מוסף נדל"ן המפרץ 24.09.23

חדשות

צילומים: פרטי | הבניינים שיפונו לטובת מגדלים

רחוב הרב מימון

שכונת נוה שאנן מתחדשת האקזיט הנדל"ני של תושבי רחוב הרב מימון בנווה שאנן חתמו על הסכם פינוי בינוי באזור האטרקטיבי ליד 36-46 אחוז מתושבי רחוב הרב מימון 80 קומות 20 בניינים של 5 ־ יח"ד כ 400 בנייני רכבת ישנים ייבנו 5 במקום הטכניון

צילום : פרטי |

טישל

על פי הקבוע בהסכם, יקבלו הדיירים דירה גדולה משמעותית מזו הקיימת כיום, עם ממ"ד, מרפסת שמש, חניה ומחסן

שגם בה תקעה אזורים יתד ראשון כשהה חתימה כבר כמעט מחצית מהדיירים על פרויקט התחדשות עירונית אותו היא מקדמת במתחם ברחוב החרוב. כל אלה דירות 3,000־ מסתכמים בלמעלה מ שאזורים צפויה להקים בפרויקטי התה חדשות עירונית בצפון. אייל טישל, סמנכ"ל התחדשות עיה רונית באזורים: "אני מברך על האמון שזכינו לו מצד הדיירים במתחם הרב מימון שבחיפה. אזור הצפון כולו חווה שינויים משמעותיים המצביעים על פוטנציאל ההתחדשות העירונית שם. בחודש האחרו, הגענו לחתימה מול רוב נדרש של דיירים בכמות פרויקטים לא מבוטלת".

מלמדת על מידת מעורבותם בפרויקט והצמא העז מצדם, כמו גם מצדה של אזורים, לראות את הפרויקט קורם עור וגידים כבר עתה, מהר ככל האפשר. דיירי המתחם מיוצגים על ידי משרד עוה"ד רולוף, ינאי ושות' וחברת אזורים מיוצגת ע"י משרד עוה"ד אושרי שלוש ושות'. בנוסף, אזורים זכתה בשנה האחרוה נה במספר מכרזי דיירים בעיר חיפה, לרבות בשדרות דגניה, זלמן שניאור. אלו מתווספים לפרויקטים של אזורים בקריית ביאליק, שם חתם לאחרונה בתוך כשבועיים רוב דרוש של הדיירים על הסכם פינוי בינוי במתחם שמקדמת אזורים ברחוב הגליל ובטירת כרמל,

יחידות דיור 102 רכבת ישנים הכוללים קיימות, ובמקומם ייבנו מגדלים חדשים 400 בסטנדרט בנייה גבוה, שיכללו מעל בניינים 6 או 4 יחידות דיור חדשות, ב- קומות, שלחלקם מסחר מלווה 20 בני רחוב והכל לרווחת התושבים. כאמור, לאחר משא ומתן בין באי כוחם, הגיעו הצדדים להסכם פינוי בינוי סופי, שעיקריו הוצגו לדיירים במהלך הכנס המוזכר לעיל, בדגש על התמורות והבטוחות. על פי הקבוע בהה סכם, יקבלו הדיירים דירה גדולה משה מעותית מזו הקיימת כיום, עם ממ"ד, מרפסת שמש, חניה ומחסן, ובכך ישדרה גו משמעותית את רמת חייהם. ההיענות מעוררת ההשראה מצד דיירי המתחם

נטע פלג

לאחרונה נערך כנס רב משה תתפים של דיירי רחוב הרב בשכונת נווה 36-46 מימון

שאנן, הממוקמת במיקום אטרקטיבי במיוחד, בסמיכות למוסד הטכניון, מה שהפך אותה למוקד משיכה משמעותי עבור דיירים צעירים ומשקיעים. כנס זה היווה את תחילתו של תהליך חתימת דיירים על חוזים מול אזורים. בתוך זמן שיא של כשלושה שבועות בלבד חתמו ה � מ 80% על הסכם הפינוי בינוי כ - דיירים, מה שמהווה רוב דרוש המאפשר התקדמות להגשת תוכנית. בנייני 5 במסגרת התכנון המוצע יפונו

מדיירי השכונה בשער העלייה חתמו עם חברת אזורים על הסכם לפיו יפונו בנייני רכבת לטובת 67% יחידות דיור 570 קומות שיכללו 22 מגדלים של 6 נחתם הסכם פינוי בינוי במתחם יציאת אירופה

מרפסת שמש, חניה ומחסן. באזורים אומרים כי ההיענות מצד דיירי המתה חם מלמדת על מידת מעורבותם בפה רויקט והצמא העז מצדם לראות את הפרויקט רוקם עור וגידים כבר עתה, מהר ככל האפשר. דיירי המתחם מיוצגים על ידי משרד הרצוג פוקס נאמן ושות', ואזורים מיוצגת על ידי משרד עוה"ד ליפא מאיר ושות' וכן מנהלת הדיירים הינה "בית הדייר" שבבעלות רותם טפירו. על תכנון הפרויקט אמון אדריכל דני בסנסוף ממשרד שוורץ-בסנסוף אדה ריכלים.

יחידות 32 הכוללים 11-17 צרפת דיור של חברת רייק המשתפת פעוה מגדלים חדשים בני 6 לה עם אזורים, 570 קומות, שיכללו כ- 20-22 כ יחידות דיור חדשות, שלחלקם מסחר מלווה רחוב וכולם טובלים בשטח ציה בורי ירוק. כאמור, לאחר משא ומתן בין באי כוחם, הגיעו הצדדים להסכם פינוי בינוי סופי, שעיקריו הוצגו לדיירים במהלך כנס דיירים, בדגש על התמוה רות והבטוחות. על פי הקבוע בהסכם, יקבלו הדיירים דירה גדולה משמה עותית מזו הקיימת כיום, עם ממ"ד,

נטע פלג

מבעלי הדירות במתחם 67% כ- 12-14 רחוב יציאת אירופה בחיפה חתמו על חוזים עם

חברת אזורים. הפרויקט יקום במיקום אטרקטיבי במיוחד, בשכונת שער העה לייה באזור התחום בשכונות החוף של העיר וסמוך לציר דרך צרפת הניצב לחוף הים. 3 במסגרת התכנון המוצע יפונו 89 בנייני רכבת ישנים הכוללים יחידות דיור קיימות, ובמקומם יקומו בנייני רכבת סמוכים בדרך 2 יחד עם

הדמיה: שוורץ בסנסוף אדריכלים ובוני ערים

10

24.9.2023 ˆ ידיעות המפרץ