עמק 30.05.25

אלף יחידות דיור ומנגנונים שמתמרצים התחדשות עירונית 70 התוכנית כוללת פוטנציאל פיתוח של אחת המטרות: להקים מרכז עירוני תוסס לאורך מסילת רכבת העמק ‰ בעיר הוותיקה תוכנית המתאר הכוללנית החדשה לעפולה: אלף תושבים 230־ תיתן מענה ל

יוסי וקנין במלאת מאה שנים להיווסדה: יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון בועז יוסף חתם על אישורה למתן תוקף של תוכנית המתאר הכוללנית לעפולה. התוכנית קו־ בעת את המסגרת התכנונית לפיתוח העיר אלף יחידות 40 והיא כוללת תוספת של כ- אלף יחידות 70 דיור (סה"כ פוטנציאל של כ- אלף תושבים. 230 דיור), שייתנו מענה ל התוכנית שקודמה ביוזמה משותפת של האגף לתכנון מרחבי במינהל התכנון, לשכת התכנון המחוזית צפון בשיתוף פעולה הדוק עם עיריית עפולה, נותנת דגש על חיזוקה של העיר הוותיקה, תוך חיזוק האמצעים לקידום ותמרוץ תהליכי התחדשות עירו־ נית, פיתוח מרכז עירוני ראשי חדש שיחבר בין העיר הוותיקה לשכונותיה הצפוניות ויצירת תשתית למערכות תחבורה ציבורית מגוונות וחדישות. ייחודיותה של התוכנית בכך שהיא מושתתת כולה על שטח הפיתוח העירוני המאושר מתוקף תוכניות קודמות, מבלי להרחיבו על חשבון השטחים החקלאיים והפתוחים. בבסיס התוכנית עומד העיקרון של פיתוח וחיזוק המאפיינים העירוניים של עפולה בתחו־ מה הקיים, כתנאי לצמיחתה ולשגשוגה. התוכנית מזהה ומעצימה שלושה מוקדים

מערכות תחבורה ציבורית משולבות, בירת העמק השומרת ומפתחת את איכויות הסבי־ בה והנוף. אישורה של התכנית הכוללנית מהווה אבן דרך חשוב בקידום תהליכי התח־ דשות עירונית במחוז צפון". יו"ר הוועדה המחוזית צפון, בועז יוסף: "המ־ ציאות הנוכחית בישראל מחזקת את הצורך בנקיטת צעדים ברורים ואמיצים לחיזוק ערי הצפון מפני סיכונים ביטחוניים ורעי־ דות אדמה. תוכנית המתאר הכוללנית לע־ פולה מעודדת התחדשות עירונית, לצורך פינוי הדרגתי של הבינוי הישן והלא בטיחו־ תי במבנים חדשים וממוגנים". לנוכח ההיצע הזמין, מחד וריבוי שטחי פי־ תוח חדשים וזמינים לתכנון ולבניה במע־ טפת העיר מאידך עלה צורך חיוני בקידום ותמרוץ תהליכי התחדשות עירונית של העיר הוותיקה, כמענה לצורך הדחוף במיגון מפני סכנות רעידות אדמה ואיומים ביט־ חוניים ולשם פיתוח איכות חיים עירונית, ניצול יעיל של הקרקע ושמירת עתודות לעתיד. התוכנית הכוללנית החדשה קו־ בעת שלבים לתכנון ולפיתוח העיר תוך מתן עדיפות לתוכניות התחדשות עירונית. התוכנית תוכננה על ידי צוות רב-תחומי בראשות האדריכל יאיר אביגדור והמתכנן הראשי אדריכל רונן כינורי ממשרד 'מנעד אדריכלים ומתכננים'.

צילום: דוברות עיריית עפולה | מרכז עפולה. עיר מצטיינת במרחב

עירוניים: לב העיר הוותיקה כמרכז עירו־ ני חי ותוסס המיועד להתחדשות ושימור; מרכז עירוני ראשי חדש, אינטנסיבי ומעורב שימושים לאורך מסילת רכבת העמק המ־ שוקעת ופארק עירוני אורכי מעליה; פיתוח המוקד הצפוני המשלב את מתחם בית חולים העמק, אזור התעסוקה המתחדש (תדיראן) אזור מבני הציבור העירוניים וכפר הילדים המיועד לשימור והתחדשות. בין המוקדים מקשרות ארבע השדרות העי־ רוניות הראשיות המתוכננות כמוטות תחבו־ רה ציבורית ומיועדות להגבהת והגדלת נפחי

הבינוי לאורכן, עירוב שימושים ופיתוח חזי־ תות שוקקות של מסחר ומבני ציבור. לאורך השדרות העירוניות יתאפשר פיתוחן של מערכות תחבורה עתירות נוסעים (מתע"ן) שיקשרו בין חלקי העיר ובינם לבין מערכת הדרכים והמסילות הבין עירונית המתוכננת לקשר בין עפולה לשאר חלקי הארץ. מתכננת מחוז צפון במינהל התכנון, דקלה עדי פרץ: "הוועדה המחוזית רואה כיעד מרכזי את תכנונה של עפולה כעיר המצ־ טיינת במרחב עירוני איכותי ומגוון, מובי־ לה תהליכי התחדשות וציפוף, מושתתת על

הגעתם לגיל פרישה ועדיין לא ביצעתם קיבוע זכויות? , זכאים לאחוז פטור ממס על קצבת הפנסיה שלהם. 67 וגברים 62 נשים בגיל כדי לממש את הפטור הזה, יש לבצע תהליך קיבוע זכויות מול מס הכנסה, בו אתם מחליטים כיצד לממש את הפטור - כקצבה או כהון, או בשילוב של השניים במידת האפשר.

חשוב לבצע את התהליך עם בעל/ת מקצוע, כדי לוודא שהוא מתבצע באופן מקצועי

ובהתאם לצרכים ולבקשות שלכם. מוזמנים לפנות אלינו לתהליך סידור פנסיוני ופיננסי

חפשו אותנו בפייסבוק וב יוטיוב: ענבל ליבני -תכנון פיננסי/תכנון פרישה 058-4313532 ,04-9554469 : משרד ענבל ליבני

14

30.5.2025 ˆ ידיעות העמק