מודיעין 04.02.22

במגזר הערבי בשכונת רמתאשכול מוטרדיםמהעיכוב הצפוי בעבודות להקמת כיתות חדשותבמוסד החינוכי, ודורשים להאיץ אתתהליך הטיפול בעתיקות העבודות נעצרו בגלל גילוייםארכיאולוגיים הרחבת בית הספר אל ראשידייה בלוד:

לוד: אי–דיוקים במדידות

ראש עיריית לוד, יאיר רביבו, החליט בשבוע שעבר על עצירה זמנית של המדידות התקופתיות של דירות המגורים בעיר, לאחר שמידע שהגיע ללשכתו העלה את החשש כי חלק מהמדידות שבוצעו אינן מדויקות. המדידות מבוצעות מדי חמש שנים, ומטרת המודדים, שעובדים בחברת מדידות פרטית, לבצע מדידה של כל הנכסים בעיר לצו ו רך עדכון תשלומי הארנונה שנד ו רשים התושבים לשלם מדי שנה. דיווחים רבים שהגיעו לעירייה בשבועיים האחרונים הצביעו על תופעה של מדידות שגויות, מה שהניע את רביבו ואנשי לשכ ו תו לבדוק את תלונות התושבים, שחלק גדול מהן התבררו כמוצ ו דקות. בעקבות כך הודה רביבו כי התגלו "כשלים במדידות", ובעקבות כך התבקשו התושבים לפנות אל מח ו לקת ההכנסות העירונית, והובטח להם כי "בכל מקום שבו תימצא טעות, התושב יזוכה", וכי בשלב זה תמנע העירייה את המשך המ ו דידות עד לבירור הנושא. "ההגינות כלפי התושבים חשו ו בה", אומר רביבו. "נדאג לתיקון הליקויים, זו היושרה הציבורית המצופה מאיתנו". תנופת בנייה במודיעין: הקמתן של שכונות מגורים חדשות בש ו נתיים האחרונות במערב העיר תרמה לנתונים שפרסמה בשבוע שעבר הלשכה המרכזית לס ו טטיסטיקה, לפיהם נרשמה עלייה מ � אחוזים ב 11 חדה של למעלה מ ו ספר יחידות הדיור בכל שכונות העיר. מספר הדירות בעיר עומד 23,474 , לעומת 26,178 כיום על . 2017 בשנת גם חלוקת הדירות לפי גדלים מגלה כי בין החודשים ינואר עד החלה בנייתן של 2021 ספטמבר ח � דירות ארבעה חדרים, הנ 122 שבות לדירות המבוקשות ביותר. דירות בנות חמישה חדרים 62 החלו להיבנות באותה התקופה, דירות שישה חדרים. 27־ ו מספר הדירות בנות שלושה חד ו רים, שהחלו להיבנות בתקופה המדוברת, ומיועדות בעיקר לזו ו גות צעירים, הוא הנמוך ביותר: בלבד. 24 חלק נכבד מדירות אלה נבנות בשכונת מורשת, שהיא השכונה החדשה, נכון לשנים הקרובות, הנבנית בעיר. מודיעין: אלפי דירות חדשות

שי אלבלינג

פרויקט בנייה של החברה הכלכ ו לית לוד (חכ"ל) ‑ זרוע ביצועית של העירייה בכל הקשור למיזמי בנייה והתחדשות ברחבי העיר, נמצא בסכ ו נה, זאת בשל גילוי מה שעשוי להיות ממצא ארכיאולוגי בשטח אתר הבנייה. מדובר בעבודות להרחבת בית הספר היסודי אל ראשידייה, הממוקם ברחוב הגיא, בפאתי שכונת רמת אשכול. עבודות תשתית שבוצעו במקום לצורך הקמת אגף חדש, הכולל שמונה כיתות לימוד, חשפו מה שנראה כמו שרידים של מבנה עתיק, דבר שאינו נדיר בשכונת רמת אשכול, שבתחומה כמה מאתרי העתיקות הבולטים בעיר, כמו למשל בית הקשתות. בהודעה שפרסמו אנשי חכ"ל לקראת סוף השבוע שעבר, נמסר לתושבי העיר כי פרויקט הבנייה בשטח מתחם בית הספר ייעצר בשלב זה, משום ש"התגלתה שכבת עתיקות המחייבת התייחסות תכנונית עם משמעויות תקציביות משמעותיות, בהמ ו תנה לאישור העירייה לתיקצוב". פרסום זה מטעם חכ"ל מטריד מאוד את אנשי המגזר הערבי בעיר, ובמיוחד את תו ו שביה הערבים של רמת אשכול, שבתחומה יש צורך דחוף בהרחבת בית הספר היסודי. פעולות הבנייה בשטח בית הספר אינן היחידות המתבצעות ברחבי העיר בימים

בית הספר אל ראשידייה

תקופה כל כך ארוכה ייעצר עכשיו, בוודאי כשידוע לנו אילו סכומים תצטרך העירייה להשקיע בטיפול בממצאים. אנחנו דורשים טיפול מהיר בשטח, ושמיזם הבנייה יתקדם עם כמה שפחות עיכובים". מהעירייה נמסר בתגובה: "הקמת האגף החדש בבית הספר הינה פרויקט דגל חשוב עבור תושבי השכונה והעיר כולה ואנו רואים חשיבות רבה בקידומו. עבו ו דות הקמת האגף טרם החלו ואנו נמצאים בשלבי תכנון מתקדמים. בשלב זה, לאור גילוי העתיקות, לא ניתן להשלים את תהליך התכנון והוצאת היתרי הבנייה ולא ניתן לצאת לביצוע ללא שמסתיימות קודם החפירות ומתקבל אישור רשות העתיקות לשחרור השטח, כפי שקובע החוק".

אלה, ובמקביל להקמת האגף החדש בבית הספר אל ראשידייה, מבוצעות עבודות להרחבת מוסדות חינוך השייכים למגזר הערבי בשכונת הרכבת ונווה ירק. בעקבות הודעת חכ"ל, ובגלל החשש כי העבודות במקום יתעכבו, פנו כמה מבכירי המגזר הערבי לאנשי חכ"ל בבקשה לתת עדיפות עליונה לטיפול בנושא. "יש דרך לטפל בממצאים ארכיאולוגיים. עשו את זה לא פעם במיזמי בנייה פה בעיר, כולל לא מזמן ליד השוק העירוני בעבודות שבוצעו שם, כמו למשל תיחום של האיזור וגידור או בדיקה מהירה וכיסוי הממצאים בעפר והמשך עבודות", אומר חבר המועצה ומחזיק תיק החינוך הערבי, עבאד אזברגה. "לא הגיוני שפרויקט בינוי שקודם במשך

"אנחנו דורשים טיפול מהיר בשטח, ושמיזם הבנייה יתקדם עם כמה שפחות עיכובים"

בינוי ראשון ברמלה – פרויקט פינוי

320 דירותבמקום 1,200 דיירי מתחםבן צבי־שטיין נפגשו בשבועשעברעםהחברותהמבצעות וחתמו עלהסכמה 100־ כ לפרויקט‰ במתחם יוקמו בנייניםרבי־קומות ושטחי ציבור, ויהיו בו גםשטחיםפתוחים

הקלה שיעבור בעתיד בקרבת השכונה. בנוסף להצגת התוכנית, זכו הנוכחים להסברים מאנשי חברת "בית הסלע" – ארגון חברתי המלווה את דיירי המתחם ומסייע להם בהבנת התהליכים הקשורים לפרויקט המורכב. חלקו האחרון של הכנס כלל מפגשים בקבוצות קטנות, בהם יכלו הדיירים לקבל מידע מפורט בנושאים שונים שאינם ברו ו רים להם, וחתימה של הדיירים על הרשאות לחברות כח נדל"ן ואשדר להמשך ביצוע ההליך מול העירייה ומינהלת ההתחדשות. "התחדשות עירונית הוא תהליך ארוך ומורכב, ולכן חשוב להדגיש שלא יראו פה מנופים בשטח בחודשיים הקרובים", דאג קינן לתיאום ציפיות מול הדיירים, "אבל על ידי המחויבות שלנו וההירתמות של הדיירים להתהליך, בתוך שלוש עד ארבע שנים נוכל כבר לראות את השכונה עוברת מהפכה, ואת הפרויקט יוצא לדרך, כשבסו ו פו של דבר כל אחד מהדיירים יקבל דירה חדשה, גדולה ומרווחת".

שי אלבלינג

כנס דיירים ראשון בהשתתפות ו � מדיירי מתחם מג 100 קרוב לו רים ברחובות יצחק בן צבי ויהודה

שטיין ברמלה, התקיים בשבוע שעבר ביוזמת החברות "כח נדל"ן" ו"אשדר" מק ו בוצת אשטרום, זאת עם צאתו לדרך של פרויקט פינוי־בינוי ענק שיכלול הקמה של יחידות דיור. 1,200־ כ בכנס שיזמו שתי החברות, הוצגה בפני הדיירים התוכנית להתחדשות, הכוללת יחידות 320 בין השאר את הריסתן של דיור קיימות במספר בנייני מגורים ישנים שהוקמו לפני עשרות שנים, במה שמתוכנן להיות מיזם ההתחדשות המשמעותי הרא ו שון בעיר. מי שעוד לקח חלק בכנס, במהלכו קיבלו הדיירים מידע על שלבי הפרויקט מרגע פינוי הדירה ועד קבלת המפתח לדירתם החדשה, היה ראש מינהלת ההתחדשות העירונית, גיל פכט. הציגו את המידע לנו ו

"בתוך שלוש עד ארבע שנים נוכל כבר לראות את השכונה עוברת מהפכה, ואת הפרויקט יוצא לדרך"

צילום: "כח נדל"ן" | כנס התושבים

כחים: סמנכ"לית התחדשות עירונית בח ו ברת אשדר, יפית רגונס, ומנכ"ל כח נדל"ן אדיר קינן. תוכנית הבינוי של הפרויקט, שבוצעה אדריכלים, כוללת את HQ על ידי משרד הקמתם של מספר בנייני מגורים בגובה של קומות, ובנוסף מבני ציבור, 26־ בין תשע ל שבילי אופניים, שטחים פתוחים ונגישות לקווי תחבורה אזוריים, כמו קו הרכבת

שי אלבלינג

16

4.2.2022 ˆ ידיעות מודיעין, איילון