מודיעין 27.05.22

נופים וציפורים | מודיעין

תושבים: "מנופי ענק מעל הראש" תושבי השכונות החדשות במודיעין מדווחים כי מנופי ענק באתרי הבנייה חולפים מעל בתיהם באופן קבוע והם חוששים מתאונות ודורשים לדעת אם הם מבוטחים

נדל"ן

והאמת שזה מפחיד", אומר אחד מתושבי שכונת נופים. תושבים בשכונת הציפורים, הממוקמת בסמוך לשכונת נופים, מוטרדים גם הם מהבעיה. "אנחנו מעריכים שלחברות הב ־ נייה יש ביטוח למקרה של תאונה לא עלינו, אבל זה עדיין מלחיץ, וטוב היה לו החברות באתרים השונים, אולי בסיוע העירייה, היו מדווחות על כך לתושבים המתגו ־ ררים בסמוך", אומר חגי מועלם, תושב השכונה. "יש אנשים שבר ־ גע שהמנוף מתחיל לעבוד סוגרים את החלונות והתריסים ומחכים שזה יסתיים, או מחנים את הרכ ־ בים שלהם בחלק אחר של הרחוב, רחוק מזרוע המנוף. זה באמת מפ ־ חיד". מהעירייה נמסר כי הדבר באח ־ ריות משרד הכלכלה, אך במשרד הכלכלה הפנו לתגובת הרשות.

תנופת הבנייה המואצת בכמה משכונותיה החדשות של מודיעין משמחת

במיוחד את קברניטי העיר, וגם את מי שמבקשים לרכוש דירות חדשות בתחומה, אלא שיש לא מעט תושבים שדווקא מוטרדים מאוד מהמצב – אלה המתגוררים בסמוך לאתרי הב ־ נייה, שמנופי הענק עובדים במשך שעות היום מעל ראשיהם. רונית חיון, תושבת שכונת נופים, מספרת על הפחד הגדול שאיתו היא מתמודדת במהלך השבועיים האח ־ רונים. "בשטח מאחורי הבניין שלנו התחיל פרויקט בנייה חדש וחברת הבנייה הרימה מנוף ענקי בגובה עשרות מטרים, שבשלב הזה הוא פשוט עומד כמו אנטנה ענקית, והזרוע שלו מגיעה עד מעל למרפ ־ סת שלנו", מספרת חיון. "כשהמנוף עובד זה מפחיד מאוד, יש רעש חזק,

ש י א ל ב ל י נ ג

צילום: קובי קואנקס | "מפחיד". מנוף בשכונת נופים

שומעים את הסיבוב של הזרוע, ול ־ פעמים היא עושה סיבוב מעל הבניין שלנו, כשהיא נושאת חומרי בנייה מנקודה אחת באתר לנקודה שנייה". חיון ותושבים אחרים בשכונה פנו לאחרונה למוקד העירוני כדי לברר אם המנופים הוצבו כחוק,

ולאחר שקיבלו אישור לכך, ביק ־ שו להבין אם הם מבוטחים מפני פגיעה אפשרית ברכוש או בנפש. "זה לא חדש, כבר קרו מקרים בעבר של קריסת מנופים, או שמ ־ נופאים לא מנוסים הפילו ציוד שפגע בכלי רכב או בהולכי רגל,

הרוכשים ייכנסו לדירות מוקדם מהצפוי עשרות רוכשי דירות בפרויקט "מדורגי ארגמן" הם רוכשים של דירות "מחיר למשתכן", הראשונות שמתאכלסות בעיר איכלוס במורשת | מודיעין

התחדשות עירונית | לוד הראשונים לבנות בשלמה המלך דירות בבניינים 300 חברת "אאורה" תקים החדשים הראשונים ברחוב ‰ בסוף תהליך הבנייה ישולשמספר הדירות במקום

– נתון שעדיין ממתין לאישור סופי. פרט לבנייני המגורים עצמם, התחייבה החברה הקבלנית לה ־ קים בשטח מבני ציבור, שטחי מסחר ו"ריאות ירוקות" – גינות ציבוריות. יחידות 300 הפרויקט להקמת הדיור הוא חלק ממיזם התחדשות כולל הנושא את השם "התחד ־ שות מתחם שלמה המלך", המקו ־ דם בימים אלה במסגרת הוועדה הארצית לתכנון מתחמים מועד ־ פים לדיור (ותמ"ל) וכולל בנייה יחידות דיור חדשות 3,613 של על הקרקע שעליה עומדות כיום דירות. 982 רונן ארביב, שהוריו מתגו ־ ררים בדירת הממוקמת באיזור המיועד להתחדשות, מקווה כי התהליך מול הדיירים יתחיל בהקדם: "האיזור מוזנח מאוד, ואנחנו מקווים שהעניינים יזוזו פה מהר. חלק גדול מהדיירים ברחוב הם אנשים מבוגרים, והלוואי והם יזכו לקצת נחת".

אחת מתוכניות ההתח ־ דשות העירוניות הח ־ שובות במרכז לוד קיב ־

לה בשבוע שעבר דחיפה רצינית קדימה, לאחר שאנשי החברה הכלכלית לוד (חכ"ל) הודיעו כי חברת "אאורה" זכתה במכרז לה ־ קמת אחד ממתחמי ההתחדשות ברחוב שלמה המלך בעיר. רחוב שלמה המלך הוא אחד מרחובותיה הוותיקים של העיר, וגם אחד המוזנחים שבהם, עובדה שהובילה את העירייה, באחריות חכ"ל, לקדם תוכנית התחדשות באיזור זה. על פי התוכניות בשטח, מיזם ההתחדשות ייערך במסגרת פי ־ נוי־בינוי, ובתהליך הכנת השטח להקמת המתחם החדש ייהרסו ארבעה בנייני רכבת ישנים במ ־ רכז הרחוב, שהוקמו לפני כשישה עשורים. יחידות הדיור הישנות 72 את שקיימות כרגע בשטח, יחלי ־ דירות חדשות, שייבנו 300 פו בשישה עד שמונה בנייני מגורים

צילום: יח"צ | "חגיגה". מדורגי ארגמן

פרויקט מדורגי ארגמן, הממוקם בחלק המערבי של שכונת מורשת, יחידות דיור שהוקמו 124 כולל בארבעה בנייני מגורים, בתמהיל חדרים, דירות גן 6 , ו־ 5 , 4 , 3 של מהדירות 87 ופנטהאוזים, בעוד ש־ שווקו לזוכי הגרלת מחיר למשת ־ כן. על פי הערכת מומחי נדל"ן, דירה חדרים, שמחירה המקורי עמד 4 בת מיליון שקלים, שווה כעת 1.4 על מיליון שקלים. 2.3 בשוק כ־ רונן חלבי, שזכה בהגרלה במתחם: "זו דרך חדשה, והלוואי שהחוויה הטובה הזו תהיה הצעד הראשון שלנו כבעלי דירה, שיסמן ברכה והצלחה. חסכנו כמה חודשי שכירות".

כמה מרוכשי הדירות במ ־ תחם מדורגי ארגמן בשכו ־ נת מורשת במודיעין התב ־

שרו לאחרונה כי הדירות שרכשו מוכנות, וכל זאת שלושה חודשים מוקדם יותר מהמועד המקורי שנמ ־ סר להם בעת החתימה על חוזי הרכי ־ שה. יחידות 265 מדובר במתחם הכולל מהן שווקו במסגרת מבצע 186 דיור, דירות 100 "מחיר למשתכן". קרוב ל־ מוגדרות כעת כמוכנות, והכניסה אליהן אושרה, מה שהביא את אנשי חברת הייזום "וושאחי את עמלה" והחברה המבצעת "ניצני מבשרת", לקיים כנס דיירים חגיגי, בו השתתפו גם נציגי החברה הכלכלית מודיעין.

26

27.5.2022 ˆ ידיעות מודיעין, איילון