מודיעין 29.10.21

מודיעין

לוד: נהרס מבנה לא חוקי מתחם מגורים בלתי חוקי, שהוקם על שטח ציבורי בשכונת נאות יצחק בלוד, נהרס בשבוע שעבר בפעולה שבוצעה בהשגחה של פקחי העירייה. המבנה הלא חוקי התגלה לפני מספר חודשים כאשר כמה מתושבי השכונה הוותיקה, הממוקמת על הגבול המוני ־ ציפלי עם העיר רמלה ובסמוך לצומת אחיסמך, התלוננו על פלישה של אדם פרטי לשטח ציבורי, שבו הקים מבנה ארעי. מי שנדרשו לטפל בנושא היו אנשי המחלקה העירונית לפיקוח על הב ־ נייה, שלאחר הסדרת ההליכים מבחי ־ נה משפטית הוציאו צו הריסה למתחם, אותו העבירו בטרם ביצוע ההריסה, אל מי שעומד מאחורי הבנייה הבלתי חוקית. בהודעה שליוותה את פעולת ההריסה על ידי העירייה נכתב: "אנו רוצים לחיות בעיר מתוקנת, ועבירות בנייה בלתי חוקית חייבות להיאכף בצורה מיידית ושיוויונית. "במקביל להריסות, בכוונה העירייה להגיש כתבי אישום נגד מבצעי העבירות ובית המשפט עשוי לפסוק קנסות של מאות אלפי שקלים נגד האחראים לביצוע העבירות. "תושב המעוניין להרחיב את ביתו חייב לשכור מהנדס שיברר לו את זכויותיו, ואסור לו לעשות דבר בטרם השיג היתר בנייה כחוק. "ביצוע ההריסה הוא חלק מהמלחמה המתמדת של עיריית לוד נגד מפרי הסדר והחוק בבנייה הבלתי חוקית". מודיעין: הדירות מחכות לקונים מי שמחפשים דירות חדשות לרכי ־ שה בשכונת מורשת ההולכת ונבנית במודיעין, יכול להתעודד מכך שב ־ שבועות האחרונים התפרסמו מכרזים נוספים להגרלות של עשרות דירות בשכונה, וזאת במסגרת מיזם "מחיר למשתכן" של משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון. למרות שהיה אפשר לחשוב כי הבי ־ קוש למגורים בשכונה החדשה יהיה גבוה, מסתבר שלמרות הביקוש הגובר יש עדיין עשרות דירות למכירה במ ־ סגרת המיזם הממשלתי. חלק לא קטן מהדירות המוצעות למכירה הן דירות גן, אולם אין להן ביקוש גבוה מצד זוגות צעירים המח ־ פשים דירות בהגרלה, מכיוון שמחירן גבוה יחסית ועומד על למעלה משני מיליון שקלים, וגם כי הן כוללות אר ־ בעה חדרים לכל היותר. "אנחנו מחפשים דירה שווה בשכונה, אבל מעדיפים למצוא דירות גדולות יותר, חמישה חדרים למשל, ולשלם מחיר דומה לזה שמבקשים על דירות הגן ואפילו פחות מכך", מסביר אייל גנור, המתעניין ברכישת דירה בשכו ־ נה. "עדיף לנו כזוג צעיר להשקיע הון ראשוני בדירה שיש בה כמה שיותר חדרים. זו מחשבה נכונה לעתיד, ור ־ בים חושבים כמונו". שי אלבלינג

למרותההתנגדות: יוקםמרכז רפואי במע"ר תושביםהמתגורריםסמוך למע"ר חששו כי מרפאה דחופההמיועדת לקום במתחםתפגע באיכותחייהם ותיצור רעש ובעיותחניה ‰ בעירייהחשבו אחרת

שי אלבלינג

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיריית מודיעין אישרה לאחרונה את הקמתה של מרפאה דחופה במ ־ תחם המע"ר (מרכז עירוני ראשי) בכניסה לעיר, וזאת בעיצומו של דיון בהתנגדויות בנושא שהוגש על ידי קבוצת תושבים. הדיון בנושא התקיים לאחר שלפני כמה חודשים העבירה קבוצת עזריאלי, שרכשה שטח במתחם, מקום המוכר בשם "מגרש ", בקשה לשינוי ייעודו, כדי להקים בו 10 "תוספת שימושים", כשבפועל הודיעו אנשי הקבוצה כי ברצונם להקים בשטח חדר מיון קדמי, מעבדות רפואיות ושטחים לפנאי ול ־ בידור. כפי שמתחייב בחוק, איפשרה העירייה לה ־ גיש התנגדויות לבקשה, והללו נידונו בדיון המיוחד של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה שהתקיים בשבוע שעבר. במהלך הדיון הוצגה עמדתם של המתנג ־ דים, תושבים שטענו כי הקמתו של חדר מיון קדמי במע"ר עלולה ליצור למשל בעיות תנועה עבור רכבי הפינוי, מאחר שחלק מה ־ רחובות המקיפים את המתחם הם חד־סטריים. בנוסף טענו כי עלולים להיגרם מפגעי רעש וסביבה ומצוקת חניה. הוועדה החליטה לבסוף לדחות את התנג ־ דות התושבים לשינוי הייעוד ולאשר לקבו ־

צילום: חורחה נובומינסקי | המע"ר

הקמה של מתחמי הופעות נדחתה, בין השאר בנימוק כי מתחמים אלה יוקמו על פי התו ־ כניות עם חניונים תת־קרקעיים, מה שימנע מצוקת חניה ובעיות תנועה באיזור. תושבי העיר, שקיבלו את מענה העירייה, מקווים כי פיתוח המגרש והמתחם יבוצעו בהתאם להצהרות העירייה בדיון. "אנחנו חושבים שנכון היה לרכז את מתח ־ מי הרפואה בשוליים של העיר, כמו בישפרו סנטר או ליגד סנטר, וכך גם את אולמות האירועים, אבל נקבל בהבנה את ההחל ־ טה שהתקבלה", אומרים התושבים. "נקווה שהכל ייעשה בתכנון נכון ויעיל ולא יפגע באיכות חייהם של תושבי העיר".

צת עזריאלי את הבקשה. בהחלטה שהפיצה הוועדה לתכנון ובנייה נרשם בין השאר: "התוכנית מוסיפה שימוש לחדר מיון קדמי ושירותי רפואה דחופה שמ ־ טרתם לשמש... במסגרת צו השעה בעיר מו ־ דיעין המתפתחת וגדלה, ומתוך רצון להעניק לתושבי העיר מענה רפואי מקיף, מקצועי ואיכותי בשעת חירום...המע"ר הינו איזור המתבקש להקמת שירותי רפואה דחופה מכיוון שבמהותו הוא מיועד לשימושים מעו ־ רבים, וככזה קיימים בו כבר מרפאות בתחום הקניון וכן שירותי רפואה דחופה ‑ 'בטרם' ברחוב תלתן". גם בקשתם של המתנגדים שלא לאשר

פרויקט נוסף מתאכלס בשכונת גני איילון בלוד: , וכוללשמונה בניינים בני שמונהקומות כל אחד, 4 פרויקט "אאורה בכפר" קיבל טופס ובהם דירותבנותארבעהעדשישהחדרים ‰ עבודותהפיתוח בסביבתם יחלו בקרוב משפחות יקבלו מפתחלדירה 217

ספר ושני גני ילדים ומוסדות חינוך ודת נוספים נבנים וייבנו בשכונה בשנים הק ־ רובות. הפרויקט הנוכחי שיאוכלס בימים הקרובים הוא פרויקט חשוב מאוד". גם רביבו העביר באמצעות חברת הבנייה ברכה לדיירים החדשים: "בימים הקרובים נתחיל לעבוד על הכבישים, על התאורה ועל הפארק המרכזי במתחם, ואני מאחל לתושבים היקרים יישוב טוב. הפרויקט הזה מאוד חשוב עבוד העיר לוד ותושביה, עם אוכלוסייה כללית חזקה ואיכותית שבאה ללוד ואנחנו בעירייה לרשותם, כפי שהיינו בחודשים האחרונים בליווי וקידום סיום הפרויקט ואיכלוסו". "אנחנו שמחים ממש שנוכל להיכנס בק ־ רוב לדירה", אומר אחד מרוכשי הדירות בפרויקט, "ומקווים שגם הפיתוח הסביב ־ תי יושלם בתוך זמן קצר. מרגש להיכנס לדירה חדשה, בטח בשכונה שכל הבניינים בה חדשים והיא קרובה למרחבים פתוחים גדולים, בתקווה ליהנות מאיכות חיים".

שי אלבלינג

בשורה טובה לרוכשי הדירות בפ ־ רויקט של חברת הבנייה "אאורה" בשכונת גני איילון בלוד, לאחר שבסוף השבוע שעבר חתם ראש העירייה, יאיר רביבו, המכהן גם כיו"ר הוועדה המ ־ לפרויקט 4 קומית לתכנון ובנייה, על טפסי "אאורה בכפר", דבר המאפשר את כניסת הרוכשים לדירותיהם החדשות. יחידות דיור בגדלים של בין ארבעה 217 לשישה חדרים נבנו בשנה וחצי האחרונות במתחם, בו הוקמו שמונה בנייני מגורים בגובה שמונה קומות. כעת, אחרי תקופה ארוכה של המתנה, יוכלו הרוכשים לעבור אל השכונה החדשה. שיווק יחידות הדיור במתחם החל במהלך ת � , עוד לפני תחילת עבודות ה 2019 שנת שתית הראשונות בשטח, ולפני שנה בדיוק הדירות. 217 הושלמה מכירת כל מי שהיתה האחרונה לאשר את החתימה

צילום פרטי | " פרויקט "אאורה בכפר

על הטופס המיוחל, אחרי שבדקה את כל פרטיו, היא מהנדסת העיר, גל גבריאל. "אנחנו מקדמים את שכונת גני איילון ביתר שאת", אמרה השבוע. "השכונה מתא ־ כלסת בקצב מהיר ופיתוח המרחב הציבורי, התחבורה, תשתיות מקיימות ומבני ציבור לצורכי תושבי השכונה מתקדם כל הזמן. בחודש אוגוסט סיימנו הקמת שלושה בתי

21

ידיעות מודיעין, איילון ˆ 29.10.2021