מודיעין 27.01.23

תוכנית המע"ר יוצאת לדרך מאות דירות, מלונות ומסחר | רמלה

שתי תוכניותמתאר הופקדו בוועדההמחוזית לתכנון ובנייה ‰ האחת להקמת רובעה"רמבלס", שתכלול גםאתחידושהרחובותהרצל ותל חי ‰ השנייההיאהקריההרפואית, שתיבנה לצד מתחםמד"אהארצי

נדל"ן

רבה להנהלת העיר, המבקשת לשפר את המוניטין של העיר בקרב הציבור. מדובר על תוכנית "הקריה הר ס פואית רמלה", המשתרעת על פני ס � דונמים, וממוקמת ב 97 שטח של מוך למחלף רמלוד בדרום העיר. במסגרת התוכנית, יוקמו על השטח הפתוח קריה רפואית־טכנולוגית, ואיזור תעשייה ומסחר. שטחי התעסוקה והמסחר של הק ס אלף מ"ר, 274 ריה ייבנו על פני 66 ובנוסף יוקמו משרדים בשטח של אלף מ"ר לתעשייה עתירת ידע. כל אלה יוקמו סביב מתחם מד"א הארצי שנחנך השנה, וכולל את בנק הדם ומרכז ההדרכה של הארגון. יצוין כי חלק מהתנאים שהצי ס בו אנשי הוועדה המחוזית לעירייה להפקדת התוכניות והמשך התהליך להוצאת היתרים, היו כי העירייה תכלול בתוכניות, במקביל למתחמי המגורים והתעשייה, שדרוג של הר ס חובות הרצל ותל חי, וסלילת שבילי אופניים באיזור – פעולות שהעירייה התחייבה לבצע.

בשורות טובות לקברניטי העיר רמלה, הפועלים לקי ס דום תוכניות בנייה בעיר,

חלק מהקריה הרפואית. מתחם מד"א הארצי

אחרי שלקראת סוף השבוע שעבר הופקדו בוועדה המחוזית מרכז לתכ ס נון ובנייה שתי תוכניות מתאר, שהוצאתן אל הפועל בשנים הקרובות אמורה לחולל מהפכה במרכז העיר. התוכנית הראשונה, בה נכללים גם מספר מתחמי מגורים, היא תוכנית "מע"ר רמבלס – רובע הרמבלס", במסגרתה ייבנו בנייני מגורים ושט ס חי מסחר, אזורי תעסוקה ואף מלונות, דונמים, 123 על פני שטח כולל של שטחי התעסוקה והמסחר של הקריה ייבנו על פני אלף מ"ר, ובנוסף 274 יוקמו גם משרדים אלף מ"ר 66 בשטח של לתעשייה עתירת ידע

שי אלבלינג

תוכניות המתאר הרמבלס: דונם 123 ‰ דירות 864 ‰ חדרי 250 ‰ מלון הקריה הרפואית: דונם 97 ‰ אלף 340 ‰ מ"ר בנויים

מסחר ומשרדים. תוכנית זו, אותה יזמה העירייה, נערכה על ידי עדן בר ממשרד "בר לוי מתכנני ערים", והיא דומה מאוד באופייה לתוכנית המע"ר במודיעין, בה גם הוקמו מתחמים שונים בעירוב שימושים - מגורים, מסחר ותעסוקה. הפרויקט השני שהופקד בוועדה הוא בעל אופי אחר, אך בעל חשיבות

המשתרע בין הרחובות דני מס, הרצל ושדרות ויצמן. מדובר על המשך פרויקט הרמבלס, שנחנך בשנה שעברה מול אתר המ ס גדל הלבן. על פי התוכנית, המיזם החדש כולל יחידות דיור חדשות, 864 בנייה של מתוכן בשטח קטן ומיועדות 120 חדרי מלון, ושטחי 250 לסטודנטים,

שכונת נופים | מודיעין החלו העבודות להקמת המרכז המסחרי הקמתהמרכז התעכבהמאז תוכנן לפני שלוששנים ‰ הוא יכלול עסקים לממכר מזון, ביגוד וציוד לבית, אלףמ"ר 12 וישתרע עלשטחשל

רמת אשכול | לוד

נהרס מתחם לא חוקי של חברה לחומרי בניין אנשי רשותמקרקעי ישראל הרסו מבנהשהוקם 100־ על קרקעשל המדינה ‰ במקום יוקמו כ דירותבמסגרתפרויקטהתחדשותעירונית

תושבי שכונת נופים, אחת משתי השכונות החדשות במודיעין, התבשרו השבוע

אנשי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), פינו בשבוע שעבר פולשים

כי לאחר המתנה ממושכת, החלו בר ס חוב יער בן שמן העבודות להקמת המרכז המסחרי השכונתי. מדובר במיזם בנייה שיצא אל הפועל במתכונת של קבוצת רכי ס שה, שחבריה רכשו את הקרקע כבר לפני כשלוש שנים, והעבודות בשטח, שכבר קיבלו היתר מהוועדה המקו ס מית לתכנון ובנייה, התעכבו מסיבות שונות. המרכז המסחרי החדש יכלול שתי קומות מסחר וקומת מרתף בה ייבנה גם חניון תת־קרקעי לכלי רכב פר ס טיים, ושטחו הכולל של המבנה יהיה אלף מ"ר. 12 כ־ אמנם טרם פורסמו שמות הזכיינים שיפעלו במתחם, בו ייפתחו חנויות לשיווק מזון מסוגים שונים, עסקים למזון מהיר, ביגוד וציוד נוסף לבית, אולם מאחר ומדובר בקבוצת רכישה, רובם המכריע של שטחי המסחר כבר נרכשו. עוד מעריכים מומחי נדל"ן, כי

צילום: רמ"י

שפעלו באופן בלתי חוקי על שטח המשתרע על פני כשני דו ס נמים בשכונת רמת אשכול בלוד. מבצע ההריסה, שנערך על ידי מפקחי רמ"י, אותם ליוו כוחות משטרה, יצא לפועל בסיומו של הליך משפטי ממושך, בהסכמה של מי שפלשה לשטח לפני מספר שנים ‑ חברת "חומרי בנייה לוד". ההליך המשפטי מול אנשי החב ס רה החל לפני למעלה מחמששנים, לאחר שהקימו על השטח, השייך לרמ"י, מתחם לממכר חומרי בניין וציוד נוסף, ואנשיה סירבו לפנות את המקום לדרישת רמ"י, לאחר שהתקבלו אישורים לבנות במקום פרויקט חדש למגורים. בשלב מסוים פנו אנשי החברה לבית משפט השלום, וביקשו צו מניעה שיאסור על פינויים מה ס שטח, אולם בית המשפט דחה את

הדמיה: אלטמן אדריכלים

העבודות להריסת המתחם

הבקשה על הסף. אנשי החברה ערערו לבית המ ס שפט המחוזי, אך הערעור נדחה גם שם, וגם בפעם השלישית, כאשר אנשי החברה עתרו לבית המשפט העליון. לנוכח זאת בוצעו בשבוע שעבר פעולות ההריסה בשטח. על השטח צפוי להיבנות בשנה הקרובה מתחם מגורים ובו למ ס דירות, מיזם שהוא 100 עלה מ־ חלק מתוכנית התחדשות עירו ס נית, הנמצא בימים אלה בתהליך אישור אחרון של ועדות התכנון.

המרכז בשכונת נופים

מחירו של מטר רבוע במתחם יעמוד אלף שקלים. 40 סביב השבוע החלו בשטח עבודות הפי ס תוח והתשתית, וההערכות הן כי בניית המתחם תושלם בתקופה של בין שנה וחצי לשנתיים. נכון לעכשיו, לא פועל בשכונה החדשה אף מרכז מסחרי, ועד להקמת המתחם החדש, ייאלצו תושבי שכו ס נת נופים להמשיך להגיע למתחם המסחרי הקרוב לשכונת מגוריהם, הממוקם בשכונת הציפורים.

18

27.1.2023 ˆ ידיעות מודיעין, איילון