zahav.net.il 04-6407679 : פקס 054-4292087 : נייד 04-6407680 :' עפולה טל 2 קומה 2 רח' הכנסת עבד אלקאדר זועבי - עו"ד ונוטריון אזרחי ייצוג בכל הערכאות, תביעות כספיות, בקשות לעיקולים זמניים, בקשות לצווי מניעה. נזקין תאונות דרכים, תאונות עבודה, תאונות אישיות, נזק רכוש, נזק גוף. ביטוח לאומי נכות כללית, נכות מעבודה, עררים לוועדות רפואיות וערעורים לבית הדין לעבודה. הוצאה לפועל איחוד תיקים, ייצוג חייבים לרבות מול בנקים, הסרת עיקולים, הסדר חובות. ייצוג זוכים בגביית חובות. דיני משפחה פירוק שיתוף, משמורת, מזונות הסדרי ראייה, הסכמי גירושין והסכמי ממון. צוואות דיני עבודה תעבורה חדלות פרעון והסדר נושים יפוי כוח מתמשך

י.עפולה-נצרת 7 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות עפולה נצרת 1.5 "

חוקי תכנון ובניה עפולה/נצרת

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 054-3337301 04-6562525

עסקאות מקרקעין ומימון, מעמד אישי, דיני משפחה ויפוי כח מתמשך, הסדרי חוב וייצוג חייבים, מסחרי, הקמה/פירוק חברות, חוזים, אנרגיה מתחדשת, ייעוץ משכנתאות www.gkc.co.il | 054-4980149 | 052-3260386 סניף מרכז - מתחם ב.ס.ר. סיטי | , מצפה נטופה 12 סניף צפון - תאנה משרד עו"ד ונוטריון ג'רבי קרמר

י.עפולה-נצרת 6 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות עפולה " 1.5 הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה - עפולה קומת מסחר + יחידות דיור 51 קומות 7 המקומית לתכנון ולבניה עפולה בקשה למתן - היתר בניה: הקמת מבנה מגורים משותף בן מספר תיק בנין: 20240510 : קומת מסחר מס' בקשה + קומות 7 קומת חניון תת קרקעי במגרש קיים מבנה מגורים בן + וחניות הבקשה 145 חלקה: 16660 גוש: 20 שם המבקש: גמא לנסר התחדשות עירונית בע"מ כתובת: עפולה, הבנים מספר 16660145000 יח"ד המותרים בתוכנית, מהווה סטייה לא ניכרת עפ"י סעיף 63 במקום 76 . הקלה במספר יח"ד מבקש 1 כוללת את ההקלות הבאות: קומת קרקע למסחר, המותרים בתוכנית, מהווה + 6 קומת קרקע למסחר במקום + 8 . הקלה במספר הקומות מבקש 2 .) 1 )(א)( 9 ( 2 )(ב). אין בפרסום כאמור כדי לחייב את המהנדס בדבר נכונות פרטי הבקשה להקלה או לשימוש החורג 8 ( 2 סטייה לא ניכרת עפ"י סעיף או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הבקשה תיבדק לגופה במסגרת הבקרה המרחבית. כל המעוניין עפולה בשעות קבלת קהל א' - ד' 2 בניין העירייה קומה 47 יכול לעיין בבקשה הנ"ל בוועדה המקומית לתכנון ובניה, ברח' יהושע חנקין יום 15 . כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל יכול להגיש התנגדות מנומקת למשרדי הועדה, תוך 08:30-12:30 ' ג'-ה 15:30-18:00 הועדה המקומית עפולה ב) ממועד מסירת ההודעה. 2 א) ו -( 2 ( 149 מיום פרסום הודעה זו ולעניין מי שנמסרה לו הודעה לפי פסקאות הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה עמק המעיינות בקשה למתן היתר בניה: מהות הכוללת AC מגה וואט 6 הפרסום: הסדרה למאגר המים הקיים והקמת מערכת פוטו וולטאית צפה בהספק של כ- מגה וואט 30 וקיבולת אגירה של AC מגה וואט 5.4 חדר חשמל, עמדות ממירים ומתקן אגירה בהספק של כתובת: שדה 570001206 - שם המבקש: קיבוץ שדה נחום 4738 : מספר תיק בנין 20240221 : שעה. מס' בקשה "יידוע 4.9 הבקשה כוללת את ההקלות/שימוש חורג: ע''פ סעיף 2048 מגרש: 8 חלקה: 22865 גוש: נחום, מספר לכל מי שיש לו התנגדות מאיזו סיבה שהיא לבקשה הנ"ל, יואיל להגישה לו ועדה 1 לתמ'א 19 הציבור" בשינוי מס יום מיום פרסום הודעה זו. לאחר מועד זה תובא כל התנגדות שתוגש בנושא 14 המקומית לתכנון ולבניה, בתוך הנ"ל לדיון בוועדה המקומית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. איתמר מטיאש יו"ר ועדה המקומית לתכנון ולבניה מחוז: צפון, מרחב תכנון מקומי: בית שאן 1965 חוק התכנון ובניה, התשכ"ה - שם התכנית: 203-1060045:' הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית מס 40 - התחדשות מתחם ירושלים הבירה, בית שאן גרסת התכנית: הוראות לחוק התכנון והבניה, 89 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 25 תשריט - (להלן: "החוק"), כי במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה 1965 התשכ"ה – מחוז הצפון ובמשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה בית שאן מופקדת תכנית איחוד וחלוקה: איחוד ו/או חלוקה ללא 203-1060045 :' מתאר מקומית מס הסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית/בחלק מתחום התכנית היתרי בניה והרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות המתייחסת השטחים 35 לתכניות הבאות: סוג היחס מספר התכנית כפיפות תמא/ Y: 711572 קואורדינטה X: 246934 הכלולים בתכנית ומקומם: קואורדינטה , 51 , 50 , 31 , 30 , 29 , 28 חלקות במלואן: 22917 : גושים וחלקות: מוסדר: גוש חלקי חלקות: 22918 . גוש: 99 , 81 ,73 : חלקי חלקות 22917 : . גוש 80 , 58 ,57 , 56 . מטרת התכנית: התחדשות עירונית במתחם ירושלים הבירה בית שאן 27 , 23 באמצעות הריסת יחידות הדיור הקיימות והקמת מתחם מגורים חדש לצד .שינוי ייעודי 1 מסחר, מלונאות ויחידות דיור קטנות. עיקרי הוראות התכנית: הקרקע כמפורט: מייעודי מגורים, שצ"פ, שביל ודרכים, לייעודי מגורים ד', שטח ציבורי פתוח, שביל, כיכר עירונית, דרך מאושרת, דרך מוצעת, חניון, יח"ד, שטחי 245 . קביעת זכויות עבור 2 מסחר מגורים ותיירות, מסחר ומגורים. . קביעת הנחיות והוראות בנייה בתחום התכנית. 3 תעסוקה ומסחר ותיירות. . קביעת הוראות לפיתוח נופי לרבות 5 . קביעת הוראות להריסת מבנים. 4 . קביעת הוראות 7 . . קביעת הוראות לזיקת הנאה 6 הנחיות לשימור עצים. . קביעת הוראות לרישום תלת מימדי. 8 לאיחוד וחלוקה- ללא הסכמת בעלים. https://mavat. כל מעוניין רשאי לעיין בתכנית באתר מידע תכנוני של מינהל התכנון בכתובת נוף הגליל 2 , במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון, דרך הציונות iplan.gov.il 10900 בית שאן 1 ובמשרדי ועדה מקומית לתכנון ולבניה בית שאן, 074-7697474 : טלפון 1753005 בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. כל מעוניין בקרקע 04-6489414: טלפון הרואה את עצמו נפגע על ידי התכנית, רשאי להגיש התנגדות תוך חודשיים ימים מפרסום ההודעה המאוחרת מבין הפרסומים בעיתונים, לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, עם העתק למשרדי הוועדה המקומית. התנגדות לוועדה המחוזית תוגש באמצעות טופס הגשת התנגדויות באתר מידע תכנוני או בכתב למשרדי הוועדה. בהתאם לסעיף https://mavat.iplan.gov.il של מינהל התכנון בכתובת (א) לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון אלא אם כן הוגשה בכתב בפירוט הנמקות 103 ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי . 1989 נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - בועז יוסף יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז צפון לוח,כלכליסט,י.עפולה נצרת 13 מודעה 7" הועדה המקומית לתכנון ולבניה - עמק המעיינות 1 לתמ''א 19 בשינוי 4.9 - הודעה לפי סעיף 1965 – חוק התכנון והבניה התשכ''ה

מ"ר 732 הזמנה להציע הצעות לרכישת מגרש בשטח רשום של מ" ר 150- אשר עליו בנוי מבנה חד קומתי בשטח בנוי של כ 42 , נוף הגליל הנמצאים במקרקעין הידועים כחלקה 2 ברח' התבור (להלן:- "הנכס") 17733 בגוש מוזמנות בזה הצעות לרכישת זכויות החכירה המהוונות בנכס הנ"ל: ) והאחריות לבדיקת הנתונים העובדתיים ו/או הפיזיים ו/או המשפטיים AS IS( . הנכס נמכר במצבו 1 ו/או התכנוניים הנוגעים והקשורים לנכס מוטלת על המציעים ועליהם בלבד. אין הח"מ מוסר מידע להלן. 4 אלא זה הכלול בתיק המידע לפי סעיף עד יום . הצעות לרכישת הנכס יש להגיש בכתב במשרד הח"מ (לא בפקס) לא יאוחר מאשר 2 כאשר ההצעה תכלול את המסמכים הבאים: 17:00 בשעה 20/4/2025 כתב הצעה לרכישת הזכויות במקרקעין חתום בידי המציע. 3.1 עותקים מקוריים. 3 חוזה מכר חתום בידי המציע, ב- 3.2 מהסכום המוצע לרכישת הנכס. הערבות הבנקאית תהיה 5% ערבות בנקאית בסך השווה ל- 3.3 ימים ממועד הנפקתה, לחילופין, ניתן להגיש שיק בנקאי. 60 אוטונומית ותוקפה עד הצעה שלא תכלול את כל המסמכים הנ"ל תיפסל. בעלי הזכויות בנכס רשאים להאריך את המועד להגשת ההצעות לרכישת הנכס, ולחייב את . תיק מידע הכולל את כתב ההצעה לרכישת הנכס, חוזה המכר, נסח לשכת רישום המקרקעין והסכם 4 , וע"י המצאת sk@gw-law.co.il _ חכירה, ניתן לקבל במשרד הח"מ אצל עו"ד ספיר כץ במייל: - של המבקש אליו יועברו המסמכים הנ"ל. e-mail פרטי . לכל הצעת רכישה יש להוסיף מע"מ. 5 . הח"מ אינו מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר ו/או כל הצעה אחרת, והוא שומר לעצמו את 6 הזכות לנהל התמחרות בין המציעים כולם ו/או מי מהם על פי שיקול דעתו וכן לבטל את הליך ההזמנה להציע הצעות ולהוציא הזמנה חדשה. אין הח"מ ו/או בעלי הזכויות משלמים דמי תיווך. . מובהר כי מכירת הנכסים נשוא הזמנה זו אינה מחויבת על פי דין בהליך של מכרז פומבי, או מכרז 7 מסוג אחר ואין לראות בהצעה זו כהצעה במסגרת מכרז, ועל כן דיני המכרזים לא חלים ולא יחולו המציעים להאריך את מועד תוקפה של הערבות הבנקאית. . מציע שיחזור בו מהצעתו, תחולט ערבותו ללא זכות החזרה. 3

על הצעה זו, או על הליך בחירת ההצעה הזוכה, ככל ותבחר כזו. .052-8376932 . . ביקור בנכס, ניתן לתאם עם עו"ד נחום אורן טל 8

ב"כ בעלי הזכויות ערן גוטפריד, עו"ד 64952 ת"א 68 מרח' אבן גבירול 03-6916510 פקס: 03-6952425 טל: SK @gw-law.co.il

/ 8387442 ידיעות העמק והגליל /

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 054-3337301

39

ידיעות העמק ˆ 28.3.2025