מודיעין איילון 14.07.23

054-3337604

054-3337604

יעוץ משפטי

הסכמי ממון, הסכמי גירושין, והסכמים לחיים משותפים חיים אוחיון, עו"ד "בילו סנטר" קריית עקרון 1 רח' חסן השני 08-9367880 : פקס 08-3740052 : טלפון chaimoh@017.net.il 052-4372575 נייד :

חגית הלוי ושות' משרד עורכי דין ונוטריון

דוד בוצר - עו"ד ת"א 9 מגדל שלום, אחד העם | , מודיעין 9 קניון עזריאלי, ערער www.hhlaw.org.il 054-5487178 • 077-3487178 :' טל אפוטרופסות • משמורת • מזונות • גירושין • גישור משפחתי • עריכת הסכמי ממון • ידועים בציבור • נכסי קריירה ומוניטין • חלוקת רכוש • פירוק שיתוף במקרקעין • צוואות וירושות - ייפוי כח מתמשך • אלימות במשפחה - אלימות כלכלית • צווי הגנה • שירותי נוטריון • ייצוג בבית המשפט למשפחה ובבית הדין הרבני דיני משפחה

תתי קבוצות של הסכמים שנערכים בין בני זוג: 4 ", ניתן לאפיין הסכמי ממון תחת הקטגוריה הכללית של מה שמכונה " א. הסכם ממון טרום נישואין. ב. הסכם ממון לאחר הנישואין. ג. הסכם גרושין המהווה בדרך כלל גם הסכם ממון כיוון שהוא מכיל על פי רוב תנאים רכושיים וכספיים. ד. הסכם לחיים משותפים של זוגות בלתי נשואים. סוגי ההסכמים שנמנו לעיל ע"מ לתת מושג באשר לטיבם וחשיבותם. 4- נקדיש מס' מילים לכל אחד מ הסכם ממון טרום נישואין: הוא הסכם שנערך בין בני זוג העומדים בפני נישואין ומטרתו בד"כ היא להגן על רכוש חיצוני שמביא עמו אחד הצדדים (כגון: דירה, סכום כסף משמעותי, זכויות סוציאליות ופנסיוניות שנצברו בעבודה שקדמה לנישואין וכיו"ב), באמצעות קביעת מנגנונים שיבטיחו שאותו נכס או זכות חיצוניים ישארו בבעלותו של אותו צד שהביא אותם במקרה של פרידה או גרושין. הסכם ממון טרום נישואין טעון אישור של בית המשפט או בית הדין הדתי שיש הנישואין ע"י נוטריון או ע"י רושם הנישואין. לפני לו סמכות שיפוט בענייני נישואין וגרושין של בני הזוג, אך עפ"י חוק יחסי ממון בין בני זוג ניתן לאשרו הסכם ממון לאחר הנישואין: הוא הסכם שנערך בין הצדדים לאחר הנישואין ובמקרים רבים הוא נערך עפ"י דרישת או בקשת אחד מבני הזוג הנשואים, בין כדי להבטיח הפרדה רכושית או שמירה על זכות אישית או קניינית שקיבל או הביא עמו לפני הנישואין, ובין על מנת לקבוע תנאים מוגדרים וברורים בנוגע לשיתוף או אי שיתוף בזכויות ובנכסים שבכוונתו להכניס למערכת הנישואין, כגון: חסכון כספי, מתנה שקיבל, ירושה שנפלה בחלקו וכו'. הסכם ממון שנערך לאחר הנישואין טעון אישור של בית משפט או של בית הדין הדתי שמוסמך לדון בענייני נישואין וגרושין של בני הזוג (יהודים, מוסלמים, נוצרים). הסכם גרושין ויחסי ממון: כל הסכם גרושין שנערך בין בני זוג שמעוניינים להתגרש, אשר מכיל בתוכו תנאים וסעיפים המתייחסים לרכוש, זכויות וכספים, מהווה הסכם ממון (מעבר להיותו הסכם שדן גם בסוגיות אחרות שעניינן משמורת וזמני שהות, הסכמה לגרושין, מזונות ילדים וכו'). לפיכך כל הסכם גרושין כזה טעון אף הוא אישור של בית המשפט לענייני משפחה או של בית הדין הדתי. הסכם לחיים משותפים: הסכם לחיים משותפים הינו הסכם שקובע תנאים ומנגנונים מוסכמים לצורך ניהול חיים משותפים של זוגות שאינם נשואים או אינם מעוניינים להנשא מסיבות שונות (בני זוג בפרק ב', בני זוג חד מיניים, בני זוג המתנגדים אידיאולוגית למוסד הנישואין וכו' ). הסכם לחיים משותפים הכולל תנאים המתייחסים גם לענייני רכוש וכספים, הנו למעשה הסכם ממון במובנו המקובל ובמסגרתו קובעים הצדדים תנאים, הסכמות והבנות באשר לשיתוף או אי שיתוף ביניהם, או תנאים בנוגע להיקף השיתוף, ככל שישנו כזה, ואופן חלוקת הנכסים המשותפים במקרה של פרידה. הסכם לחיים משותפים של זוגות בלתי נשואים איננו טעון אישור של בית המשפט, אך הצדדים רשאים להגישו לאישור ולמתן תוקף של פס"ד בביהמ"ש לענייני משפחה. לכל אחד מההסכמים שפורטו לעיל מאפיינים ייחודיים משלו, ניתן במסגרת הסכמי ממון לסוגיהם לכלול גם סעיפים ותנאים ספציפיים אשר קובעים הסדרים כלליים או מיוחדים בנושאים שונים ולאו דווקא בענייני הרכוש (כגון: מנגנונים מוסכמים לפרידה ולגרושין, תנאים לגבי דרכי התנהלות והתנהגות אישית במישורים שונים ותוצאות הפרתם של כללים אלה, לרבות סנקציות אפשריות ונושאים נוספים עפ"י רצונותיהם של הצדדים). לעריכת הסכמי ממון המותאמים באופן אישי לצרכיהם ודרישותיהם של בני הזוג חשיבות רבה במניעת אי הבנות, מחלוקות והתדיינויות משפטיות עתידיות במקרים שבהם מתגלעים סכסוכים. לפיכך רצוי ומומלץ מאוד שהסכמים מסוג זה ייערכו וינוסחו ע"י עורכי דין מנוסים מיומנים ובעלי הידע הדרוש שרמתם המקצועית מאפשרת להם לספק פתרונות שונים ומגוונים שיהיו תפורים למידותיהם של הפונים לקבלת השירות החשוב של הסכם ממון, הסכם גרושין או הסכם לחיים משותפים.

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן

תאונות דרכים תאונות עבודה נכות משרד הבטחון נכות ביטוח לאומי

דיני עבודה נזקי רכוש

תביעות ביטוח רשלנות רפואית

09.00-19.00 ' ימים א'-ה 08-9265525 פקס': 050-7120460 , מודיעין - מ"ר נייד: 9 יקינטון botzer.law@gmail.com ניתן לתאם פגישה בשעות הערב המאוחרות

054-3337604

י.מודיעין איילון 21 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, 2 "

לוח,כלאל ערב י. איילון 30 מודעה 1 "

חוקי תכנון ובניה

תוספתשימוש 421-1167394 מרחבתכנוןמקומישהםהודעהבדברהפקדתתכניתמפורטתמספר 1965 חוקהתכנון והבניההתשכ"ה- לחוקהתכנון 89 נמסרתבזההודעה, בהתאםלסעיף 10 , תשריטמצבמוצעמהדורה 17 א.ת. שהםהוראותהתכניתמהדורה 18 במגרש (להלן: "החוק"), כי במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה שוהם, ובמשרדי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה 1965 והבניה תשכ"ה- המהווהשינוי לתוכניותהבאות: יחסלתכניות: כפיפות 421-1167394 מחוזמרכזמופקדתתכניתמפורטתבסמכות ועדהמקומיתמספר חלקי 5522 גוש: , ישוב: מ.מ. שהם השטחים הכלולים בתכנית ומיקומם: 18 מגרש: 2/4 כפיפות תמא/ 10/401 שינוי גז/ 421-0485961 חלקי מטרות התכנית: תוספת 14 עד: 14 חלקי מחלקה: 5522 חלקי גוש: 2 עד: 2 חלקי מחלקה: 5522 גוש: חלקי 1 עד: 1 מחלקה: . תוספת 1 שימוש לאחסנה כשימוש נוסף במגרש (ללא תוספת זכויות), ,הגדלת תכסית והקטנת אחוזי גינון במגרש . הוראות התכנית: .הגדלתתכסיתמותרת 2 א(א)(ד) לתכניתמתארהכוללנית. 62 שימושלאחסנהכשימושעיקרי נוסףבמגרש(ללאתוספתזכויות) לפיסעיף ) לחוק. כל מעוניין רשאי 9 א(א)( 62 לפי סעיף 13.3%- ל 20%- .הקטנתהשטחהמיועד לגינון מ 3 ) לחוק. 5 א(א)( 62 לפי סעיף 50%- ל 40%- מ לעיין בתכנית, בימים ובשעותשהמשרדיםהאמורים פתוחים לקהל. כל מעוניין בקרקע, בבנין או בכל פרטתכנוני אחר הרואהאת עצמו לחוק, רשאי להגישהתנגדותתוך חודשייםמיוםפרסומהשל ההודעההמאוחרת 100 נפגע על ידי התכנית, וכן כל הזכאי לכך על פי סעיף . העתקההתנגדות יומצא 03-9723060 שהם, טלפון: 1 ת.ד. 63 בין הפרסומיםבעיתונים, למשרדי הוועדההמקומיתלתכנון ובניה, האודם (א) לחוק,התנגדותלתכניתלאתתקבל ולא 103 רמלה. בהתאםלסעיף 91 למשרדיהוועדההמחוזיתלתכנון ובניהמחוזמרכז, רחובהרצל תידון אלא, אם כן הוגשה בכתב בפירוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון .איתןפטיגרויו"רהוועדההמקומיתלתכנוןובניהשהם 1989 והבניה(סדרינוהלבהתנגדויותלתכניתסמכויותחוקרוסדרעבודתו)תשמ"ט-

מרחבתכנון מקומי גזר 1965 חוקהתכנון והבניה, התשכ"ה- נמסרת בזה 60 – יד רמב"ם 1/55/3 שם התכנית: גז/מק/ 426-1023456 הודעה בדבר הפקדת תכנית מפורטת מקומית מספר , (להלן: "החוק") כי במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה 1965 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה- 89 הודעה, בהתאם לסעיף איחוד וחלוקה: 6 תשריט – 9 ) גרסת: הוראות – 1/55/3 (גז/מק/ 426-1023456 גזר מופקדת תכנית מפורטת מקומית מספר: ללא איחוד וחלוקה. היתרי בניה והרשאות: תכניתשמכוחה ניתן להוציא היתריםאו הרשאות. המתייחסת לתכניות הבאות: X: השטחיםהכלוליםבתכניתומקומם:תיאורהמקום: ידרמב"ם קואורדינטה 199 סוגהיחסמספרהתכניתהחלפהגז/במ/ מטרת התכנית: תוספתשטחי בנייה ושינוי 130 חלקה: 4774 גוש: גושים וחלקות: מוסדר: 645342 Y : קואורדינטה 191324 מ"ר שטח עיקרי ליחידת הדיור סה"כ 34.51 משטח המגרש סה"כ תוספת 7% . תוספת 1 בקווי בניין. עיקרי הוראות התכנית: מ"ר והשטחהעיקרי המותרלבנייהבקומה יהיה 200 . תכסיתקומתהקרקעתוגבל ל- 2 . 17 א(א) 62 מ"רעפ"י סעיף 254.51 שטח מ' עפ"י סעיף 5 מ' במקום 4.6 מ' וקדמי 3 מ' במקום 2.7 . שינוי בקווי בניין לביתמגוריםצידיים 3 . 9 א(א) 62 מ"ר עפ"י סעיף 182 .כלמעונייןרשאילעייןבתכנית,בימיםובשעותשהמשרדים 9 א(א) 62 .אשרורמיקוםבריכתשחיהומתקניהעפ"יסעיף 4 . 4 א(א) 62 האמוריםפתוחיםלקהל. כלמעוניין בקרקע, בבנייןאו בכלפרטתכנוניאחרהרואהאתעצמו נפגעעל ידיהתכנית, וכן כלהזכאי ימיםממועדפרסומהשלההודעההמאוחרתביןהפרסומיםבעיתונים, 60 לחוק, רשאי להגישהתנגדותתוך 100 לכךעלפיסעיף (א) לחוק, 103 . בהתאםלסעיף 08-927408 טלפון: 99798 למשרדי:הוועדההמקומיתלתכנון ובניהגזר, ביתחשמונאיד.נ.שמשון התנגדותלתכניתלאתתקבל ולאתידון אלאאםכן הוגשהבכתב בפירוטהנמקות ובלווי תצהירהמאמתאתהעובדותשעליהן . 1989 היאמסתמכתובהתאםלתקנותהתכנון והבניה (סדרי נוהלבהתנגדויותלתכניתסמכויותחוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט רותם ידלין יו"רהועדההמקומיתלתכנון ובניה גזר שם התכנית: 415-0882423 מחוז: מרכז, מרחב תכנון מקומי: רמלה הודעה בדבר אישור תכנית מתאר מקומית מס': 1965 חוק התכנון ובניה, התשכ"ה - , בדבר 1965 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 117 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 80 תשריט - 126 מע"ר רמלה - רובע הרמבלס גרסת התכנית: הוראות - 180 החלפה לה/ 43/1000 החלפה לה/ 1004 המתייחסת לתכניות הבאות: סוג היחס מספר התכנית שינוי לה/ 415-0882423 אישור תכנית מתאר מקומית מס': /ב השטחים 72 כפיפות תתל/ 1/12 כפיפות תמא/ 1 כפיפות תמא/ 101 כפיפות תתל/ 188 החלפה לה/ 1000 /א החלפה לה/ 1/188 החלפה לה/מק/ 1/188 החלפה לה/מק/ (ממערב) 1-9 (מדרום), שד' הרצל (ממזרח), שד' ויצמן 2-16 הכלולים בתכנית ומקומם: ישוב: רמלה רחוב: מע"ר רמלה ממוקם בין הרחובות המרכזיים: דני מס , 84 , 83 , 81 , 69 , 68 , 59 , 58 , 56 , 49 , 45 , 30 , 29 , 27 , 26 , 15 , 14 , 12 , 7 חלקי חלקות: 4347 . גוש: 53 , 39 , 34 , 28 חלקות במלואן: 4347 גוש: גושים וחלקות: מוסדר: . מטרת התכנית: הקמת רובע מעורב שימושים, 25 , 2 , 1 חלקי חלקות: 5863 . גוש: 75 , 51 חלקי חלקות: 5804 . גוש: 66 חלקי חלקות: 4355 . גוש: 93 , 88 , 87 , 86 . שינוי יעוד לאזור משולב 1 יחידות למלונאות. עיקרי הוראות התכנית: 250 יחידות סטודנטים שטחי ציבור, מסחר, תעסוקה, מגורים וכן 120 יח"ד, 864 הכולל . קביעת 4 . קביעת זכויות בניה וקווי בניין. 3 . קביעת שימושים ותכליות לכל יעוד. 2 מבנים ומוסדות ציבור, תעסוקה מסחר, מלונאות, מגורים ושטח ציבורי פתוח. . קביעתהוראות לפיתוח 7 . קביעתהוראות בדברתנאיםלהוצאתהיתר בניה. 6 . קביעתהוראות לאיחוד וחלוקה. 5 גובההבניינים ומספר הקומות ליעודיםהשונים. 20/01/2023 . קביעתהוראות לשימור נכסי מורשת. הודעה על הפקדתהתכנית פורסמה בעיתוניםבתאריך 9 . קביעתהוראות להריסה. 8 השטח והנחיותסביבתיות. התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז, שד 26/01/2023 , בתאריך 3286 , התשפג, עמוד 11071 ובילקוט הפרסומים רמלה, וכל המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות 9 . וכן במשרדי: ועדה מקומית לתכנון ולבניה רמלה, מבצע משה 074-7697390 טלפון: 72430 רמלה 91 הרצל מיכה גדרון יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז .www.iplan.gov.il שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, ובאתר האינטרנט של מנהל התכנון לוח,כלאלערב,י.מודיעין איילון 20 מודעה " 2 )1994 - ותקנות התכנון והבניה (הקלה תיקון תשנ"ה 149 הועדה המקומית לתכנון ולבניה. הודעה על סעיף נמסרת בזאת הודעה כי הוגשה בקשה להקלה בועדה המקומית לתכנון ולבניה לוד. המבקש: בית הכנסת הדתי יעוד: 225 חלקה: 4016 גוש: 152 חלקה: 4016 גוש: לאומי נווה נוף לוד המקום: דרך משמר נוף, שכונה: נווה נוף קומת מרתף. מהות + קומות 2 מהות הבקשה: בניית בית כנסת 406-0669903 : מבנים ומוסדות ציבור זכויות כל הרואה עצמו . מ"ר מקומה מעל הקרקע לקומה מתחת לקרקע. 564.65 ההקלה: ניוד שטח עיקרי על סך יום מיום פרסום הודעה זו, למשרדי המחלקה לרישוי 15 נפגע על ידי בקשה זו, רשאי להגיש את התנגדותו תוך אדר' גל גבריאל מהנדסת העיר הועדה המקומית לתכנון ולבניה לוד בניה בבניין עיריית לוד במנהל הנדסה. י.מודיעין איילון 14 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, 2 "

סלע חג'ג' ושות' משרד עורכי -דין ונוטוריון

נדל"ן/מקרקעין חוזי מכר ושכירות פינוי מושכר בהליך מזורז דיני משפחה הסכמי ממון הסכמי גירושין צוואות ירושות אפוטרופסות ייפוי כוח מתמשך 055-5525755 נייד: 03-6708893 טל': , ראשל"צ 46 רח' רוטשילד

31

ידיעות מודיעין, איילון ˆ 14.7.2023