מוסף דימונה21.01.21

השחר העולה

דימונה בתנופה

שכונת ממשית. מורכבת בעיקר ממשפחות צעירות

השכונה הצפון מזרחית. מפרט טכני הדמיה: ארמון אדריכלים | גבוה ומתכנני ערים בע"מ

אתגרים לאזור כולו וממצבת את עצמה כעיר חשובה לנגב כולו. בשנים האחרונות קיימת מגמה של הגירה חיובית לדימונה, מהנגב וממרכז הארץ, רבים מהם זוגות צעירים שהפכו לחלק מהנוף של העיר ושותפים לבד נייתה של דימונה החדשה. מגמה זו חייבה את העיר להיערך לשינויים שהתד חוללו בה ולהתאים את עצמה למציאות המשתנה, כשהיא אינה מחמיצה את הזדמנויות שנקרו בדרכה, ומממשת את מזהה את הפוטנציאל העצום שלה. שחר חדש גולת הכותרת של תנופת הבנייה שדימונה חווה בשד נים האחרונות היא שכונת השחר הממוקמת בצידה ד � דירות במגוון ג 3,216 המזרחי של העיר, ותכלול לים. השכונה מציעה לרוכשים הפוטנציאליים מגוון אפשד שכונת "השחר" המוקמת בימים אלה מתוכננת על פי עקרונות הבנייה הירוקה שכונת השחר מתוכננת מיסודה כשכונה ירוקה על פי עקרונות חדשניים של פיתוח. חברת 'ערים' המתכננת ומפתחת את שכונת השחר מיישמת את עקרונות הבנייה הירוקה גם בפיתוח התשתיות הציבוריות, ומקבלת ליווי של המשרד להגנת הסביבה. מטרת הבנייה הירוקה היא ליצור סביבת מגורים בריאה ונוחה ולהימנע ככל האפשר מפגיעה באיכות הסביבה ובמשאבים טבד עיים ומתכלים. בנייה ירוקה מתאפיינת בשימוש בחומרים ידידותיים לסביבה ובחומרים ממוחזרים, ותכנון המאפשר חיסכון מקסימלי באנרגיה. גישה זו נועדה להשפיע הן על הדיירים והן על הקבלנים הבונים את הפרויקט, להקטין את צריכת המשאבים ולשפר את תנאי המד גורים ואיכות החיים. בונים ירוק

מקווה טהרה. תכנון | מודרני וחדשני צילום: דבורצ'ק אדריכלים

השכונה בנויה מתמהיל מעורב ומגוון של "בנה ביתך", דירות גן וגג ובנייה רוויה. המחירים מגוונים ומאפשרים למשפחות צעירות לבנות את ביתן העד תידי באזור. שכונת ממשית תכלול במסגרת הסכמי דירות. את 506 יחידות דיור, עד כה נבנו 1,200 הגג הדירות יבנו כמה יזמים לפי עקרונות בנייה אקליד מית, בתכנון חברתי והתאמה לסביבה. נהנים מהפירות ההסכם עם משרד הבינוי והשיכון יוצר עבור העיר הזדמנויות שבעבר רק אפשר היה לחלום עליהן. בזכות תקציבים שמקורם בהסכמי הגג, המרחב הציבורי בדימונה משנה את פניו. הפארקים, מוסד דות החינוך, המוסדות הרפואיים, המתנ"סים ואולד מות הספורט שנבנים במסגרת ההסכם, הם רק חלק מפירותיו שהתושבים, בפרט, והנגב, בכלל, נהנים מהם. המטרה היא להציע לתושבים הוותיקים והחדשים סל תרבות ובילוי לשעות הפנאי. בין הפרויקטים שיצאו כבר לדרך וחלקם אף הושד למו: סקייט־פארק שהוא חלק מפארק גדול שיכלול מגוון מתקני משחקים לילדים, אולם באולינג ולצידו מסעדה ופאב שייבנה מזרחית לאגם דימונה, וחידוש מאסיבי של הפארק המרכזי בעיר - פארק אשכול, ספורטק, ומתקן אקסטרים ייחודי שהובא מחו"ל. הסכמי הגג הביאו גם גורמים חוץ ממשלתיים להתד עניין בעיר ולהשקיע בה. אחת ההשקעות האלה היא פרויקט פארק פלאים - פארק השעשועים הגדול בישראל שיוקם בהשקעה זרה ובהשקעה של מיליוני דולרים. הפארק אמור להיות מוקד משיכה לאלפי מבקרים שיניעו את הכלכלה המקומית ויעשירו את קופתה בהכנסות עצמיות.

רויות: מגרשים ל"בנה ביתך", קוטג'ים ובנייה רוויה. דירות ומלאי הדירות 2,200 עד היום שווקו בשכונה לשיווק בשכונה הולך ואוזל. הסיבות לביקוש העצום לקניית דירות בשכונה נובע בעיקר מתכנונה המדוקדק ששם דגש על נוחות ונד גישות. השכונה מתאפיינת בגינות ציבוריות רחבות ידיים, טיילת להולכי רגל, פארקים מוצלים, שבילי אופניים, מזרקות מים, ועוד. לצד אלה נבנו בה מוסדות חינוך, מוסדות ציבור ומד רכזי מסחר ופנאי שיאפשרו לתושבי השכונה לקבל את כל השירותים הנחוצים בקרבת הבית. שכונת "השחר", על בנייתה החדשנית והמעודכנת ורמת השירותים הגבוהה שהיא מציעה, היא קו מנחה לפרויקטים אחרים של בניית אלפי דירות בדימונה. עוד דוגמה לשכונה חדשה שצועדת עם הזמן היא שכונת הר נוף הצופה על חורשת בן־גוריון ובמרכזה 520 אגם מלאכותי ואמפיתיאטרון. בשכונה נבנות פ � אחוז מהן מאוכלסות במש 70 , יחידות בנה ביתך חות מהמעמד בינוני־גבוה. מגשימה את החלום דימונה לא רק חולמת בגדול אלא גם מגשימה את החלום של עיר מתפתחת וחזקה שהפכה הלכה למד ו � אלף הת 40 עשה לבירתו של הנגב המזרחי בזכות שבים המתגוררים בה. אוכלוסיות צעירות מחוץ לעיר מגלות עניין רב בעיר ומשתקעות בפרויקטים החדשים, לצד משפרי דיור המבקשים לממש את שאיפתם לגור בסביבה מודרד נית המציעה נוחות רבה. שכונת ממשית הגדולה והמתפתחת מונה יותר תושבים, רובם המוחלט משפחות צעירות. 3,500־ מ

עיר אטרקטיבית לרוכשים ולצעירים

2021 ינואר I 16