מודיעין 5.5.23

מהדירות בפרויקט יימכרו 115־ המתחם החדש יוקם על שטח ריק הסמוך לרחוב ניסן ‰ כ לתושבי העיר בלבד, במחיר שצפוי להיות מוזל ‰ עבודות התשתית יחלו בחודשים הקרובים שכונת כרמים: מאות דירות ייבנו בפרויקט חדש האיזור הוותיק מתחדש | מודיעין

נמכרו/הושכרו

‰ ביישוב ניל"י, בית פרטי ברחוב 510 נוף ים על מגרש בשטח של 3.19־ חדרים, נמכר ב 6 , מ"ר מיליון שקלים. מחיר מבוקש: מיליון שקלים. הבית ניתן 3.5 להרחבה וצופה לנוף הררי. ‰ בשכונת משואה, דירת גן ברחוב נחל אל על בשטח של 90 מ"ר עם גינה בשטח 106 3.53־ חדרים, נמכרה ב 4 , מ"ר מיליון שקלים. מחיר מבוקש: מיליון שקלים. הדירה 3.69 שופצה לאחרונה וצופה לפארק ענבה. ("אלפא נכסים") ("הורייזן נדל"ן") 4 ‰ בשכונת כרמים, דירת חדרים ברחוב עמק האלה מ"ר, נמכרה 88 בשטח של מיליון שקלים. מחיר 2.45 עבור מיליון שקלים. 2.58 : מבוקש הדירה זקוקה לשיפוץ. )" French Connection "( חדרים 4 ‰ בשכונת מוריה, דירת ברחוב שרה אמנו, ששטחה מיליון 3.35־ מ"ר, נמכרה ב 93 3.55 : שקלים. מחיר מבוקש מיליון שקלים. )" M . A . Y PLACE "( ‰ ברעות, דו־משפחתי פינתי מ"ר, 168 ברחוב גליל, ששטחו 12,500־ חדרים, הושכר ב 5.5 שקלים. הבית משופץ והושכר במחיר המבוקש. ("עמית נכסים") * המידע בשיתוף לשכת המתווכים של מודיעין-מכבים-רעות מאבקם של תושבי היישוב נעלה נגד הקמת אנטנה סלולרית לצד מתחם גני ילדים ביישוב, עולה מדרגה, ובשבוע שעבר פנו התוש־ בים במכתב חריף לחלק מהגורמים המעורבים בהקמת האנטנה. שחף לוי, ממובילי המאבק: "פני־ נו לחברת החשמל, ובדקנו איתם היתכנות להקמת האנטנה על עמוד חשמל מחוץ ליישוב, ובר־ גע שהבנו שהדבר אפשרי, פנינו לראש המועצה ולחברת סלקום". לדברי לוי, הוא וחבריו טרם נענו. מחברת סלקום נמסר: "האתר משותף לכלל חברות התקשורת, ומוקם, פיזית, על ידי סלקום. מטרת האתר לספק שירות סלו־ לרי לישוב נעלה, והוא מוקם על פי דרישת המינהל האזרחי ביהודה ושומרון ומשרד התקשורת. החלו־ פה שהוצעה, למיטב הבנתנו, אינה נותנת כיסוי מספק ליישוב". שי אלבלינג נעלה: נמשך המאבק באנטנה הסלולרית

שי אלבלינג

מכרז של רשות מקרקעי ישראל יחידות 330 (רמ"י) לבנייתן של דיור חדשות, בפאתי שכונת כר־

מים, מעורר עניין רב בקרב תושבי העיר, ועל פי ההערכה, עם תחילת שיווק הפרויקט תהיה תחרות קשה בין רוכשים שיבקשו לקנות נכס במקום. על פי הודעה שפרס־ מה לאחרונה עיריית מודיעין, במהלך הש־ בוע הקרוב צפויה רמ"י לפרסם פרטים על הפרויקט, שהוא מיזם הבנייה הראשון מזה למעלה מעשור שנבנה בעיר עצמה, ולא במסגרת שכונותיה החדשות. 330 מתחם המגורים החדש, שצפוי לכלול יחידות דיור בבנייה רוויה, יוקם בחלק הצ־ פון־מזרחי של שכונת כרמים, בשטח הפתוח הסמוך לרחוב ניסן. במקביל לעבודות התשתית שיחלו באיזור בחודשים הקרובים, צפויים גם תושבי רחוב אדר הסמוך ליהנות מהמיזם החדש, משום שגם ברחוב שלהם יבוצעו עבודות תשתית, הכוללות הקמה של פארק ציבורי חדש. החדשות הטובות עבור תושבי מודיעין הן יחידות דיור יוקצו למכירה לתושבי 115 כי מ � דירות, יי 215 העיר בלבד, בעוד היתרה, כרו לכל דורש. מחיריהן הצפויים של הדירות החדשות 80 טרם פורסמו, אבל ההערכה היא כי כ־ אחוזים מהן יימכרו במחיר מוזל.

צילום: רונן כרם | "בשורה חשובה". שכונת כרמים

מאוד, ובטח החדשות שתהיה הקצאה לתו־ שבי העיר. "לגבי מחיר המטרה עליו מדברים, נצט־ רך להמתין ולראות מה יהיו המחירים, ועד כמה יהיו אטרקטיביים, בעיקר לנוכח כל מה שקורה בשוק הנדל"ן בימים אלה והמצב הכלכלי, הריבית הצומחת ועוד. בכל מקרה, יהיה מעניין". גילת ושחר גיא, תושבי העיר, המחפשים בשנה האחרונה דירה לקנייה: "השכונות החדשות לא על הפרק עבורנו כי יקר שם מאוד, ואולי במיזם החדש יהיה לנו סיכוי. מודיעין, בה גדלנו, היא עיר מבוקשת, ואין לנו אשליות שהמחירים יהיו מתאימים לכל כיס או נמוכים בצורה משמעותית, אבל בכל מקרה אנחנו דרוכים".

"זו בשורה חשובה מאוד לדור העתיד של העיר, להם אנחנו רוצים לסייע באמצעות דירות אטרקטיביות במחירים שפויים", אומר ראש העירייה, חיים ביבס. "במקביל למיזם הזה אנחנו ממשיכים בתכנון השכונה החדשה של העיר, מעיינות, שתוקם ממערב לשכונת הכרמים, במסגרת שלב ב' של פי־ תוח העיר, ותכלול אלפי יחידות דיור, שגם מתוכן חלק ניכר מיועד לתושבי העיר, וזאת כדי לאפשר לילדים שלנו לגור פה איתנו". הבשורה על מיזם הבנייה בשכונת כרמים, מעוררת שיח ער בקרב אנשי מקצוע מתחום המקרקעין. אייל קוצר, סוכן נדל"ן תושב העיר: "היה ברור שהשטח הריק ברחוב ניסן מיועד לב־ נייה, אבל העיתוי בהחלט מפתיע ומשמח

"השכונות החדשות לא על הפרק עבורנו כי יקר שם מאוד, ואולי במיזם החדש יהיה לנו סיכוי"

העירייה תקבל שטחים, נחל מודיעין בסכנה הפסד לפעילי הסביבה: | מודיעין עילית

דונמים הסמוכים לנחל למודיעין עילית 63־ ועדה מיוחדת של משרד הפנים שייכה כ ‰ לטענת פעילי הסביבה, הדבר יוביל לפגיעה בנחל ובחיות הבר

מודיעין, בין גבולה המזרחי והמערבי של מודיעין עילית. פעילי הסביבה המאוכזבים מוצאים נחמה בכך שהשטח שמדרום לנחל, המשתרע על דונמים, ישויך מעתה למועצה 126 פני כ־ האזורית בנימין, ולוועד כפר האורנים. "הוועדה הכשירה למעשה את ההשתל־ טות של מודיעין עילית על השטח שצמוד לנחל מודיעין, והדבר גם צוין בדוח חברי הוועדה, וזה עצוב, אבל זו עובדה", אומ־ רים פעילי הסביבה. "הבעיה היא שכעת יש לעיריית מודיעין עילית גישה חוקית לשטח, ואנו חוששים שהפגיעה בו תימ־ שך, ואף תחמיר. אמנם הגדה הדרומית של הנחל הועברה לידי כפר האורנים, אך הדבר אינו מבטיח את זה שהנחל לא ייפגע, וכן בעלי החיים בסביבה, כולל אלה המגיעים מעמק הצבאים הסמוך. נלמד את ההחלטה ונחליט כיצד לפעול, בשיתוף חברינו מה־ חברה להגנת הטבע".

שי אלבלינג

תושבי היישוב כפר האורנים ופ־ עילי סביבה ממודיעין, המנהלים מזה למעלה משנה מאבק לשימור

נחל מודיעין החולף בין כפר האורנים למו־ דיעין עילית, הפסידו בשבוע שעבר במא־ בקם לאחר שוועדת גבולות של משרד הפ־ נים קבעה כי עשרות דונמים מצידו הצפוני של הנחל יועברו לעיריית מודיעין עילית. הוועדה המיוחדת, שפעלה תחת השם "ועדת ירושלים, יו"ש ושפלה", הגישה בשבוע שעבר את מסקנותיה למשרד הפ־ נים, לאחר שבמשך חודשים ארוכים נידונו היבטים שונים הקשורים לבקשת עיריית מודיעין עילית להעביר לתחומה שטחים נוספים בפאתי העיר הדרומיים. בשנה האחרונה ניהלו פעילי הסביבה מאיזור מודיעין מאבק ציבורי נגד עיריית מודיעין עילית, והציגו ראיות לפיהן העי־

"אמנם הגדה הדרומית של הנחל הועברה לידי כפר האורנים, אך הדבר אינו מבטיח את זה שהנחל לא ייפגע"

השטח שעבר לעיריית מודיעין עילית

רייה כבר מבצעת עבודות תשתית ופיתוח, והציבה מבנים יבילים על הגבעות שמדרום ליישוב, הגובלות בתוואי נחל מודיעין. דרישת הפעילים הייתה כי הרשויות יפ־ עלו למניעת העבודות, כי במהלכן נגרמו לטענתם נזקים לתוואי הנחל ולבעלי החיים בסביבה, אולם לאכזבת הפעילים החליטו חברי הוועדה לאשר לעירייה לקבל חלק מהשטחים בהם מתבצעות עבודות. מדובר בשטח המשתרע על פני למע־ דונמים, הנמצאים בצמוד לנחל 63 לה מ־

18

5.5.2023 ˆ ידיעות מודיעין, איילון