מודיעין איילון

מושלמת ומשתלמת ! שכונת פסגת רמות בבאר שבע עם מיקום מושלם סמוך לרובע החדשנות, הזדמנויות תעסוקתיות בתחומי ההייטק, הסייבר והתעשיות הביטחוניות, חינוך מתקדם, מודל קהילתי פורץ דרך, מרחבים ירוקים וחיי תרבות ופנאי עשירים - פסגת רמות בבאר שבע הופכת להיות השכונה שהכי כדאי לגור בה. יח"ד נוספות בשכונה ! 1,109 חדש – פורסמה חוברת המכרז ליזמים לבניית - הכתבה מטעם עיריית באר שבע ומשרד הבינוי והשיכון -

הדמיה: עיריית באר שבע ׀ הדמיית שכונת פסגת רמות

צילום: עיריית באר שבע ׀ פארק ההיטק בלב רובע החדשנות של באר שבע

טבע, ספורט ופעילות תרבות ופנאי לתושבים לא הרבה שכונות עירוניות מוקפות בפארקים, ובשטחים ירוקים ופתוחים כמו פסגת רמות. למרגלות השכונה ממוקם "פארק המשחקים", דונמים וניתן למצוא 60- המשתרע על פני כ בו מתקני משחק רבים, כולל מתקנים נגישים, מתקני אקסטרים, שבילי אופניים ושבילים להולכי רגל, נחל מלאכותי המתחיל במפל קטן ומסתיים בבריכה, מתחמי דשא לפיקניק ובוסתן עצי פרי. יער רמות הממוקם מרחק הליכה מהשכונה מהווה את החיבור בין העיר לטבע ובעתיד יפותח כאזור עם שבילי טיולים, שבילי אופניים, ועוד... חינוך למצויינות ולימודי אמנות וסייבר מגיל צעיר בעיריית באר שבע שמים דגש על תחומי החינוך, המצוינות והקידום של הילדים 8 והנוער בעיר. בעיר פועל מודל יחודי שבו מרכזי מצוינות בתחומים שונים : תיאטרון, ספורט, אמנות, מדעים, מחול, מנהיגות, שחמט ומוזיקה, המאפשרים לכל תלמידי העיר – להכיר כבר מהגן את התחומים השונים, להיחשף אליהם באופן חווייתי, ובמהלך כיתות היסודי – להעמיק ולהרחיב את הפעילות בתוך התחומים השונים, בביה"ס ומעבר לשעות הלימודים. בנ וסף, בימים אילו העירי יה בשיתוף אוניברסיטת בן גוריון , נמצאת בשלבי תכנון מתקדמים להקמת תיכון חדש, על-אזורי וארצי, שימוקם ברובע החדשנות בסמיכות לשכונת פסגת רמות ולאוניברסיטה. בית הספר יתמקד בלימודי מדעים ואומנויות, שבמרכזו לימודי סייבר במגמת המדעים. מגמות ללימודי סייבר נפתחו השנה גם בשמונה בתי ספר תיכונים בעיר.

ה ז ד מ נ ו י ו ת ת ע ס ו ק ה משתלמות ליד הבית שכונת פסגת רמות בבאר שבע היא שכונה הממוקמת במיקום מושלם בצפון העיר, ברובע החדשנות הראשון בישראל הכולל את פארק ההייטק של באר שבע, אוניברסיטת בן גוריון והמרכז הרפואי סורוקה. את פארק ההייטק של באר-שבע, מאכלסות חברות הי יטק וסטרטאפים 70 - כבר כ מובילים לצד בית הספר למקצועות המחשב וההגנה בסייבר של צה"ל שנפתח בשנה שעברה. עם סיום הקמתו הפארק יכלול כ- מ"ר של שטחי תעסוקה, שבהם 200,000 עובדים בחברות ההייטק 10,000- יועסקו כ המובילות בארץ ובעולם. במקביל להזדמנויות התעסוקה בהייטק ובסייבר באר שבע הולכת והופכת גם למרכז אזורי של התעשיות הביטחוניות הישראליות, כאשר התעשייה האווירית, רפאל ואלביט מרחיבות את פעילותן באזור וצפויות להעסיק בשנים הקרובות אלפי מהנדסים ועובדים מבאר שבע. לצד פארק ההיי טק מוקם מרכז החדשנות של בית החולים סורוקה שיציע מאות משרות בתחומי החדשנות הרפואית ובמקביל האוניברסיטה מכפילה את הקמפוס הצפוני. בבאר שבע נדרשות הכי מעט שנות הכנסה לרכישת דירה באר שבע משתלמת לי זמים ולרוכשי הדירות. נתונים שפורסמו לאחרונה על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בחנו את המחירים הממוצעים של דירות בערים הגדולות בישראל אל מול ההכנסה החודשית הממוצעת באותה עיר, על פי הנתונים באר שבע היא העיר שבה נדרשות שנות ההכנסה שנות הכנסה בלבד 10 המועטות ביותר עם לרכישת דירה במחיר ממוצע בעיר, לשם השוואה בירושלים לתושבי העיר נדרשות

עיר של תרבות ואמנות גופי תרבות 20 - בבאר שבע פועלים למעלה מ לאומיים יוצרים , תיאטראות, להקות מחול מקצועיות , בית ספר למשחק, מוזאונים, תזמורות ועוד. . . מדי שנה נערכים בעיר עשרות פסטיבלים ואירועי חוצות ייחודיים. צופים 10,000 אמפיפארק באר שבע המכיל כ מארח מופעים של מיטב האמנים בארץ ובחו"ל. כל זה לצד טיפוח ושילוב אמנים צעירים, יוצרים בתחילת דרכם המקבלים עידוד עירוני, הזדמנות ליזמים – מכרזים חדשים לבני יה למגורים ובנייה להשכרה ארוכת טווח שכונת פסגת רמות תכלול כאמור עם יח"ד, במכרז שנערך לפני 3700 השלמת יחידות דיור 1500 - כשנה שווקו בשכונה כ ליזמים מובילים והפרויקטים נמצאים בשלבי תכנון ורישוי. בימים אלו משווקת עיריית באר שבע בשת"פ עם משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי 6 - יחידות דיור נוספות ב 1109 - ישראל כ מתחמים בשכונה במסגרת מכרז דיור במחיר יח"ד 555 - מטרה. במכרז ישווקו סה"כ כ במסגרת תוכנית הדיור הממשלתית מחיר יחידות דיור שישווקו 554 - מטרה ועוד כ בשוק החופשי. תנאי המכרז שופרו והתפרסמו בחוברת המכרז החדשה ואת ההצעות ניתן 2023 להגיש עד תחילת חודש יולי כמו כן רשות מקרקעי ישראל יחד עם חברת "דירה להשכיר" משווקות מחדש קרקעות לבנייה של דיור להשכרה בשכונה, המכרז יח"ד לשכירות ארוכת 158 המשופר כולל יח"ד למכירה. 154 – טווח ו

צילום: דיאגו ׀ פארק המשחקים ליד שכונת פסגת רמות

שנות הכנסה לרכישת דירה ממוצעת 26.9 שנות הכנסה. 22.2 בעיר ובתל אביב תכנון חדשני בצפיפות נמוכה מלבד הזדמנו י ות תעסוקה איכותי ות , והכדאיות הכלכלית ברכישת דירה, שכונת יחידות דיור, 3700 - פסגת רמות שתכלול כ היא שכונת מגורים חדשנית שתכלול גם פרויקטים לשכירות ארוכת טווח, דיור מוגן, שטחי מסחר ותעסוקה וכן מוסדות ציבור, מוסדות חינוך ופארקים לטובת הציבור. היא מתאפיינת גם בנגישות תחבורתית גבוהה, ממוקמת במרחק קצר מתחנת רכבת ישראל ובסמוך אליה יוקם מחלף תנועה שיאפשר כניסה ויציאה נגישה ומהירה. " שכונת "פסגת רמות" תיתן מענה לתנופת הפיתוח של העיר כמטרופולין הדרומי של מדינת ישראל. מוקדי תעסוקה מתקדמים, מוסדות חינוך מובילים, פארקים וגינות ציבוריות, חיי קהילה ותרבות עשירים יהפכו את פסגת רמות לאחת משכונות המגורים המבוקשות בישראל

לינק למכרז:

- הכתבה מטעם עיריית באר שבע ומשרד הבינוי והשיכון -

17 ידיעות מודיעין, איילון ˆ 16.6.2023