מודיעין 15.04.22

עבר במועצת העיר | מודיעין

אושרה הקמת מעונות לסטודנטים המעונות יוקמו לצד הקמפוס העתידי של העיר, לא רחוק מבריכת השחייה העירונית, ויכללו דירות BOT סטודיו, שניים ושלושה חדרים ‰ המכרז ינוהל בשיטת

נדל"ן

מועצת העיר מודיעין אישרה בשבוע שעבר את קידומו של פרויקט מגורים המיועד לסטודנטים ולצעירי העיר ברובע מיוחד שיוקם לצורך כך, באיזור הצפון־מערבי של העיר, לא הרחק ממתחם בריכת הש ־ חייה העירונית. החלטת המועצה מהווה למעשה אישור עקרוני להקמתו של מתחם מגורים לסטודנטים ולצעירי העיר, וקמפוס אקדמי ללימודים גבוהים, כפי שעלה גם בתוכנית המתאר של העיר, שאושרה לפני 2040/ מד מספר חודשים על ידי מינהל התכנון. על פי החלטתה של הנהלת העי ־ רייה, פרויקט מגורי הסטודנטים "זו בשורה חשובה מאוד לדור העתיד של העיר, להם אנחנו רוצים לסייע באמצעות דירות קטנות ואטרקטיביות"

הפרויקט אל הפועל. פרט ליחידות הדיור, יוקמו במתחם העתידי חללי עבודה ואזורים משו ־ תפים לכלל הדיירים, כמו חדר כבי ־ סה, מועדון וחדר כושר, ולצד המבנה יוקם מרכז מסחרי חדש שישמש את דיירי המתחם. במקביל לאישור מעונות הסטודנ ־ טים, אישרו חברי מועצת העיר את הקמתו של מרכז חדשני להשכלה גבוהה, והוא צפוי לקלוט אליו בעי ־ קר סטודנטים וצעירים תושבי העיר, שכיום, בהיעדר מוסדות אקדמיים בעיר, לומדים במקומות שונים בר ־ חבי הארץ. "זו בשורה חשובה מאוד לדור הע ־ תיד של העיר, לו אנחנו רוצים לסייע באמצעות דירות קטנות ואטרקטי ־ ביות", אומר ביבס, "ועכשיו מתחי ־ לה העבודה האמיתית, החל משלב התכנון ועד לביצוע, ונעשה זאת עם הרבה חשיבה, תכנון והקשבה לצעי ־ רים, שותפים מלאים שלנו להצלחת הפרויקט".

ש י אל ב ל י נ ג

הדמיה: כרמלי ונתן פלדמן אדריכלים | המעונות העתידיים

לחברי מועצת העיר, יכלול פרויקט המגורים של הסטודנטים מגוון של יחידות דיור, החל מדירות סטודיו של חדר אחד, דרך דירות שני חדרים, ועד לדירות שלושה חדרים, בשטח י � מ"ר. תמהיל הד 65־ ל 30 של בין רות ייקבע בעתיד על ידי העירייה והיזם שיבנה את המתחם, בהתאם לרמת הביקוש בזמן שלפני הוצאת

שייבנה בשנים הקרובות יתנהל , ומשמעות הדבר BOT בשיטת היא כי היזם שיקים את המתחם יפ ־ שנה, 25 עיל אותו לתקופה של עד ואז יעבור הנכס לידי העירייה, צעד ממנו אמורים להרוויח גם היזם וגם העירייה. על פי התוכנית שהציג ביום רבי ־ עי שעבר ראש העירייה חיים ביבס

בגלל אתרי הבנייה | מודיעין בבוקר" 5:30־ "השכמה ב תושבים שאיכלסו לאחרונה אתשכונת מורשת, מתלוננים על כך שקבלנים מתחילים לעבוד לפנות בוקר ‰ העירייה: מבצעים אכיפה מדי יום

מתחם שפרינצק | העתידי הדמיה: ערב מבל אדריכלים

שעל פי חוק העבודות באתרי הבנייה בבוקר, 7:00 אמורות להתחיל בשעה הן מתחילות מוקדם הרבה יותר. "כשנכנסו לגור פה היה ברור לנו שנחיה תקופה ממושכת באתר בנייה, על כל המשתמע מכך ‑ לכלוך ורעש והיעדר תשתיות ראויות, אבל לא תיארנו לעצמנו שכמעט כל בוקר נסבול מהשכמות מוקדמות", אומר ערן לוי, תושב השכונה. "למרות שהבנו שעבודות הבנייה אמורות בבוקר, הרי 7:00 להתחיל בשעה י � בבוקר מתח 5:30 שפה כבר בשעה לה העבודה בחלק מהאתרים". מהעירייה נמסר בתגובה: "המשט ־ רה והשיטור העירוני מבצעים באופן יומיומי סיורים יזומים באתרי הבנייה לאיתור מפגעי רעש בניגוד לחוק, ובנוסף מטופלות פניות נקודתיות המתקבלות במוקד בנושא. ביום רא ־ , איתרה המשטרה בשיתוף 10.4 , שון עם השיטור העירוני אתרים בהם מתבצעות עבודות בשעות שאינן מותרות ע"פ חוק. בעקבות כך, ניתנו ארבעה דוחות לארבעה קבלנים שו ־ נים. הקנס שניתן בכל דוח עומד על ב � שקלים. פעילות האכיפה מת 4755 צעת מדי יום".

אושרה להפקדה | רמלה חידוש מתחם שפרינצק יוצא לדרך

במקום עשרה בנייני רכבת ישנים שייהרסו, יוקמו במתחם בניינים בני חמש עד תשע קומות 25־ ו 18 קומות וגם שני מגדלים בני לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה הוועדה הארצית ביום רביעי שעבר להפקדה את אחת מתוכניות ההתחדשות הגדולות ביותר ."2032 ברמלה: מתחם שפרינצק, המוכר גם בשם "תמ"ל תוכנית זו קודמה בשנה החולפת על ידי העירייה והרשות להתחדשות עירו ־ ו � דונם בין הרחובות הרצל ובן יוסף. הת 22 נית, והיא משתרעת על שטח של כנית זכתה לתוקף שמונה חודשים בלבד לאחר שהוגשה לוותמ"ל לאישור. של המאה הקודמת עשרה 50־ על פני השטח המדובר נמצאים מאז שנות ה בנייני "רכבת" בגובה שלוש וארבע קומות, ועל פי התוכנית הם ייהרסו, וב ־ מקומם ייבנו בניינים בגובה של חמש עד תשע קומות, ומספר יחידות הדיור .615 במתחם יעמוד על קומות, והוא יוקם מעל קומת מסחר, ומבנה 25 בניין נוסף יהיה בגובה של קומות ייבנה לצידו, בו יהיו גם שטחי תעסוקה ומשרדים. 18 נוסף בגובה בשטח הרחובות נמצאים חמישה מבנים היסטוריים מימי המנדט הבריטי, שהוחלט לפעול לשימורם, כך שהמבנים יחודשו וישמשו למסחר ולטובת תו ־ שבי השכונה.

איכלוס שכונת מורשת במודיעין החל לפני כחודשיים, ורק מאות בודדות של תושבים נכנסו לגור בבנייני מגורים בשכונה, אולם עבור חלק מהם, הכניסה לדירה החד ־ שה אינה חוויה נעימה במיוחד, בגלל המשך עבודות הבנייה במקום, לטע ־ נתם בשעות שלפנות בוקר ובניגוד לחוק. בפנייה שהעבירו בשבוע שעבר כמה מתושבי מורשת ללשכת ראש העירייה, חיים ביבס, עולה כי למרות

"השכמות מוקדמות".

26

15.4.2022 ˆ ידיעות מודיעין, איילון