מודיעין איילון 29.12.23

סיכוי לדירה | מודיעין

דירות 187 : שכונת כרמים במחיר מוזל בפרויקט חדש הזכאים שיגרילו דירה יגורו בשכונה הוותיקה הממוקמת בקרבת מרכז העיר ‰ הרישום ‰ שווי ההטבה: מאות אלפי שקלים 2024 בפברואר 6 באתר ההגרלה אפשרי עד

נדל"ן

שמעותית, בשווי של מאות אלפי שקלים. "אני מאוד מקווה שהפעם נצליח, בטח שזה פה בעיר", מקווה אביחי שרגאי, צעיר שנולד וגדל בעיר. "בעבר השתתפנו כבר בהגרלות, אבל זה היה על דירות באזורים אחרים בשפלה, ועכשיו כשזה במודיעין זה מרגש מאוד, והלוואי שנצליח, כדי שנוכל להישאר כאן, קרוב למשפחה, למקום המו־ כר". "הטבה בשווי של מאות אלפי שקלים זה דבר משמעותי מאוד, וטוב גם שהעי־ רייה דואגת לתושבים שלה, והביאה לכך ששלושים אחוזים מסך הדירות שייבנו יהיו חלק מהמיזם הזה". בין מקדמי הפרויקט נמצא חבר המועצה אלעד שמעונוביץ, המכהן כמשנה לראש העירייה, שמרוצה מההזדמנות שניתנה לצעירים תושבי העיר לרכוש דירה בעיר בה גדלו: "נמשיך לדאוג לדור העתיד של העיר, ולייצר עוד פרויקטים של דיור למש־ תכן עבור הזוגות הצעירים שלנו, זו בהחלט משימה חשובה". ¿

שי אלבלינג

בשורה מצוינת לזוגות צעירים תו־ שבי מודיעין, הזכאים על פי הקרי־ טריונים של משרד הבינוי והשיכון לרכוש דירה במחיר מוזל, עם ההודעה כי ביום שלישי השבוע נפתח אתר ההגרלה יחידות דיור במחיר מוזל במתחם 187 ל־ מגורים שייבנה בשכונת כרמים בעיר. מדובר על התפתחות מפתיעה, בוודאי כשמדובר בשכונה ותיקה, הממוקמת בקרבה רבה הן למרכז העיר והן ליציאה הצפונית ממודיעין באזור צומת שילת. פרויקט הבנייה להקמה של מאות יחי־ דות דיור חדשות בחלק הצפוני של שכונת כרמים אושר לפני כשנה, וכעת פורסם כי חלק מהדירות מיועד לזוגות צעירים שטרם רכשו דירה. על פי הנהלים, החל מהשבוע יוכלו מי שהם בעלי זכאות, מידע שאפשר לבדוק ולברר בקלות יחסית מול משרד הבינוי והשיכון, להיכנס לאתר הייעודי במשרד

"בעבר השתתפנו כבר בהגרלות, אבל זה היה על דירות באזורים אחרים בשפלה, ועכשיו כשזה במודיעין זה מרגש מאוד"

צילום: קובי קואנקס | "קרוב למשפחה". שכונת כרמים

פ � ב 6 הרישום באתר ההגרלה אפשרי עד , וכמה שבועות לאחר מכן יגלו 2024 ברואר תושבי העיר אם הצליחו לזכות בהטבה המ־

הממשלתי, "דירה בהנחה", ולקוות כי יעלו בגורל ויוכלו לרכוש דירה חדשה בשכונה בהנחה משמעותית.

שכונת מורשת: | מודיעין

הדירות מתעכבות, הרוכשים חוזרים להורים

המחסור בידיים עובדות ייאלץ רבים מרוכשי הדירות בשכונה החדשה למצוא פתרונות ‰ "המלחמה הכניסה אותנו לסחרור, מאחר והיינו בטוחים שניכנס לדירה החדשה שלנו בחודש מרץ וזה בוודאות כבר לא יקרה"

רה החדשה שלנו בחודש מרץ וזה בוודאות כבר לא יקרה", אומר ירין אוחיון, תושב העיר שרכש דירה בפרויקט מגורים בש־ כונה. "אם לפני חודשיים עוד היו פועלים שהסתובבו באתר כל יום וביצעו עבודות, עכשיו אין כמעט תנועה". "במקרה שלנו חתמנו על חוזה שכירות בשכונה אחרת בעיר, ועם העיכוב שצפוי להימשך חודשים במקרה הטוב, נראה שנ־ צטרך לחזור לגור אצל ההורים כדי לחסוף כסף". סיבוב בשכונה בימים אלה מצביע על כך כי בחברות בנייה רבות החלו לבצע עבו־ דות גמר בחצרות הבניינים, כמו עבודות גינון או פיתוח סביבתי אחר, מכיוון שאנשי המקצוע האחראים על עבודות הגמר בתוך הדירות - רצפים, צבעים וחשמלאים, אינם מגיעים לעבודה. "כנראה שנצטרך נשימה עמוקה וארוכה", אומרת הילה שני, צעירה תושבת העיר שרכשה דירה בשכונה. "אלה ימים לא קלים וכל דבר כזה מעיק עליך עוד יותר, אבל אין לנו ברירה, רק נקווה שכל הבלגן הזה יסתיים במהירות, ונוכל להתחיל לחיות את החלום שתכננו לנו בשכונה החדשה". ¿

שי אלבלינג

מצב המלחמה והעובדה כי מזה כשלושה חודשים נמנעת כניסתם של אלפי פועלי בניין מהשטחים, כולל כאלה בעלי אישורי עבודה בימי שגרה, משפיעים בצורה דרמטית על איכ־ לוסה הצפוי של שכונת מורשת במודיעין. נכון לתחילת השבוע הנוכחי, מאות רוכ־ שי דירות בשכונה החדשה, שאיכלוסה החל לפני כשנה וחצי, קיבלו הודעות כי יתכנו איחורים משמעותיים במועדי המסירה המ־ קוריים של הדירות שרכשו, והסיבה ברורה: מחסור חמור בכוח אדם. בחברות בנייה רבות החלו לבצע עבודות גמר בחצרות הבניינים, מכיוון שאנשי המקצוע האחראים על עבודות הגמר בתוך הדירות אינם מגיעים לעבודה

"נצטרך נשימה עמוקה". שכונת מורשת

על אף ההבנה כי מדובר בבעיה כלל ארצית, רבים מרוכשי הדירות בשכונה מאוכזבים מאוד מהמצב, וחלקם אף נקלעו לקשיים כלכליים. "המלחמה הזאת הכניסה אותנו לסחרור לא קטן, מאחר והיינו בטוחים שניכנס לדי־

על פי ההערכות, ברחבי השכונה נמצאים עשרות מתחמי מגורים בבנייה, חלקם בשלב מתקדם, אולם בהיעדר ידיים עוב־ דות ובעלי מקצוע בתחומים שונים, מתק־ שים בעלי החברות לעמוד ביעדים שהגדי־ רו לעצמם.

16

29.12.2023 ˆ ידיעות מודיעין, איילון