מודיעין 10.2.23

דירות, רבות מהן קטנות, והקמתה 5,000 השכונה, שתיקרא שכונת המעיינות, תכלול צפויה להתחיל בשנה הבאה ‰ המטרה: להצעיר את העיר המזדקנת דירות "מחיר למשתכן" 1,250 בשכונה חדשה שתוקם סיכוי לדירה במחיר שפוי | מודיעין

נדל"ן

שתיבנה השכונה הראשונה במודיעין במסגרת תוכנית המתאר ), תיקרא 2040 לשלב ב' של העיר (מד/ שכונת המעיינות. כך החליטה מועצת העיר ביום רביעי שעבר. רחובות הש ת כונה החדשה ייקראו על שם מעיינות שונים ברחבי הארץ. על פי הפרטים שהוצגו בפני חברי המועצה, בשכונה החדשה יוקמו ת � יחידות דיור, והיא תש 5,000 כת רע על שטח פתוח הממוקם כיום בין הרחובות עמק חרוד, יהודה המכבי , מצפון וממערב 443 וכביש מספר לשכונת הכרמים. נכון לעכשיו, דבר שעדיין עשוי לה ת שתנות, קבעו חברי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בראשות ראש העירייה, מ � אחוז מהדירות יי 25 חיים ביבס, כי כרו לציבור במחיר מוזל יחסית, במ ת של " מחיר למשתכן " סגרת תוכנית משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון. עוד נקבע, במטרה למשוך למודיעין זוגות צעירים, וכדי להצעיר את אוכ ת אחוז מהדירות 30 לוסיית העיר, כי מ"ר, 80 שייבנו יהיו בגודל של עד שניים ושלושה חדרים, כולל דירות סטודיו, ולפיכך מחירן צפוי להיות נמוך יותר מהרגיל. עבודות התשתית בשטח צפויות

להגשים את שאיפתם, גם בשל ההיצע הנמוך, וגם לנוכח מחירן הגבוה של הדירות החדשות בעיר. "זה בדיוק מה שחיפשנו, והתקווה היא שאכן נוכל למצוא שם את מקומ ת נו", אומר ערן כץ, המחפש עם בת זוגו דירה לקנייה. "ההורים שלנו גרים בעיר, אבל רכישה של דירה חדשה בשכונת מו ת רשת לדוגמה היא הוצאה מטורפת, משהו שאנחנו ורבים אחרים לא יכו ת לים לעמוד בו. "יש מצב שההכרזה על דירות מו ת זלות ועל דירות קטנות תשפיע על מחירי הנכסים, ואנשים כמונו, שממש בעניין של לגור בעיר, יוכלו לעשות את זה סוף־סוף. זה אכן אופק שאולי יש לנו סיכוי". לצד המרוצים מהמהלך, יש מי שס ת בורים כי הרחבת העיר אינה הכרחית, בוודאי לא בהיקפים המתוכננים. "תוכנית המתאר בעייתית", טוען נועם אבירם, תושב העיר, "בעיקר כי היא מדברת על הרחבה של העיר בצו ת רה מוגזמת לטעמי, וכמובן על חשבון שטחים פתוחים. גם השכונה החדשה תיבנה על גבעות ירוקות שישוטחו, וזה עצוב, אבל כנראה שחוץ מלהש ת מיע קול, אין לנו הרבה מה לעשות".

ש י אל ב ל י נ ג

"ההורים שלנו גרים בעיר, אבל רכישה של דירה חדשה בשכונת מורשת לדוגמה היא הוצאה מטורפת"

אחוז דירות קטנות. השטח שעליו תוקם השכונה 30

, במסגרתה אמורות 2040 החדשה מד/ 39 להיבנות בשנים הקרובות בעיר כ־ אלף יחידות דיור חדשות. הבשורה החדשה משמחת רבים המבקשים לרכוש דירה בעיר, אולם נתקלים בשנה האחרונה בקושי רב

, ובניית 2024 להתחיל במהלך שנת השכונה תימשך כשלוש שנים. תק ת וות קברניטי העיר היא כי עם הת ת חלת עבודות הבנייה בשכונה, יחלו עבודות תשתית להקמת שכונות חד ת שות נוספות על פי תוכנית המתאר

פנייה לשר השיכון: "הארך התוקף לרכישת דירות עמידר" ראש העירייה הסתייע באחיו הח"כ | לוד

תוקף החלטת הממשלה המאפשרת לדיירי הדיור הציבורי לרכוש את דירותיהם עומד לפוג בקרוב ‰ ראש העירייה יאיר רביבו ביקשמאחיו, ח"כ אליהו רביבו, לפנות לשר כדי להאריך את ההחלטה

הדיור הציבורי מאות זכאי בלוד קיבלו בסוף השבוע שעבר בשו ת רה חשובה, לאחר שראש העירייה, יאיר רביבו, הודיע כי בסיוע אחיו, ח"כ אליהו רביבו (ליכוד), הוא פועל להביא לדחיית המועד האחרון לרכי ת שת דירות בדיור הציבורי על ידי מי שזכאים לכך. מדובר בבשורה חשובה עבור רבים מתושבי העיר, המתגוררים בדירות השייכות לחברת עמידר, ובתור מי שזכאים לגור בדירות אלה במחיר מוזל, יש להם גם את הזכות לרכוש את הדירות בשלב מסוים. על פי החלטת ממשלה מלפני מספר שנים, יש להעניק לזכאים אפשרות

לרכוש את הדירות, אולם ההוראה בנושא, שהתקבלה על ידי משרד הבינוי והשיכון, מסתיימת באמצע בפברואר. 14 החודש הנוכחי, ב־ רביבו, שקיבל בתקופה האחרונה בקשות בנושא מצד תושבים בעיר, החליט לנצל את העובדה כי אחיו מכהן כחבר כנסת, והוא העביר בשבוע שעבר אל לשכת שר הבינוי והשיכון, הרב יצחק גולדקנופף (יהודת התו ת רה), בקשה להארכת מועד הזכאות לרכישת הדירה. "לצורך מימוש ההטבה הוקצבה לזכאים תקופת הזמן המסתיימת בקרוב, אך לצערי רבים מהזכאים אשר מתמודדים עם קשיי היומיום,

המחזיק בתיק הדיור הציבורי במועצת העיר, ועל חבר המועצה רפי יקותיאל, מחזיק תיק ההתחדשות העירונית. "הצעד הזה משמח, ואני מקווה שהוא ייצא אל הפועל", אומר אביתר לוי, תושב העיר המתגורר בדירת עמידר. "מעולם לא השקענו מחשבה בנושא, ואולי עכשיו, עם עזרה של העירייה, זה יקרה". אלירן לוי, פעיל שכונות בעיר: "זו בשורה שחייבים להעביר לכל תושבי העיר, הזדמנות של פעם בחיים. שווה לעשות הכל כדי שכמה שיותר אנ ת שים ירכשו את הדירות שלהם". ממשרד הבינוי והשיכון לא נמסרה תגובה.

אינם מודעים לזכות זו", כתב ח"כ רביבו, והוסיף: "חלון הזדמנויות זה יכול לשנות את חייהם לטובה, אולם הוא הולך להיסגר, ולהותיר אותם בסבירות גבוהה מחוסרי דיור לנצח. כדי למנוע החמצה היסטורית שתפגע בחלשים, אני פונה אליך בבקשה אישית לפעול להארכה של שנה בתקופה בה מתאפשרת רכישה בהנחה". במקביל לפנייה ללשכת השר גול ת דקנופף, הוחלט בעירייה לרכז נתונים של דיירי הדיור הציבורי בעיר, כדי לסייע בקידום המהלך המתכונן, ול ת צורך כך הוטלה המשימה לטפל בנו ת שא על סגן ראש העירייה, גיל חדד,

התערב. ח"כ | אליהו רביבו צילום: עמית שאבי

פנה לאח. יאיר צילום: | רביבו קובי קואנקס

22

10.2.2023 ˆ ידיעות מודיעין, איילון